Przeniesienie praw do działki - Forum Prawne

 

Przeniesienie praw do działki

Witam, Dziesięć miesięcy przed moim zakupem działki zabudowanej wójt gminy decyzją dokonał podziału działki sprzedającego na dwie mniejsze- jedną przeznaczoną pod drogę gminną (która z urzędu przeszła na rzecz gminy) i działkę "właściwą". Podstawą podziału ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne > Prawo administracyjne

Prawo administracyjne - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
07-06-2011, 18:11  
MrQba
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Przeniesienie praw do działki

Witam,
Dziesięć miesięcy przed moim zakupem działki zabudowanej wójt gminy decyzją dokonał podziału działki sprzedającego na dwie mniejsze- jedną przeznaczoną pod drogę gminną (która z urzędu przeszła na rzecz gminy) i działkę "właściwą". Podstawą podziału była umowa wójta ze "Społecznym Komitetem Budowy Drogi" w której to był zapis cyt.: "Udział mieszkańców może być wniesiony w formie finansowej lub rzeczowej. Jako udział mieszkańców w inwestycji zostanie rozliczony grunt przekazany przez nich na Gminę przeznaczony na wyżej wymienioną drogę".
W akcie notarialnym kupna - sprzedaży mam tylko zapis "...zaś ciężary i obowiązki nabywcy ponosić będą od dnia całkowitego wydania nieruchomości".
Obecnie gmina oczekuje w ramach udziału w finansowaniu inwestycji (w domyśle w ramach uczestnictwa w "Społecznym Komitecie Budowy Drogi") pełnej opłaty (Umowa zawiera zapis że mieszkańcy pokryją 30% wartości inwestycji) "...ponieważ jest Pan drugim właścicielem działki [numer mojej działki], a grunt pod działkę [numer działki przekazanej pod drogę] przekazał poprzedni właściciel i to jemu należy się odszkodowanie za pozyskany grunt pod drogę.".
Gmina także odmówiła okazania decyzji podziałowej działki jako że "...nie był Pan stroną postępowania podziałowego działki..."

Czy interpretacja gminy jest poprawna? O ile mi wiadomo nikt z mieszkańców nie otrzymał odszkodowania, gdyż przekazane grunty są przeznaczone pod drogę (która jest akurat w budowie). Czy w takim przypadku - skoro poprzedni właściciel został uznany stroną a ja nie przystępowałem do "Komitetu..." gmina ma prawo oczekiwać ode mnie ponoszenia kosztów? I wreszcie czy gmina ma prawo odmówić okazania decyzji podziałowej?
Z góry dzięki i pozdrawiam,
Marek
MrQba jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przeniesienie praw autorskich (odpowiedzi: 3) Witam. Mam dość pilną sprawę. Otóż na zlecenie wykonałem 15 minutowy filmik reklamowy. W umowie o dzieło jest oświadczenie: Moje pytania brzmią:...
§ Przeniesienie praw do działki ROD (odpowiedzi: 1) Witam Chcemy sprzedać a właściwie przenieść prawa do działki ROD, jak to się teraz odbywa, coś słyszałam o notariuszu,opłatach etc... kiedyś jak ja...
§ Przeniesienie na zasadzie wyłączności autorskich praw majątkowych oraz praw zależnych (odpowiedzi: 9) Umowa dotyczy wykonania zdjęć podczas wyjazdu opłaconego przez Zamawiającego. Proszę o informację czy poniższy zapis zabrania zamieszczenia...
§ Przeniesienie praw (odpowiedzi: 4) Mam problem: znajomy przejmuje, jako firma, klub malucha. Na wynajem budynku podpisuje umowę dzierżawy z osobą prywatną. Natomiast na podstawie czego...
§ Przeniesienie praw autorskich. (odpowiedzi: 2) Zacznę od początku... Mam ochotę wystawić aukcję na allegro "sprzedawanie różnych projektów graficznych" (logo, plakaty itp) Nie posiadam DG ...
§ przeniesienie praw (odpowiedzi: 2) Wiem ze to co napisze jest troche dziwne lecz mimo wszystko mam nadzieje ze mi ktos pomoze. Studiuje na Politechnice i profesor z prawa wlasnosci...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:47.