Zwrot zadatku - Forum Prawne

 

Zwrot zadatku

Witam Chciałem uzyskać opinię na temat kwestii zwrotu zadatku. Sprawa dotyczy rezerwacji lokalu na przyjęcie weselne (które miało się odbyć w miesiącu 09.2009). Właścicielka przyjęła zadatek w kwocie 500zł na poczet przyszłej umowy (która nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawa konsumenta

Prawa konsumenta - aktualne tematy:


 
07-10-2008, 17:56  
jacopp
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Zwrot zadatku

Witam
Chciałem uzyskać opinię na temat kwestii zwrotu zadatku.
Sprawa dotyczy rezerwacji lokalu na przyjęcie weselne (które miało się odbyć w miesiącu 09.2009). Właścicielka przyjęła zadatek w kwocie 500zł na poczet przyszłej umowy (która nie została jeszcze spisana), otrzymałem od niej pokwitowanie przyjęcia zadatku.
W wyniku pewnych spraw muszę zrezygnować z terminu ustalonego przyjęcia. Właścicielka nie chce zwrócić zadatku.
Czy ma do tego prawo ? Jeśli nie to jak odzyskać od niej wpłacone pieniądze ?
jacopp jest off-line  
07-10-2008, 19:08  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

[lex:1zkfumfg]art. 394 kodeksu cywilnego
§ 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.

§ 2. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi.

§ 3. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony.[/lex:1zkfumfg]
 
08-10-2008, 08:01  
jacopp
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

czyli wszystko sprowadza się do umowy, której z tą panią nie mam
więc musi ona zwrócić zadatek ?
jacopp jest off-line  
08-10-2008, 11:43  
Kerimus
Moderator globalny
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.018
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

Trzeba mieć też na uwadze fakt, że ta kobieta zablokowała lokal na Państwa uroczystość odmawiając zapewne innym chętnym kontrahentom.
Poniosła więc - teoretycznie - stratę.
W sądzie mogła by to wykazać biorąc na świadków osoby, które starały się o sale na ten właśnie termin.
To tak na marginesie - jakby.
Kerimus jest off-line  
08-10-2008, 12:42  
pytanko
Przyjaciel forum
 
Posty: 372
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

[cytat="jacopp":18mfkpvh]czyli wszystko sprowadza się do umowy, której z tą panią nie mam
więc musi ona zwrócić zadatek ?[/cytat:18mfkpvh]

Niech Pan czyta uważnie.
Skoro Pan zrezygnował, a ta Pani już zarezerwowała termin na Pana uroczystość i innym pewnie powiedziała, że sala jest zarezerwowana, to ta na logikę... ONA ma prawo zachować zadatek i jeszcze zażądać dodatkowo kolejne 500 zł nawet.
pytanko jest off-line  
08-10-2008, 13:40  
Kerimus
Moderator globalny
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.018
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

[cytat:1qk3gjzb]i jeszcze zażądać dodatkowo kolejne 500 zł nawet[/cytat:1qk3gjzb]
To chyba nie tak.
Podwójny zadatek musi zwrócić osoba, która pobrała go i z jej to winy nie doszło do wykonania umowy.
W odwrotna stronę (tak jak ma to tutaj miejsce) zadatek powinien przepaść.
Tylko pytanie jest takie, czy umowa została rozwiązana, czy też nie wykonana przez jedna ze stron?
Bo albo ma zastosowanie § 3 albo § 1.
Kerimus jest off-line  
08-10-2008, 13:50  
jacopp
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

ale napisałem przecież wyraźnie
nie podpisałem z nią żadnej umowy !

mam tylko pokwitowanie przyjęcia zadatku (na którym również niema ani słowa o tym że zadatek przepada)
jacopp jest off-line  
08-10-2008, 14:01  
Kerimus
Moderator globalny
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.018
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

Umowy ustne obowiązują, a brak szczegółów co do zadatku powodują, że z braku takowych obowiązują przepisy ogólne, wynikające z zapisów w Kodeksie cywilnym.
Jest w Kc takie stwierdzenie
[cytat:2vurbvhq] W braku odmiennego zastrzeżenia umownego[/cytat:2vurbvhq]
Nie było zastrzeżenia więc obowiązuje zapis kodeksowy, a nie wynikający z konkretnego umownego zastrzeżenia.
Moim zdaniem najważniejsza sprawą jest ustalenie, czy umowa została nie wykonana, czy została rozwiązana, bo wtedy mają zastosowanie albo paragraf 1 albo 3.
Bo jeśli nie wykonana, to zadatek przepada, a jeśli rozwiązana to musi zwrócić.
Tak odczytuję przepisy w tej materii.
Kerimus jest off-line  
08-10-2008, 14:33  
jacopp
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

a odkąd to na gębę można coś sobie ustalić ?

jak mi taką umowę ustną ktoś może udowodnić ? skoro na pokwitowaniu nawet nie ma słowa że zadatek przyjęto na poczet umowy
jacopp jest off-line  
08-10-2008, 16:39  
Kerimus
Moderator globalny
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.018
Domyślnie Re: Zwrot zadatku

[cytat:3lxpojmu]jak mi taką umowę ustną ktoś może udowodnić ? skoro na pokwitowaniu nawet nie ma słowa że zadatek przyjęto na poczet umowy[/cytat:3lxpojmu]
No to wpadło się we własne sidła.
Nie było umowy?
A jeśli się dowodzi, że zadatek był, to jak się wyjaśni w jakim celu dało się zadatek właścicielowi sali?
Tak bez żadnego powodu, dla jakiegoś widzimisię.
Pana tok myślenia nie jest logiczny i padnie w każdym sądzie.
Kerimus jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawa konsumenta - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zwrot zadatku - Witam zamówiłam w czerwcu 2008 roku salę na wesele, rozeszłam się niestety z chłopakiem i salę trzeba było odmówic... zadzwoniłam (we wrześniu...
§ Zwrot zadatku - Witam! Moja sytuacja wyglada nastepujaco. Chcialam kupic kota z hodowli, wiec znalazlam hodowle, ktora sadzilam,ze jest uczciwa i napisalam do nich...
§ zwrot zadatku - witam serdecznie mam niecierpiacy zwloki problem ze sprzedaza dzialki. otorz w czerwcu tegu roku podpisalam umowe przedwstepna dot sprzedazy...
§ Zwrot zadatku - Witam Wpłaciłem zadatek na zakup konkretnego samochodu. Termin zakupu został ogólnie sprecyzowany ustnie na kilka dni. Po dwóch dniach zadzwoniłem...
§ zwrot zadatku - witam, w lutym br zapłaciliśmy spory zadatek zabezpieczając się oczywiście umową przedwstępną oraz zapisem o ewentualnym zwrocie podwójnej wartości...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:08.