pełnomocnik, ogródek działkowy typu ROD - Forum Prawne

paragon

witam,
mam pewiem problem,
jestem od jakiegoś czasu opiekunem ogródka działkowego w "rodzinnych ogrodach działkowych" wyznaczonym przez obecnego użytkownika. Teraz dogadałam się z obenym użytkownikeim ze przepisze na mnie użytkowanie działki a rozliczenie odnośnie nasadzen dokonamy między soba. Użytkonik jest za granica. czy może wyznaczyć pełnomocnika do załatwienia za niego przekazania użytkownaia, np. mnie bo znamy się dobrze i ufamy sobie. Jezli może wyznaczyć pełnomocnika to czy musi to być poświadczone notarialnie czy twystarczy zwykłe pismo z podpisem użytkownika.??

tcp

Po pierwsze, co do zasady, nie możesz być pełnomocnikiem w sprawie, w której jesteś stroną (art. 108 KC). Chyba, że mocodawca upoważni Cię do tego (musi zawrzeć w pełnomocnictwie taką klauzulę). Coś takiego nie jest regułą i może być różnie oceniane.

Forma przekazania użytkowania zależy od tych "rodzinnych ogródków działkowych". Krótko mówiąc zależy jak oni w statucie mają uregulowane to przekazanie i jakiej formy wymagają.

Co do zasady pełnomocnictwo jest wymagane w takiej formie, jak czynność, do której pełnomocnik jest upoważniony (art. 99 KC)

paragon

wiem, że jesli obecny użytkownik byłby osobiście obecny i stawilibyśmy się razem w celu przekazania użytkowania to nie jest potrzebane potwierdzenia notasrialne takiej umowy, w związku z tym jeżeli bedzie wyznaczony pełnomocnik do reprezentowania użytkonika nie będący stroną w sprawie to tez nie musi to byc pełnomocnictwo poświadczone notarialnie, czy dobrze rozumiem?
wtedy wystarczy popisana oświadczenie zminy użytkonika i pełnomocnik waraz ze awoim pełnomocnictwem.

tcp

Tak
Dodatkowo, jeśli te działki to jest państwowa (samorządowa) jednostka organizacyjna, to pełnomocnictwo podlega opłacie skarbowej (17zł)

paragon

dziękuję bardzo za pomoc