Zajęcie egzekucyjne mieszkania a lokatorzy z wieczystym użytkowaniem - Forum Prawne

 

Zajęcie egzekucyjne mieszkania a lokatorzy z wieczystym użytkowaniem

Witam, nie udało mi się znaleźć takiego przypadku jak mój na Forum, dlatego pozwoliłam sobie stworzyć nowy wątek. W dniu wczorajszym przybył do mnie Pan Komornik żądając natychmiastowej spłaty 30 tyś zł za niespłacony kredyt ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne

Komornik i postępowanie egzekucyjne - aktualne tematy:

  • § potracenie wzajemnych wierzyte...
    Mam pytanie o odsetki ustawowe ktore nalicza mi komornik.. odziedziczylam nieruchomosc z obowiazkiem splaty drugiemu...
  • § zajęcie samochodu
    mam pytanie, czy wierzyciel może zabrać samochód, na który ma zastaw rejestrowy, bez udziału sądu czy komornika?...
  • § Egzekucja Komornicza Wysokość ...
    Witam Serdecznie Dostałem Zawiadomienie o Wszczęciu Egzekucji w załączniku pismo Moje Pytanie , czy koszty...

 
13-07-2012, 14:12  
Madzia_M
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Zajęcie egzekucyjne mieszkania a lokatorzy z wieczystym użytkowaniem

Witam,
nie udało mi się znaleźć takiego przypadku jak mój na Forum, dlatego pozwoliłam sobie stworzyć nowy wątek.
W dniu wczorajszym przybył do mnie Pan Komornik żądając natychmiastowej spłaty 30 tyś zł za niespłacony kredyt bankowy. Pracuję dopiero od półtora miesiąca za najniższą krajową. Poinformowałam o tym Pana Komornika, jak również o fakcie, że nie dysponuję w tej chwili żadnymi środkami na spłatę. Zaproponowałam spłatę po 300 zł miesięcznie - więcej nie mam. Powiedział, że tyle to sobie mogę ... wsadzić i że wie, że mam mieszkanie, więc mi je zlicytuje. I właśnie odnośnie tego mieszkania mam pytania. Dziadkowie podarowali mi je 2 lata temu. Zostali wpisani w Księdze Wieczystej na wieczyste użytkowanie.
Czy w tej sytuacji komornik może wystawić mieszkanie do licytacji czy tylko wpisać do KW zajęcie? Jeżeli może wystawić do licytacji to co z moimi dziadkami? Czy można kupić mieszkanie z lokatorami? Jeżeli tak czy nowy właściciel może ich wyrzucić? Co z resztą wartości mieszkania? Jest warte ok 140 tyś zł a dług to 30 tyś zł?
Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedź.
Madzia_M jest off-line  
13-07-2012, 14:31  
marcel20
Stały bywalec
 
Posty: 544
Domyślnie RE: Zajęcie egzekucyjne mieszkania a lokatorzy z wieczystym użytkowaniem

Może, ale kto kupi mieszkanie z lokatorami ......?
marcel20 jest off-line  
13-07-2012, 14:43  
Bartata
Moderator globalny
 
Bartata na Forum Prawnym
 
Posty: 5.890
Domyślnie RE: Zajęcie egzekucyjne mieszkania a lokatorzy z wieczystym użytkowaniem

Cytat:
Napisał/a Madzia_M Zobacz post
Powiedział, że tyle to sobie mogę ... wsadzić
Na pewno tak nie powiedział. Proszę nie koloryzować.
Cytat:
Czy w tej sytuacji komornik może wystawić mieszkanie do licytacji
Może
Cytat:
czy tylko wpisać do KW zajęcie?
To również.
Cytat:
Jeżeli może wystawić do licytacji to co z moimi dziadkami?
To już będzie problem następnego właściciela w jaki sposób porozumie się z Pani dziadkami.
Cytat:
Czy można kupić mieszkanie z lokatorami?
Można
Cytat:
Jeżeli tak czy nowy właściciel może ich wyrzucić?
Postanowienie o przysądzeniu własności daje możliwość wyeksmitowania dawnych lokatorów - art. 999 § 2 kpc.
Cytat:
Co z resztą wartości mieszkania? Jest warte ok 140 tyś zł a dług to 30 tyś zł?
Najpierw mieszkanie szacuje biegły (może to być kwota inna niż Pani wskazuje), a dopiero potem jest licytowane.
Suma uzyskana w licytacji po zaspokojeniu należności wierzyciela i kosztów egzekucyjnych jest zwracana dłużnikowi.
Bartata jest off-line  
13-07-2012, 14:52  
Calamity Jane
Stały bywalec
 
Posty: 2.854
Domyślnie RE: Zajęcie egzekucyjne mieszkania a lokatorzy z wieczystym użytkowaniem

Jak 2 lata temu byla darowizna to moze dziadkowie moga odwolac ta darowizne? Wtedy sobie juz nic nie zlicytuje (w razie czego...)
Calamity Jane jest off-line  
13-07-2012, 14:59  
Bartata
Moderator globalny
 
Bartata na Forum Prawnym
 
Posty: 5.890
Domyślnie RE: Zajęcie egzekucyjne mieszkania a lokatorzy z wieczystym użytkowaniem

Calamity Jane...proszę poczytać Regulamin i art. 300 kodeksu karnego.
Już widzę ostrzeżenie za rady zmierzające do ominięcia prawa...nie pracuj na kolejne.
Bartata jest off-line  
27-07-2012, 17:18  
WMF
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Zajęcie egzekucyjne mieszkania a lokatorzy z wieczystym użytkowaniem

Mieszkanie oszacuję biegły , ze względu na służebność (Bo pewnie taką mają dziadkowie ) zostanie to ujęte odpowiednio w wycenie.

O do kupna mieszkania z lokatorami może się ktoś zdecydować na licytacji (potraktować jako inwestycje długotrwałą).
WMF jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Komornik i postępowanie egzekucyjne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zajęcie egzekucyjne bez powiadomienia - Witam serdecznie, Na początku roku 2011 poinformowałam urząd skarbowy o przejściu z opodatkowania dochodów podatkiem liniowym na opodatkowanie wg...
§ zajęcie egzekucyjne z tyt. VAT - Witam. Mój problem dotyczy Urzędu Skarbowego. Złożyłam zeznanie roczne za 2011 PIT36 (prowadzę działalność gosp.), z którego wynikała nadpłata 515zł....
§ Zajęcie egzekucyjne na koncie - Witam, Prowadzę działalność gospodarczą (TAXI), wiadomo nie jest lekko, jakieś zaległe zobowiązania itp. Między innymi wpłacam ZUS z opóźnieniem....
§ Zajęcie egzekucyjne! - Witam, Z góry przepraszam wszystkich- jeżeli taki temat istnieje. Niestety nie mam zbyt dużo czasu, żeby przebić się przez wszystkie tematy, a...
§ Zajęcie egzekucyjne do odbiorcy, czy tak można? - Witam, Prowadzę małą działalność gospodarczą. Z podatku vat rozliczam się kwartalnie. Wspomniany podatek za I kw. tego roku powinnam zapłacić do...
§ Zajęcie egzekucyjne w s.c. - Jeden ze wspolnikow spolki cywilnej mial zaleglosci w ZUS. Nagle, bez wyslania nawet tytulu egzekucyjnego, ZUS zablokowal konto... spolki cywilnej, w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:21.