"Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz? - Forum Prawne

 

"Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Pół roku temu zawiadomiłem PINB o niesprawnym działaniu kominów łazienkowych, w efekcie których jestem zadymiany przez sąsiadów (nielegalne wentylatory, nieprawidłowa konstrukcja komina starego budynku). PINB zarządał od zarządcy aktualnej opinii kominiarskiej, przeprowadził oględziny (sąsiedzi wymontowali ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne

Postępowanie administracyjne - aktualne tematy:

  • § łamanie uchwały rady miasta
    Witam, od razu na wstępie, jeśli piszę w złym dziale proszę o przeniesienie. Do rzeczy: zgodnie z uchwałą...
  • § korespondencja urzędu z nielet...
    Witam, przeglądając to obszerne forum, nie znalazłem (być może trywialnej) informacji. Moje nieletnie dziecko...
  • § Prawo wyborcze
    Witam Jeżeli temat w złym dziale to proszę o przeniesienie. Otóż Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej rozwiesza...

 
29-04-2013, 20:15  
pz2013
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Pół roku temu zawiadomiłem PINB o niesprawnym działaniu kominów łazienkowych, w efekcie których jestem zadymiany przez sąsiadów (nielegalne wentylatory, nieprawidłowa konstrukcja komina starego budynku).

PINB zarządał od zarządcy aktualnej opinii kominiarskiej, przeprowadził oględziny (sąsiedzi wymontowali nielegalne wentylatory), wymienialiśmy pisemka m.in. wysyłałem zdjęcia kominów i nagrania złych nieprawidłowych powietrza, PINB poinformował potem o wszczęciu postępowania administracyjnego, a teraz - w związku z prowadzonym postępowaniem - wysłał taką oto decyzję:
"Postanowienie
o nałożeniu na właściciela budynku obowiązku przedłożenia oceny technicznej" która ma określić sposób usunięcia wad wentylacji. Całe postanowienie ma długie uzasadnienie, a na koniec informację, że:
"Ustalenia z oceny technicznej będą stanowić podstawę do rozstrzygnięcia w tej sprawie"

Jednakże niżej jest pouczenie o możliwości zażalenia na postanowienie do wyższej instancji tj. WINB w ciągu 7 dni.

W związku z tym pytanie: czy obecne "postanowienie" należy traktować jako ostateczną decyzję czy jednak czekać na sporządzenie oceny kominiarskiej i potem na "rozstrzygnięcie" (tak to nazwali!).

Jest to o tyle istotne, że działania PINB na obecnym etapie mogą sprawić, że ocena techniczna wymusi nie interesujące mnie rozwiązanie (kominiarz np. napisze, że wymagane są wywietrzniki w oknach, co jest nonsensem bo mieszkanie jest dobrze wietrzone a wina leży w zbyt niskim kominie źle zbudowanym), tymczasem PINB kompletnie pominął w "postanowieniu" zgłoszony fakt, że komin zbudowany jest niezgodnie z normami (poniżej kaletnicy, przyklejony do świetlika klatki schodowej).
I nie chciałbym potem by mi powiedziano, że "czas na zażalenie minął", a z drugiej strony nie rozumiem, czy "postanowienie" mam traktować już jako decyzję ostateczną - bo niby dlaczego poucza się mnie o możliwości zażalenia do WINB od postanowienia?

