Energetyczne centrum-zawarcie umowy z osobą bez tytułu prawnego do lokalu - Forum Prawne

 

Energetyczne centrum-zawarcie umowy z osobą bez tytułu prawnego do lokalu

Witam.Wiem że temat EC był poruszany wiele razy ale nie znalazłam podobnego tematu do mojego. Chciałabym poruszyć sprawę dotyczącą kary jaką EC chce aby moja babcia zapłaciła za zerwanie z nimi umowy.Jestem właścicielem mieszkania od ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawa konsumenta

Prawa konsumenta - aktualne tematy:

  • § Odstąpienie od umowy z biurem ...
    Dzień dobry wczoraj mój mąż podpisał umowę na wycieczkę z biurem podróży. Termin wylotu 02.08.br. Dziś...
  • § Rezygnacja oprawy muzycznej we...
    Witam, Pech chcial, iz przez szereg zdarzen losowych jestem zmuszony odwolac wesele. Kiedy skontatkowalem sie z...
  • § Telefon z Allegro
    Witam, zakupiłem od pewnego lombardu telefon poprzez Allegro - kup teraz. Wszystko byłoby pięknie, gdyby nie to, że...

Odpowiedz
 
05-01-2014, 19:08  
kamilcia30
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Energetyczne centrum-zawarcie umowy z osobą bez tytułu prawnego do lokalu

Witam.Wiem że temat EC był poruszany wiele razy ale nie znalazłam podobnego tematu do mojego.
Chciałabym poruszyć sprawę dotyczącą kary jaką EC chce aby moja babcia zapłaciła za zerwanie z nimi umowy.Jestem właścicielem mieszkania od 2009r.(do 2009 r mieszkanie było własnością babci która poprzez darowiznę przekazała mi to mieszkanie.Sprawa jest dosyć dziwna gdyż przedstawiciel EC zawarł umowę nie z właścicielem mieszkania(czyli ze mną) tylko z właścicielem licznika (czyli z moja babcia gdyż do tej pory umowa z ENEĄ była podpisana z moja babcią).Po wysłaniu im aktu notarialnego mówiącego,iż obiekt mieszkalny do którego ma być podłączona energia elektryczna z EC nie należy do osoby z którą pani z EC podpisała umowę, umowa została rozwiązana.Jednak EC domaga się zapłacenia noty obciążeniowej, która wg mnie jest nie zgodna z prawem gdyż w chwili zawierania umowy osoba podpisująca(w tym wypadku moja babcia)nie miała żadnego tytułu prawnego do lokalu do którego miała być dostarczana energia.Do uiszczenia tej kary nie powinna być ona zobowiązana z racji ogólnych warunków umowy z EC rozdział 5 punkt 5 mówiący: "Na wniosek odbiorcy, umowa może ulec rozwiązaniu za porozumieniem stron, w terminie uzgodnionym przez strony w przypadku utraty przez odbiorcę tytułu prawnego do obiektu do którego ma być lub jest dostarczana energia elektryczna na podstawie umowy, po przedstawieniu przez odbiorcę dokumentów potwierdzających zaistniałe zdarzenie". Podpisanie jakiejkolwiek umowy z osobą bez prawa do lokalu jest bezprawne i nieważne.Sprawę zgłosiłam do Rzecznika Praw Konsumenta, chciałabym również zgłosić to do URE(gdyż tak poleciła mi pani z ENEI). Umowa została z nimi rozwiązana po przedstawieniu aktu notarialnego więc tym samym nie powinno być żadnej kary do zapłacenia gdyż umowa została podpisana nieprawnie i nie została zerwana z mojej winy tj z winy babci. Zawinił akwizytor który nie zapytał się o to kto jest właścicielem mieszkania.Czy dobrze myślę?Czy to kolejna ich sztuczka polegająca na wyłudzeniu pieniędzy? EC odpisało mi w skrócie, że gdyby darowizna była po dacie zawarcia umowy z EC to kara ze zerwanie umowy byłaby anulowana. Tym bardziej nie powinno być żadnej kary skoro mieszkanie od 2009 roku należy do mnie.... Czy mogliby Państwo mi jakoś pomóc? nie mam już argumentów które by do tych naciagaczy docierały .... Mogę wysłać odpowiednie dokumenty które gromadzą się z teczce z tygodnia na tydzień gdyż jestem zasypywana różnymi pismami z EC. Proszę o pomoc. Pozdrawiam.
kamilcia30 jest off-line  
06-01-2014, 00:25  
Colder
Moderator globalny
 
Colder na Forum Prawnym
 
Posty: 10.785
Domyślnie RE: Energetyczne centrum-zawarcie umowy z osobą bez tytułu prawnego do lokalu

Przywołany przez Panią zapis z umowy nie będzie miał zastosowania, bo tutaj nie doszło do utraty tytułu prawnego do obiektu w czasie trwania umowy. Babcia nie była uprawniona od samego początku, czyli w momencie zaciągania zobowiązania.

