Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy? - Forum Prawne

 

Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Witam Mój ojciec kilka lat temu narobił długów (miał własną firmę, usługobiorcy mu nie placili itp). Skończylo się tym, że nasze mieszkanie zostało zlicytowane przez komornika. Osoba która nabyła nasze mieszkanie każe nam się wynieść. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne

Komornik i postępowanie egzekucyjne - aktualne tematy:

  • § uprawomocnienie się umorzenia ...
    Witam, bardzo proszę o informację jak mam zareagować w sytuacji kiedy komornik nadal nie składa wniosku do sądu...
  • § Egzekucja Komornicza Skończona...
    Witam Mam pytanie , mianowicie egzekucja komornicza została skończona kilka miesięcy temu . Wszystko spłaciłam...
  • § trzeci komornik !!!
    Witam, W dniu 24 sierpnia 2016 roku z przypadkiem z rozmowy telefonicznej dowiedziałem się że niby mam dług w...

Odpowiedz
 
05-10-2011, 20:21  
katek1
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Witam

Mój ojciec kilka lat temu narobił długów (miał własną firmę, usługobiorcy mu nie placili itp).

Skończylo się tym, że nasze mieszkanie zostało zlicytowane przez komornika. Osoba która nabyła nasze mieszkanie każe nam się wynieść.
Chciałabym się dowiedzieć czy ma on obowiązek zapewnić nam jakieś lokum zastepcze?
katek1 jest off-line  
05-10-2011, 21:26  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 23.109
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Na kilka dni, tygodni... nic więcej.
Natomiast gorsza wiadomość, za około miesiąc będzie można eksmitować na bruk.
korf jest off-line  
05-10-2011, 21:40  
katek1
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Czyli znowu prawo się zmienia?? Jeszcze niedawno od września do marca nie można było wyrzucać ludzi na bruk..

Skoro ma obowiązek zapewnić nam lokal zastępczy to jest szansa, że sprawa się przedłuży (słyszałam, że o takie lokale jest trudno).
katek1 jest off-line  
05-10-2011, 21:57  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 6.807
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Teoretycznie można nawet na bruk, ale praktycznie komornik nie może wykonać eksmisji bez minimum pomieszczenia tymczasowego (większość komorników dopuszcza możliwość wynajęcia pokoju w hotelu robotniczym na jakiś czas), ale to tylko ciutek może odwlec eksmisję.
demagogia jest off-line  
05-10-2011, 22:09  
katek1
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Lepiej ciutek niż wcale
Do tej pory byliśmy pewni, że dostaniemy jakiś lokal zastępczy a dziś ten facet zadzwonił i powiedział, że nie ma obowiązku załatwiania nam takiego lokalu ponieważ to była sprawa gospodarcza. I już teraz nie wiadomo jak jest, czego możemy się spodziewać:/
katek1 jest off-line  
18-11-2011, 17:46  
katek1
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Odświeżam temat bo może coś się zmieniło. Dostaliśmy informację, że w ciągu miesiąca mamy dobrowolnie się wynieść z mieszkania. Czyli nadal można prawie w środku zimy wywalić ludzi na bruk?
katek1 jest off-line  
18-11-2011, 17:58  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 2.554
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

1. Na podstawie prawomocnego postanowienie o przysądzeniu własnośći na rzecz licytanta nie można przeprowadzić na dziś eksmisji (choć są zdania odrębne na ten temat i będzie w tym zakresie zmiana przepsiów). KPC:
...
Art. 999. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest także tytułem egzekucyjnym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości.
...

Potrzebny jest wyrok eksmisyjny. Potem komornik i eksmisja do pomieszczenia tymczasowego na max 6 miesięcy w celu znalezienia sobie nowego mieszkania. Jeśli gmina nie wskaże pomieszczenia tymczasowego w terminie 6-miesięcy (od wezwania komornika) zostaniecie usunięci do noclegowni.

Cała w/w procedura słono kosztuje: koszty sądowe, komornicze, bezumowne korzystanie itd.
Zdecydowanie lepiej i taniej wyprowadzić się samemu.

Do kogo należało zlicytowane mieszkanie i kto w nim mieszka ?
Krispl jest off-line  
18-11-2011, 17:59  
michupocichu
Moderator
 
michupocichu na Forum Prawnym
 
Posty: 1.985
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Krispl - Moim zdaniem można.
michupocichu jest off-line  
18-11-2011, 18:17  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 2.554
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

No właśnie. W tym zakresie nie ma zgody do czego służy prawomocne postanowienie o przysądzeniu własnosći a dokładniej czy wprowadzenie w posiadanie jest czynnością obejmującą opróżnienie lokalu z osób i rzeczy a następnie wydanie kluczy czy też nie ...