Przede wszystkim interesuje mnie, czy powinienem "bić pianę" o pominięte w pisemnych informacjach m.in. żądania przebudowy kominów, czy mogę spokojnie czekać, bo ostateczne "postanowienie" dopiero przede mną?
pz2013 jest off-line  
30-04-2013, 10:37  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.174
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Cytat:
Napisał/a pz2013 Zobacz post
Pół roku temu zawiadomiłem PINB o niesprawnym działaniu kominów łazienkowych,
od razu zażalenie do WINB zgodnie z poragnikiem Jak pisać skuteczne pisma do urzędu - poradnik
voyteg jest off-line  
30-04-2013, 16:50  
pz2013
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Voyteg, jesteś jak zwykle niezawodny. Tak zrobię - napiszę krótkie zażalenie, że zgadzam się na nałożenie obowiązku przedłożenia ekspertyzy technicznej przez zarządcę, ale dodatkowo że żądam wykonania ekspertyzy całego budynku (także kominów na dachu i innych mieszkań) z uwagi na fakt, że przewody kominowe są częścią wspólną działającą na całym budynku oraz że postanowienie PINB w rażący sposób pomija aspekt nieprawidłowej budowy komina i nie nakłada na zarządce pilnego obowiązku doprowadzenia komina do stanu zgodnego z prawem (tj. podwyższenie komina) pomimo, że przekazałem środki dowodowe w postaci zdjęć komina. Dodatkowo napiszę, że niedopuszczalna jest dalsza zwłoka z przebudową z uwagi na ciągłe zamieszkiwanie lokali w których jest niesprawna wentylacja kominowa (ryzko zdrowia/życia).
W najgorszym wypadku chętnie przeniosę się do zapewnianego wówczas przez spółdzielnię lokalu zastępczego do czasu przebudowy komina
pz2013 jest off-line  
04-05-2013, 22:32  
Inwestorwroclove
Stały bywalec
 
Posty: 953
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

No i jak? A komin taki był zawsze? Bo zdaje się że komin wcal enie musi wystawać ponad kalenicę gdy jest od niej oddalony. Jak wysoki jest ten komin?
Inwestorwroclove jest off-line  
05-05-2013, 01:33  
pz2013
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?



Spółdzielnia twierdzi, że "raczej taki był zawsze". Jak widać na załączonym obrazku, komin jest jedną ścianą przy świetliku (spółdzielnia twierdzi, że jest tam zaklejona dyletacja między świetlikiem a kominem ale jakoś jej nie widać), tj. poniżej kaletnicy (komin ma ok 150 cm, świetlik klatki do dachu jakieś 20 cm więcej). Co ty na to? Jest jakiś przepis prawa bud/polska norma mówiąca co w tym przypadku?
pz2013 jest off-line  
05-05-2013, 07:50  
Inwestorwroclove
Stały bywalec
 
Posty: 953
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Na kominy są przepisy – już teraz nie pamiętam szczegółów – znajdziesz masę z rysunkami w Internecie. Jak się ma Twoje mieszkanie do tego komina i który to jest stary komin? na czym polega zagrożenie zdrowia? Wydaje się, że na razie postępowanie jest prawidłowe – będzie ekspertyza zobaczysz co w niej jest i dopiero decyzja będzie kończyła sprawę.
Inwestorwroclove jest off-line  
05-05-2013, 16:39  
pz2013
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Widoczny komin "doczepiony" do świetlika to komin wywiewnej wentylacji grawitacyjnej pionu łazienkowego od mojego mieszkania. Zagrożenie zdrowia polega na tym, że konstrukcja komina najpewniej niezogdna z polskimi normami nakazującymi wyprowadzenie komina min. 30 cm ponad kaletnicę budynku powoduje - przy niekorzystnym wietrze - nawiewanie wiatru spowrotem do komina i cofanie zużytego powietrza od sąsiadów do mojej łazienki na ostatnim piętrze.
Gdy sąsiadka z piętra nizej włączała wentylator to miałem dym w łazience, bo wentylator wypychał powietrze do góry a jak widać na zdjęciu przy wylocie wszystkie kanały mają wspólne ujście (siła wentylatora napędzała więc dym nie tylko na dwór ale i do sąsiednich kanałów metodą "cofki"). Z oględzin i moich obserwacji wynika, że sąsiadka zdemontowała na szczęście wentlator. Tym niemniej nadal istnieje zagrożenie zdrowia z uwagi na możliwe napędzanie mi różnych substancji w zależności od tego co kto robi w swojej łazience - fajki, chemikalia i inne + przykre zapachy. Okresowy przegląd wykazał ciąg wsteczny/zmienny w moim mieszkaniu i zużyte powietrze zamiast na dwór wychodzi od sąsiadów do mnie.
pz2013 jest off-line  
05-05-2013, 18:50  
Inwestorwroclove
Stały bywalec
 
Posty: 953
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Jak to - ten jeden otwór (pewnie na wylot) jest jednym ujściem kilku kanałów wentylacyjnych? Czy dobrze rozumiem, że niektórzy mają do tego podłączone urządzenia dymowe?

