Zawiadomienie o wszczęciu postępowania - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne

Postępowanie administracyjne - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
14-04-2013, 00:16  
ganimedes
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Witam

Dostałem zawiadomienie o wszczęciu postępowania administracyjnego zgodnie z art. 61 § 4 KPA na żądanie sąsiada w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie dwóch silosów paszowych (budowa płyty betonowej o wym. ~4,0x7m wraz z montażem silosów blaszanych na nieruchomości.

Zostałem pouczony o możliwości zapoznania się z zebranymi materiałami i dowodami oraz prawem zgłoszenia zastrzeżeń i wniosków w Urzędzie Miasta.

Jednocześnie otrzymałem pismo z Powiatowego Zarządu Dróg o uzgodnienie niniejszej decyzji z uwagi na położenie terenu objętego wnioskiem przy drodze powiatowej na podstawie art. 53 ust.4 pkt 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.


Pomysł sąsiada na budowę silosów był na poczatku lat 90 juz przerabiany. Wtedy stroną był ojciec obecnej strony. Po rozpoczęciu budowy bez pozwolenia sąsiad dostał nakaz rozbiórki płyt betonowych. Ze względu na bardzo bliską odległość mojego budynku mieszkalnego od fermy drobiu i miejsca usytuowania przyszłych silosow zdecydowanie nie chcę aby takie urządzenia powstały. Odległość to około 15-20 metrów.

I teraz jako strona postępowania co w takiej sytuacji mogę uczynić?
ganimedes jest off-line  
14-04-2013, 12:50  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.855
Domyślnie RE: Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Cytat:
Napisał/a ganimedes
Zostałem pouczony o możliwości zapoznania się z zebranymi materiałami i dowodami oraz prawem zgłoszenia zastrzeżeń i wniosków w Urzędzie Miasta.
Skoro ma pan zastrzeżenia, to ma pan prawo je zgłosić (najlepiej na piśmie). Może pana uwagi okażą się zasadne.

Cytat:
Napisał/a ganimedes
Po rozpoczęciu budowy bez pozwolenia sąsiad dostał nakaz rozbiórki płyt betonowych.
...ale wtedy podstawą decyzji nakazującej rozbiórkę był brak decyzji o pozwoleniu na budowę.
Sachalin jest off-line  
14-04-2013, 16:09  
ganimedes
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Dziękuję. Tak też mam zamiar postąpić.

Tylko chciałbym żeby te zastrzeżenia były dość merytoryczne i oprzeć na jakichś podstawach prawnych. Nie dostałem żadnych załączników mimo że w piśmie stwierdzono że razem z zawiadomieniem będą dostarczone. Proszę o jakieś wskazówki co do zgłaszania zastrzeżeń. Czy można coś znaleźć w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego badź studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego? Czy może w kierunku uciążliwości na środowisko lub na warunki życia na sąsiednych nieruchomościach?

edit: Oczywiście miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie ma jak zostało wszczęte postępowanie o wydanie warunków zabudowy, rozpędziłem się trochę.
ganimedes jest off-line  
14-04-2013, 17:04  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.855
Domyślnie RE: Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Cytat:
Napisał/a ganimedes
Tylko chciałbym żeby te zastrzeżenia były dość merytoryczne i oprzeć na jakichś podstawach prawnych.
Nie ma drugiej osoby, która wie lepiej od pana, do czego ma pan zastrzeżenia.
Uwagi można sformułować własnymi słowami (możliwie precyzyjnie) a prowadzący analizę urbanistyczną w decyzji o warunkach zabudowy je uwzględni jako zasadne bądź nie.
Sachalin jest off-line  
13-06-2013, 00:56  
ganimedes
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Witam

Otrzymałem decyzję o ustaleniu warunków zabudowy w sprawie, którą przedstawiłem. Teraz mam 14 dni na odwołanie do SKO przez Burmistrza miasta.
Odrzucono moje zastrzeżenia dotyczące wpływu inwestycji na środowisko ale w uzasadnieniu nic nie wspomniano o wpływie tej inwestycji na moją nieruchomość mimo że składałem takie zastrzeżenie.

Co mam zawrzeć w odwołaniu skoro nie mam danych, informacji na temat tej inwestycji bo na tym etapie nie są wymagane?

