Czy można wejść do swojego mieszkania - Forum Prawne

 

Czy można wejść do swojego mieszkania

Witam. Kupiłem mieszkanie na licytacji komorniczej, przysądzenie własności się już uprawomocniło. Co muszę teraz zrobić teraz żeby założyć księge wieczystą ? Do mieszkania nie mam kluczy, poprzedni właściciel już tam nie mieszka ale w środku ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne

Komornik i postępowanie egzekucyjne - aktualne tematy:

  • § bezprawne pobranie
    Witam, kolejny wątek, zapewne już poruszany, lecz sprawa jest dość pilna i może jest tutaj osoba , która w...
  • § Zajecie ruchomości
    Ilu wierzycieli może zająć jedną ruchomość???. nie potrafie nigdzie wyszukać i dowiedzieć...
  • § wniosek o zawieszenie / umorze...
    Witam , jak nie potrzebnie zalozylam nowy temat to przepraszam . Moja prosba jest taka , gdzie sie wysyla wniosek o...

 
07-06-2013, 15:48  
1ariel
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Czy można wejść do swojego mieszkania

Witam. Kupiłem mieszkanie na licytacji komorniczej, przysądzenie własności się już uprawomocniło. Co muszę teraz zrobić teraz żeby założyć księge wieczystą ? Do mieszkania nie mam kluczy, poprzedni właściciel już tam nie mieszka ale w środku jest jego segment i telewizor. Czy mogę rozwiercić zamek i tam wejść a może wezwać Policje lub komornika żeby nie powiedział że mu coś ukradłem jak się odnajdzie po czasie.?
1ariel jest off-line  
07-06-2013, 17:01  
1ariel
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

Właśnie dowiedziałem się że mieszkanie jest zadłużone we wspólnocie na sumę 2 tyś zł przez poprzedniego właściciela. Czy ja muszę spłacić zadłużenie ?
1ariel jest off-line  
07-06-2013, 17:14  
KSEH
Stały bywalec
 
KSEH na Forum Prawnym
 
Posty: 865
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

Nie musisz, płacić Ty kupujesz rzecz wolna od obciążeń. Sąd Cię wpisze.
KSEH jest off-line  
07-06-2013, 17:18  
ewa456
Stały bywalec
 
Posty: 1.507
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

A czemu poprzedni właściciel nie zabrał rzeczy i nie oddał kluczy?
ewa456 jest off-line  
07-06-2013, 18:22  
1ariel
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

Komornik tylko raz go spotkał w domu zrobił zdjęcia mieszkania dostał klucze i nikt go więcej nie widział. Ja z tymi kluczami chciałem otworzyć mieszkanie ale nie pasują jest wstawiony nowy zamek.
1ariel jest off-line  
07-06-2013, 20:12  
ewa456
Stały bywalec
 
Posty: 1.507
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

To czemu komornik nie zabezpieczył jego rzeczy ? Zadzwoń do komornika i zapytaj ,czy nie pomylił kluczy i powiedz ,by zabrał te rzeczy.
ewa456 jest off-line  
10-06-2013, 21:52  
mithloss
Stały bywalec
 
mithloss na Forum Prawnym
 
Posty: 1.839
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

Cytat:
Napisał/a 1ariel Zobacz post
Kupiłem mieszkanie na licytacji komorniczej, przysądzenie własności się już uprawomocniło. Co muszę teraz zrobić teraz żeby założyć księge wieczystą ?
A coś więcej o tym co kupiłeś? Bo widzisz, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu księgę wieczystą może, ale nie musi mieć. Własność lokalowa co do zasady ma.
Jak księga wieczysta jest to potrzebujesz teraz prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności, postanowienie o planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji, wniosek do Sądu Wieczystoksięgowego i pewnie wpis rzędu 100-300zł.