Dla przejrzystości dam fragment regulaminu urzędowania sądów powszechnych:
...
§ 191. W postanowieniu o przysądzeniu własności
nieruchomości sąd stwierdza, czy cała cena nabycia
została uiszczona, albo czy na jej poczet zaliczona została
wierzytelność nabywcy lub innego wierzyciela,
jak też obowiązek dłużnika wydania nieruchomości
nabywcy, oraz wydaje zarządzenie w przedmiocie
utrzymania w mocy służebności.
Krispl jest off-line  
18-11-2011, 18:29  
katek1
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Mieszkanie jest na ojca. Oprócz niego mieszka tam jeszcze moja mama, brat i ja. W maju mój brat się ożenił, jego żona i jej dziecko mieszkają z nami ale nie są zameldowani.
katek1 jest off-line  
18-11-2011, 19:10  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 2.554
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Sprawa skomplikowana, prawa zamieszkujących są pochodną ich prawa do pobytu w zlicytowanym lokalu:

- ojciec jako były właściciel nie ma prawa do lokalu socjalnego, nie był lokatorem a właścicielem,

- mama może lub nie kwalifikować się do otrzymania lokalu socjalnego od gminy, decyduje status materialny, ma status lokatora,

- ty, zależy od twojego wieku i co robisz a dokładnie czy jesteś na utrzymaniu rodziców i czy
jesteś pełnoletni, użyczenie lub status lokatora,

- pełnoletni brat i jego żona korzystali z użyczenia lokalu i moim zdaniem ich prawo pobytu
wygasło, nie podlegają zatem pod ustawę o ochronie praw lokatorów, podobnie ich dziecko.
Krispl jest off-line  
18-11-2011, 19:32  
katek1
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Ja jestem pełnoletnia ale bezrobotna chociaż to pewnie nie ma znaczenia. Mama jest emerytką (ma ok 1tys emerytury). Tylko, że nie mają rozdzielności majątkowej (do niej też przychodzą listy z sądu, komornika). Nie jestem za b. zorientowana w sprawie.. Wiem, że komornik przez jakiś czas ściągał jakąś kasę z wypłaty ojca. On miał tą firmę z kolegą. Tyle, że kolega dopilnował swojego a mój ojciec nie i zapłacił za ich długi naszym mieszkaniem.
katek1 jest off-line  
19-11-2011, 09:27  
michupocichu
Moderator
 
michupocichu na Forum Prawnym
 
Posty: 1.985
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

Pisaliśmy o tym wielokrotnie - w Poznaniu od kilkunastu lat można dokonywać takich czynności. Spotkałeś się z jakimiś orzeczeniami sądów czy to tylko radosna twórczość miejscowych komorników ?
michupocichu jest off-line  
27-11-2011, 16:49  
basterw
Użytkownik
 
Posty: 74
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk czy lokal zastępczy?

mam pytanie czy jak jest wezwanie na sprawe eksmisyjna to wezwanie jest jedno czy dla wszystkich pełnoletnich w danym miesszkaniu?
basterw jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ eksmisja szwagra a lokal zastępczy gdy ma własną działkę i nieruchomość (odpowiedzi: 2) Witam. Prześledziłam różne wątki na forum dotyczące podobnych problemów jak mój i męża i na część pytań znalazłam odpowiedź a na część nie. Dlatego...
§ eksmisja a lokal zastępczy (odpowiedzi: 3) Mam wyrok Sądu Okręgowego z klauzulą wykonalności o zniesieniu współwłasności domu. Zgodnie z wyrokiem Sądu spłaciłam wszystkich uczestników w zamian...
§ kto płaci za lokal zastępczy? (odpowiedzi: 1) interesuje mnie kto płąci za lokal zastępczy? tzn. aby dokonać eksmisji muszę znalezc lokal zastępczy. jakie są zasady płacenia? czy za ten lokal ja...
§ hipoteka, eksmisja, lokal zastępczy (odpowiedzi: 3) Witam, moja sytuacja wygląda następująco bank wypowiedział mi umowę hipoteczną, grozi mi egzekucja komornicza. Jestem sierotą, obecnie bez stałego...
§ Lokal zastępczy. (odpowiedzi: 3) Witam, Proszę Was koledzy i koleżanki w prawie kształceni o pomoc w tej przykrej sprawie, bo obywatel jest w potrzebie; Okoliczności: Tereny...
§ Eksmisja Komornicza-Lokal zastępczy (odpowiedzi: 4) .Moja sprawa wygląda następująco.Moja babcia miała mieszkanie,społdzielcze,ja wraz z moją mamą i siostrą byłem tam zameldowany na pobyt...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:06.