licytacja domu -komornik - Forum Prawne

 

licytacja domu -komornik

witam. w 2003 roku kupilem dom na który wziolem kredyt. W 2006 roku 3/4 calej nieruchomości przepisalem na zone z która mam rozdzielnośc majatkowa od dnia ślubu ( 2000 rok ) Zostalem wlascicielem 1/4 nieruchomosci. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne

Postępowanie administracyjne - aktualne tematy:

  • § Zły numer akt sprawy
    Dostałem akta z nie takim numerze sprawy. co powinienem w takiej sytuacji zrobić ??? Może to być podstawą do...
  • § 1 adres 3 domy
    Jak to zwykle bywa nr 1 jest na początku ulicy, następnie nadano nr 3, tylko odległość między tymi numerami to...
  • § wniosek o udostępnienie inform...
    W sprawie, w której jestem stroną, złożyłem wniosek o udostępnienie informacji publicznej na temat daty, kiedy...

Odpowiedz
 
25-12-2010, 14:05  
clarus12
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie licytacja domu -komornik

witam.
w 2003 roku kupilem dom na który wziolem kredyt. W 2006 roku 3/4 calej nieruchomości przepisalem na zone z która mam rozdzielnośc majatkowa od dnia ślubu ( 2000 rok ) Zostalem wlascicielem 1/4 nieruchomosci. Na dzien dzisiejszy nieruchomośc jest warta okolo 400 tys zl. Kredyt byl w wysokosci 60 tys zł.
Od 2006-2007 roku spadlo na mnie kilka zobowiazan których nie poplacilem i obecnie mam okolo 120 tys dlugu.
łacznie 5 wierzytelnosci jakie sa wpisane przez wierzycieli do Ksiegi wieczystej. Komornik jeszcze tego nie licytuje ale obawiam sie ze tak tez sie stanie.
Co mam zrobic i jak uniknac licytacji domu?
czy 3/4 zony cos zmieniaja i to ze mam na dom kredyt?
prosze o pomoc.
clarus12 jest off-line  
27-12-2010, 14:17  
clarus12
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: licytacja domu -komornik

czy ktos mi pomoze i udzieli informacji?
clarus12 jest off-line  
27-12-2010, 14:44  
dementii
Stały bywalec
 
Posty: 1.728
Domyślnie RE: licytacja domu -komornik

Sprawa wygląda tak 3/4 ma żona a pan 1/4. Egzekucja może toczyć się jedynie z Pana udziału wynoszącego 1/4 część nieruchomości. Nawet jak dojdzie do licytacji Pana udziału, to niech żona sobie wykupi ten udział na licytacji i będzie mieć całość. Bo wątpliwe jest kupno przez osoby trzecie udziału w nieruchomości, w szczególności zamieszkałej.

Istnieje jednak duże ryzyko skargi pauliańskiej Pana wierzycieli, w związku z ich pokrzywdzeniem - nawet przy założeniu , że rozdysponował Pan udziałami w tej nieruchomości zanim zaciągnął zobowiązania, które obecnie są dochodzone. Zob. art. 527 i n. kc.
--
dementii
dementii jest off-line  
27-12-2010, 15:05  
clarus12
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: licytacja domu -komornik

Czy jesli nieruchomosc jest zamieszkała to jesli dom pojdzie pod mlotek to nalezy sie jakis lokal zastepczy? Jak to wyglada?
clarus12 jest off-line  
27-12-2010, 15:12  
anka22639
Stały bywalec
 
anka22639 na Forum Prawnym
 
Posty: 850
Domyślnie RE: licytacja domu -komornik

A dlaczego by miał się należeć i kto miałby go Panu zapewnić?
anka22639 jest off-line  
27-12-2010, 15:15  
clarus12
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: licytacja domu -komornik

to znaczy ze w przypadku sprzedazy przez komornika domu ludzie ida na "bruk"?
clarus12 jest off-line  
27-12-2010, 15:47  
anka22639
Stały bywalec
 
anka22639 na Forum Prawnym
 
Posty: 850
Domyślnie RE: licytacja domu -komornik

Jeśli ni będzie pan dobrowolnie chciał opuścić mieszkania - części domu nowy właściciel może założyć sprawę o eksmisję, sąd może przyznać mieszkanie zastępcze - rzadkie przypadki
anka22639 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Licytacja domu a.lacheta Komornik i postępowanie egzekucyjne 3 09-12-2010 09:28
§ KOMORNIK- licytacja nieruchomości gruntowej Zorro195 Prawo cywilne 2 06-09-2010 18:22
§ nieruchomość z hipotekami, komornik i ew. licytacja? kita93 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 4 11-06-2010 15:46
§ Banki Komornik i Licytacja aleksandra78 Prawo cywilne 1 21-03-2010 18:33
§ Komornik - licytacja Miki86 Prawo cywilne 1 22-02-2010 20:34
§ dlugi czynszowe -komornik -licytacja mieszkania. MALGORZATA.GD Prawo cywilne 4 05-03-2008 19:24


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:59.