Cytat:
Napisał/a 1ariel Zobacz post
Do mieszkania nie mam kluczy, poprzedni właściciel już tam nie mieszka ale w środku jest jego segment i telewizor. Czy mogę rozwiercić zamek i tam wejść a może wezwać Policje lub komornika żeby nie powiedział że mu coś ukradłem jak się odnajdzie po czasie.?
Składasz u komornika wniosek o wprowadzenie w posiadanie i opróżnienie lokalu. To będzie troszkę kosztowało (40% przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego od izby + mogą dojść inne koszty). Ślusarza możesz zorganizować we własnym zakresie, ale dobrze byłoby aby jego wynagrodzenie komornik w postanowieniu.

Koszty wprowadzenia w posiadanie teoretycznie możesz odzyskać od poprzedniego właściciela pod warunkiem że się pośpieszysz i zdążysz przedstawić prawomocne postanowienie o kosztach wprowadzenia w posiadanie i opróżnienie lokalu przed sporządzeniem przez niego projektu planu podziału. Choć szczerze myślę, że jest już po ptokach.
mithloss jest off-line  
13-06-2013, 22:14  
adil
Stały bywalec
 
Posty: 439
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

Cytat:
Napisał/a mithloss Zobacz post
Koszty wprowadzenia w posiadanie teoretycznie możesz odzyskać od poprzedniego właściciela pod warunkiem że się pośpieszysz i zdążysz przedstawić prawomocne postanowienie o kosztach wprowadzenia w posiadanie i opróżnienie lokalu przed sporządzeniem przez niego projektu planu podziału. Choć szczerze myślę, że jest już po ptokach.
Nie można odzyskać kosztów wprowadzenia w posiadanie i opróżnienia lokalu z podziału, gdyż na moment powstania zobowiązań dłużnika lokal nie był już jego własnością (po prawomocnym przysądzeniu własności).
adil jest off-line  
14-06-2013, 00:50  
mithloss
Stały bywalec
 
mithloss na Forum Prawnym
 
Posty: 1.839
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

Cytat:
Napisał/a adil Zobacz post
Nie można odzyskać kosztów wprowadzenia w posiadanie i opróżnienia lokalu z podziału, gdyż na moment powstania zobowiązań dłużnika lokal nie był już jego własnością (po prawomocnym przysądzeniu własności).
Można, tylko trzeba troszkę pokombinować i mieć za sobą pomyślny wiatr
mithloss jest off-line  
06-07-2013, 11:47  
1ariel
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Czy można wejść do swojego mieszkania

Mieszkanie odzyskałem. W nocy wybiłem szybę wszedłem do środka facet był pijany pogoniłem go z mieszkania zabrał trochę ciuchów i wyszedł. Jeszcze dałem mu do podpisania papier że sam dobrowolnie opuszcza mieszkanie z całym swoim dobytkiem. I po sprawie.
1ariel jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Komornik i postępowanie egzekucyjne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajem nie swojego mieszkania - wyłudzenie pieniędzy. - Witam. Moja sytuacja wygląda następująco. 1 stycznia br. razem z bratem wynająłem mieszkanie od osoby twierdzącej, iż jest właścicielem mieszkania....
§ Jak pozbyć się agencji towarzyskiej ze swojego mieszkania? - Witam. Bardzo proszę o pomoc .Właśnie dowiedziałam się ,że w mieszkaniu które wynajęłam studentkom znajduje się agencja towarzyska.Mam zdjęcia...
§ nie mam prawa do swojego mieszkania - Witam, Znajduje się w nieciekawej sytuacji i przed zasiegniec porady prawnika i wylozeniem pieniędzy chce zasięgnąć porady tutaj. Gdy mialan 13 lat...
§ Co zrobić aby dłużniczka nie zbyła swojego mieszkania - Pilnie proszę o pomoc w ponizej opisanej kwestii. Wniosłem wniosek o egzekucje z nieruchomości (za zaległe alimenty) komornik zajął mieszkanie...
§ Włamanie - do swojego mieszkania? - Kupiłem mieszkanie na licytacji komorniczej. Zlicytowany dłuznik zmarł. Następnie Sąd wezwał mnie do zapłacenia ceny nabycia. Zapłaciłem pełną cenę....
§ włamanie do swojego mieszkania - Witajcie jako że jestem tu nowy a mam potężny problem, więc postanowiłem prosić o radę. Sprawa jest nieco zagmatwana , spróbuję wyjaśnić wszystko...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:26.