nieruchomość, deweloper, usługi - Forum Prawne

 

nieruchomość, deweloper, usługi

Witam. Kupiłem działkę budowlaną wraz z usługą wybudowania domu w standardzie pod klucz od dewelopera. Ja jako osoba prywatna, deweloper - firma. Czy w takim zakupie zastosowanie mają przepisy ustawy o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej?...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawa konsumenta

Prawa konsumenta - aktualne tematy:

  • § zaliczka na samochód
    Witam Dnia 14 listopada 2014r byłem w Złotoryji obejzec auto ,po ogledzinach i zapewnieniu sprzedawcy o stanie...
  • § Reklamacja zdjęć
    Witam serdecznie, mam pewien problem. Wykonałam usługę zdjęć ślubnych (umowa o dzieło) i para zlecająca...
  • § przesyłka za pobraniem
    Witam, na portalu ogłaszamy24 kupiłam zabawki na wartość 750 zł. Przesyłka była za pobraniem. Zapłaciłam i...

 
10-05-2013, 07:49  
spurkam
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie nieruchomość, deweloper, usługi

Witam. Kupiłem działkę budowlaną wraz z usługą wybudowania domu w standardzie pod klucz od dewelopera. Ja jako osoba prywatna, deweloper - firma. Czy w takim zakupie zastosowanie mają przepisy ustawy o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej?
spurkam jest off-line  
10-05-2013, 08:13  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 3.566
Domyślnie RE: nieruchomość, deweloper, usługi

W zakresie umowy o dzieło wybudowania domu - tak.
Co do reszty - nie wiem.
Shocked jest on-line  
10-05-2013, 09:06  
matti82
Ekspert
 
matti82 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.425
Domyślnie RE: nieruchomość, deweloper, usługi

W zakresie sprzedaży nieruchomości nie ma zastosowania ustawa o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej (art. 1 ust. 1):
Przepis prawny:
Ustawę stosuje się do dokonywanej w zakresie działalności przedsiębiorstwa sprzedaży rzeczy ruchomej osobie fizycznej, która nabywa tę rzecz w celu niezwiązanym z działalnością zawodową lub gospodarczą (towar konsumpcyjny).
matti82 jest off-line  
10-05-2013, 09:16  
Shocked
Stały bywalec
 
Posty: 3.566
Domyślnie RE: nieruchomość, deweloper, usługi

@matti82
Czy usługa budowania domu jest wyłączona z przepisów o sprzedaży konsumenckiej?
Zakup nieruchomości - działki wyłączony.
Jednak usługa nie jest nieruchomością.
Shocked jest on-line  
10-05-2013, 09:45  
matti82
Ekspert
 
matti82 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.425
Domyślnie RE: nieruchomość, deweloper, usługi

Budowa domu to nie umowa o dzieło tylko o roboty budowlane, zatem moim zdaniem również nie ma zastosowania ustawa o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej.
Poza tym mamy art. 627[1] kc:
Przepis prawny:
Do umowy zawartej, w zakresie działalności przedsiębiorstwa przyjmującego zamówienie, z osobą fizyczną, która zamawia dzieło, będące rzeczą ruchomą, w celu niezwiązanym z jej działalnością gospodarczą ani zawodową, stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży konsumenckiej
matti82 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawa konsumenta - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ nieruchomość wspólna - sprytny deweloper - Mieszkam na osiedlu na którym deweloper wydzielił pomieszczenia wózkowni (na parterze każdej klatki schodowej) jako lokale niemieszkalne i założył...
§ Czy deweloper może sprzedać nieruchomość, która ma zaskarżoną WZ? - Witam, Mam takie pytanie - czy deweloper może sprzedać nieruchomość (segment), jeśli nie zakończyło się postępowanie w sprawie zaskarżonej decyzji o...
§ Reklama - deweloper - Witam, Mam pytanie jak powinienem postąpić i jakie organa państwowe powinienem zawiadomić w związku z następująca sytuacją. Mieszkam w budynku na...
§ Deweloper bez FP - Witam, może ktoś napisać co tak naprawdę oznacza fakt, że firma która buduje blok mieszkalny jest prywatnym zakładem bez FP? Jakie to może mieć...
§ nieuczciwy deweloper - Podpisałam u notariusza umowę przedwstępną na kupno nieruchomości od dewelopera.Wpłaciłam zadatek w znacznej kwocie.Okazało się , że nieruchomość...
§ Deweloper złodziej !!!! - Proszę o radę. Jakieś 3 lata temu zakupiłam dla córki mieszkanie od dewelopera wstanie surowym otwartym w trakcie realizacji. W/g umowy deweloper...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:12.