Jak rozumiem babcia, jako osoba nieuprawniona, ani w żaden sposób nieupoważniona nie miała prawa zawrzeć umowę, a przedsiębiorca dochowując należytej staranności powinien to zbadać przed zawarciem umowy. Jeżeli dodać do tego, że babcia zapewne jest już porządnej daty i nie zawsze może z taką sprawnością wszystkie niuanse umowne znać, a także element zaskoczenia poprzez sprzedaż bezpośrednią w mieszkaniu - to w mojej ocenie są solidne podstawy do tego, aby od umowy się uchylić, nawet na podstawie art. 84 k.c.
Colder jest off-line  
06-01-2014, 10:42  
kamilcia30
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Energetyczne centrum-zawarcie umowy z osobą bez tytułu prawnego do lokalu

Wszystko się zgadza. Babcia ma 77 lat więc młoda nie jest a wiadomo jak starsi ludzie się zachowują jak słyszą słowa : "nowa umowa, trzeba podpisać, będzie taniej" itp no i dała się wrobić :/ Dzwoniłam do tych naciągaczy, tłumacząc im , że nie mieli prawa zawierać z nią umowy ze względu na to, że ona nie ma prawa do podpisywania żadnych umów gdyż nie ona jest właścicielem, jednak dla nich to żadne usprawiedliwienie. Co ja mam z tym fantem zrobić? Bo płacić na pewno im nie będę... Oto jaką dostałam od nich odpowiedź dotyczącą tego iż babcia nie ma w obowiązku płacenia noty obciążeniowej:
"Szanowna Pani,
działając w imieniu i na rzecz EC ...... w odpowiedzi na pismo z dnia ..... dotyczące umowy sprzedaży energii elektrycznej nr ..... informujemy, że podczas zawierania umowy potwierdziła Pani, iż posiada prawo do własności do lokalu przy ul........ Podpisując umowę potwierdziła Pani, że zapoznała się z jej warunkami i wyraża Pani na nie zgodę.
W związku z powyższym Umowy zostały zawarte zgodnie z procedurą, tym samym nie można jej uznać za niezawartą, a należności z niej wynikające za niebyłe.
Dodatkowo wyjaśniamy, że otrzymany od Pani akt notarialny został sporządzony w dniu 09.12.2009 czyli przed terminem zawarcia umowy na sprzedaż energii elektyrcznej.
Mając na uwadze powyższe informujemy, że naliczona opłata jednorazowa jest zasadna i nie ma podstaw do jej anulowania."

Wg mnie są podstawy do jej anulowania gdyż umowa została zawarta bezprawnie. Co to za akwizytor którego nie interesuje kto jest właścicielem mieszkania do którego przyszedł? :/ Ta kobieta od razu chciała rozmawiać z właścicielem licznika a nie z właścicielem mieszkania. Nie fartem było to, że inny był właściciel mieszkania a inny właściciel licznika ..... O dziwo jeśli podpisuje się umowę z ENEĄ to oni od razu się pytają czy jest się właścicielem mieszkania itp , i aby zawrzeć umowę z nimi musiałam im pokazać akt notarialny potwierdzający tytuł prawny do mieszkania....
Co tym razem mam napisać do EC ? Bo teraz to będzie pismo kontra pismo, ja swoje a oni swoje .... i tak w nieskończoność?
kamilcia30 jest off-line  
06-01-2014, 10:43  
kamilcia30
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Energetyczne centrum-zawarcie umowy z osobą bez tytułu prawnego do lokalu

Czy wizyta u prawnika bądź radcy prawnego coś da ? Czy to oni są góra i mogą się domagać zapłaty tej kary czy to ja mam rację i płacić nie muszę?
kamilcia30 jest off-line  
13-10-2014, 17:30  
Mc_BOB
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Energetyczne centrum-zawarcie umowy z osobą bez tytułu prawnego do lokalu

Odświeżę temat, ponieważ też znalazłem się w takiej sytuacji. Może ktoś się wypowie ?
Mc_BOB jest off-line  
04-01-2015, 23:29  
gromit82
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Energetyczne centrum-zawarcie umowy z osobą bez tytułu prawnego do lokalu

Witam. Mam podobną sytuację, jak założycielka wątku. Wujek kilka lat temu przepisał dom na mamę, która to w ub. roku przepisała go na swojego syna. W tej chwili wujek nie ma więc żadnego tytułu prawnego do tej nieruchomości (nawet służebności). Jednak do tej pory nie została zmieniona umowa z PGE na dostarczanie energii elektrycznej. Cały czas stroną umowy jest wujek. We wrześniu ub.r. wujek (osoba starsza) nieopatrznie podpisał umowę na sprzedaż energii z firmą Energy Match. W umowie wujek jest określony, jako właściciel. Chcieliśmy w jakiś sposób zakończyć tą umowę bez ponoszenia kary umownej 500 zł. za wcześniejsze wypowiedzenie umowy. Czy można próbować zerwać umowę powołując się na to, że jest nieważna, bo jej strona nie posiada żadnego tytułu prawnego do lokalu? Czy nie spowoduje to jakichś konsekwencji w stosunku do wujka, że złożył nieprawdziwe oświadczenie, co do tego, że jest właścicielem?
gromit82 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Energetyczne Centrum - odstąpienie od umowy po prawie 3 miesiącach sk4ndal Prawa konsumenta 103 19-02-2015 17:36
§ Wynajem lokalu poprzez pośrednika, a zawarcie umowy z osobą bez licencji KrzysiekWu Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 2 31-08-2013 17:11
§ centrum energetyczne- odstąpienie od umowy ajama Prawa konsumenta 1 12-01-2013 13:34
§ Energetyczne centrum- odstąpienie od umowy Symeonius Prawa konsumenta 8 06-01-2013 21:43
§ Zawarcie umowy do lokaju do lokalu w którym przebywa się bez tytułu prawnego pyrek1 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 0 24-11-2011 11:04
§ żądanie należności z tytułu zajmowania lokalu bez tytułu prawnego madzia8 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 6 20-10-2010 16:36


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:07.