Gdzie mogę znaleźć informacje pomocne w tej sprawie? Na Urząd miasta nie mogę liczyć bo jest ,,obsadzony,, znajomymi sąsiada.
ganimedes jest off-line  
13-06-2013, 09:26  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.855
Domyślnie RE: Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Cytat:
Napisał/a ganimedes
Odrzucono moje zastrzeżenia dotyczące wpływu inwestycji na środowisko
jakie to były dokładnie zastrzeżenia? W jaki sposób inwestycja miałaby wpływać na środowisko a w jaki na pana nieruchomość?

Cytat:
Napisał/a ganimedes
Co mam zawrzeć w odwołaniu skoro nie mam danych, informacji na temat tej inwestycji bo na tym etapie nie są wymagane?
W pierwszym poście pan napisał, że chodzi o budowę dwóch silosów paszowych na płycie betonowej...
Sachalin jest off-line  
13-06-2013, 10:25  
ganimedes
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Zastrzeżenia ogólnie dość sformułowałem bo opierałem sie jedynie na wniosku o ustalenie warunków zabudowy gdzie nawet nie było wskazanego miejsca dokładnego inwestycji na nieruchomości wiec przyjąłem, że ponownie wnioskodawca bedzie próbował na tym samym miejscu co poprzednio dokonał prac bez pozwolenia i dostał nakaz demontażu.

Zastanawiałem się nad kilkoma aspektami:
-zachowania bezpieczeństwa przeciwpożarowego-bliska odległość od domów i wybudowanie takiej instalacji poważnie ograniczy dostęp/dojazd do poszczególnych budynków
-ograniczeniem dopływu swiatła słonecznego-8 m wysokości silosu
-drgania, hałas, pył-miejsce planowanej inwestycji to obszar domów jednorodzinnych i ciągle działki okoliczne są wykorzystywane do celów mieszkalnych
-problem ze spływajacą wodą i zalewającą mój dom-zalewanie zwiększy się po wybudowaniu płyt betonowych-woda nie bedzie miała gdzie wsiąkać

i jeszcze taki problem że sąsiad trzyma czasami drób w kurniku który ma przeznaczenie jako garaż-na garaż dostał pozwolenie, zaczał budować kurnik, zmiejszył swoją hodowlę ale nadal przy wymianie kur używa tego garażu jako tymczasowy kurnik
ganimedes jest off-line  
13-06-2013, 11:36  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.855
Domyślnie RE: Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Cytat:
Napisał/a ganimedes
wybudowanie takiej instalacji poważnie ograniczy dostęp/dojazd do poszczególnych budynków
Jakich budynków i co to znaczy "poważnie"? Chodzi o pana budynki?

Cytat:
Napisał/a ganimedes
ograniczeniem dopływu swiatła słonecznego-8 m wysokości silosu
musi pan być pewien, że posadowiony silos obejmie cieniem pana okna.

Cytat:
Napisał/a ganimedes
drgania, hałas, pył
Na tym etapie musi pan być pewien, że projektowany silos zbożowy generuje wibracje i hałas przekraczający normy. I jeśli rzeczywiście te uciążliwości wystąpią, to jest prosty sposób, aby je zmierzyć i (ewentualnie) nim zaradzić. Ale od tego są właściwe służby...

Cytat:
Napisał/a ganimedes
problem ze spływajacą wodą i zalewającą mój dom-zalewanie zwiększy się po wybudowaniu płyt betonowych-woda nie bedzie miała gdzie wsiąkać
być może, pomimo powierzchni projektowanych płyt, sąsiad nadal będzie dysponował wystarczającą powierzchnią biologicznie czynną...

Cytat:
Napisał/a ganimedes
sąsiad trzyma czasami drób w kurniku który ma przeznaczenie jako garaż
Skoro tak, to jest szansa, że "czasami" może dochodzi do zmiany sposobu użytkowania rozumianego zapisami art. 71 Prawa budowlanego
Sachalin jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Postępowanie administracyjne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zawiadomienie o wszczęciu postępowania odpowiedzi: 4
§ Zawiadomienie o wszczęciu postępowania !!! odpowiedzi: 7
§ Zawiadomienie o wszczęciu postępowania odpowiedzi: 1
§ Zawiadomienie o wszczęciu postępowania odpowiedzi: 3
§ zawiadomienie o wszczęciu postępowania odpowiedzi: 5
§ Zawiadomienie o wszczęciu postępowania... odpowiedzi: 1


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:36.