To w takim razie jest to niezgodne z przepisami, a gdyby były urządzenia dymowe to w ogóle kryminał. Co więcej podnoszenie go ponad ten daszek nic nie da. Ale skąd ten ciąg wsteczny? Ile ma metrów od mieszkania? Może ci inni mają na tyle silne wentylatory a budynek jest szczelny i drzwiami wyciągają powietrze?

Tak czy siak postanowienie o ekspertyzie nie rozstrzyga - dopiero po tej ekspertyzie będzie mozna zapoznać się z aktami i dopiero decyzja rozstrzygnie.
Inwestorwroclove jest off-line  
05-05-2013, 19:05  
pz2013
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Tak - widoczny na zdjęciu otwor boczny jest kominem od 8 lokali. Piętra mają przykanaliki naprzemiennie ale i tak - jak widać - koniec końców wszystko wychodzi jedną "dziurą". Przy czym dziura w kominie jest po obu przeciwległych ścianach komina - tak, że można się "zobaczyć" z drugą osobą na dachu zaglądając do komina. Czyli wszystko idzie do góry i rozchodzi się na lewo i prawo.
Piecyków gazowych w łazienkach nie ma, sąsiadka która miała wentylator zdemontowała go.
pz2013 jest off-line  
05-05-2013, 19:24  
Inwestorwroclove
Stały bywalec
 
Posty: 953
Domyślnie RE: "Postanowienie" PINB - czy to decyzja ostateczna i czy odwoływać się już teraz?

Czyli zagrozenia życia generalnie nie ma ale to stan niezgodny z przepisami - pytanie kiedy to zostało zbudowane bo kiedyś tak się robiło. Trzeba poczekać na ekspertyzę.

Zgodnie z aktualnymi przepisami każde mieszkanie w kuchi i łazience powinno mieć osobny kanał.

Nie znam się na tym w szczegółach, ale może być np. zalecenie aby na kominie zamontować wentylator wspomagający wyciąganie. No i ten otwór jakoś taki nie za wielki.
Inwestorwroclove jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Postępowanie administracyjne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ "Duch" wysłał SMS-a za 30zł i jak to teraz "ugryźć" ? - Witam, Miałem dziś taką oto przygodę: Telefon w TMobile (na kartę, ale to chyba bez znaczenia) - kwota na koncie poniżej 1 zł. Doładowuję kwotą...
§ Odwołanie od wyroku sądu, apelacja, zmiana "bez orzekania" na "z orzekaniem" o winie - Witam, w styczniu złożyłem pozew rozwodowy bez orzekania o winie, jesteśmy po pierwszej rozprawie i ogłoszeniu wyroku. właśnie czekam na...
§ Budynek typu "blaszak" - kontrola PINB - Witam. Na działce, którą zamieszkuję postawiłem budynek typu "blaszak" wcześniej nie zgłaszając tego faktu w żadnym urzędzie. Budynek ten...
§ [allegro] aukcja "kup teraz", odwołanie ofert - Witam, problem wygląda następująco: zakupiłem kod do gry komputerowej na tej aukcji: MINECRAFT GIFT CODE * FIRMA * ZAPRASZAMY!!! (1780073513) -...
§ opłata "dodatkowa" ZTM, odwołanie, brak odpowiedzi, sprzedaż "długu" - Mam problem z ZTM i firmą windykacyjną. Prawie rok temu jechałam z ważnym biletem (tzw. kartą miejską). Na karcie widniał podpis oraz nr dokumentu...
§ Decyzja "ostateczna" - Czy utrzymana w mocy ( przez organ wyższego stopnia ) decyzja ( administracyjna ) organu niższej instancji jest decyzją "ostateczną" ? Mi się...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:55.