Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu? - Forum Prawne

 

Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

Witam, Przez moją działkę biegnie rurociąg wysokiego ciśnienia, wiem już jaką zajmuje powierzchnie wraz ze strefą ochronną, wiem, że można liczyć za 10lat wstecz, ale spotkałem sie z różnymi wyliczeniami, jaką przyjąć podstawę do wyliczeń, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § pomówienie
    Byłam z 11 letnią córką na zakupach w galerii handlowej. Odwiedziłyśmy m.in. sklep H&M. Córka przyniosła mi do...
  • § Była żona a mieszkanie
    Witam. Proszę Państwa, a więc mój problem przedstawia się następująco. Pół roku temu wziąłem rozwód z żoną...
  • § Jazda autobusem i tramwajem.
    Witam. Chciałbym z małego miasteczka do Krakowa dojechać busem następnie, kilka kilometrów po Krakowie tramwajem...

 
22-02-2010, 09:30  
panmino
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

Witam,

Przez moją działkę biegnie rurociąg wysokiego ciśnienia, wiem już jaką zajmuje powierzchnie wraz ze strefą ochronną, wiem, że można liczyć za 10lat wstecz, ale spotkałem sie z różnymi wyliczeniami, jaką przyjąć podstawę do wyliczeń, procent od wartości ziemi? Rocznie? Wiem, że i tak będzie to później zweryfikowane przez "gazowego" rzeczoznawcę, ale domagając sie zapłaty chcę podać jakieś rozsądne kwoty, poparte obowiązującymi standardami wyliczeń. Czy są takowe w ogóle?
panmino jest off-line  
22-02-2010, 10:37  
fixes1
Użytkownik
 
Posty: 229
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

jest to kwestia wyłącznie biznesowa, a nie prawna.
fixes1 jest off-line  
22-02-2010, 11:22  
panmino
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

Hm, czyli ten tekst nie ma nic do rzeczy: Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami ustalają stawki procentowe służące do ustalania opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste:... za nieruchomości gruntowe oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową - 1 % ceny?
Spotkałem się też z wyliczeniem za 10 lat wstecz: 1zł x 12 miesięcy x 10 lat x ilość m2, za które domagamy sie rekompensaty.
Czy pisząc pismo do PGNIG powoływać sie na jakiekolwiek argumenty, sposoby wyliczeń, czy po prostu podać kwotę?
panmino jest off-line  
22-02-2010, 11:46  
Pasqud
Moderator w spoczynku
 
Pasqud na Forum Prawnym
 
Posty: 3.405
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

To nie takie proste. Na biurku mi leży właśnie operat szacunkowy służebności gruntowej przesyłu i liczy kilkadziesiąt stron. Jest bardzo dużo zmiennych takich jak wielkość działki, wielkość zajęcia, położenie działki, jej przeznaczenie, infrastruktura itd. itp
Pasqud jest off-line  
22-02-2010, 17:20  
panmino
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

No ale tak pi razy drzwi, 1% wartości rocznie, 5%, 10%? Wraz ze strefą ochronną u mnie to jest 3100m2, nieużytek, ale w planie zagospodarowania pod zabudowę, osobny temat to obniżenie wartości gruntu, bo budować nic się nie da, ze względu na gaz. Działka spełnie wszyselkie warunki, jakie potrzebne są do inwestycji budowlanych, przy drodze krajowej. Wiem, że rzeczoznawca policzy biorąc pod uwagę dużo więcej czynników, ale mnie na tym etapie nie o to chodzi. Gazownia i tak ędzie sę targować, kwesionować itp.
panmino jest off-line  
28-02-2010, 00:29  
Norman Bates
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

Mam podobny problem jak panmino. Czy mógłbyś Pasqud udostępnić dla przykładu taki operat szacunkowy? Prosze o wszelką pomoc w tej kwestii
Norman Bates jest off-line  
01-03-2010, 16:31  
panmino
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

Ja już zawiozłem pismo do pgnig, policzyłem im 4zł za m2 rocznie. Zobaczymy jaka będzie odpowiedź.
panmino jest off-line  
16-10-2010, 14:26  
mixer14
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

Niedawno byłem na rozmowie w gazowni w sprawie służebności zaproponowali mi 20 tyś zł za ok 10 tyś m kw, faktem jest że jest to ziemia rolna ale nie moge jej przekwalifikowac na budowlaną ze wzgledu na rure i przez to trace duzo pieniedzy bo ziemia jest w cenie tam gdzie mieszkam, dla mnie jest to nie do przyjęcia bo to nie jest pieniadz za tyle ziemi nie wiem co dalej miałem sie zastanowić może jakieś wskazówki otrzymam tu na forum
mixer14 jest off-line  
22-01-2011, 11:15  
cominher
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

Cytat:
Napisał/a mixer14 Zobacz post
zaproponowali mi 20 tyś zł za ok 10 tyś m kw,
Na miesiąc? I jeszcze się zastanawiasz?
cominher jest off-line  
22-01-2011, 19:30  
mixer14
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Jak najprościej wyliczyć stawkę za służebność przesyłu?

To była kwota jednorazowej zapłaty za służebność
mixer14 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo cywilne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Służebność mediów, a służebność przesyłu - Witam Sąsiad, właściciel nieruchomości władnącej, posiada na mojej działce służebność drogową. Obecnie toczy się sprawa o służebność mediów, za...
§ Staż - jak najprościej i bezboleśne go zakończyć? - Pytam, bo mam dość atmosfery, która tu panuje. Mam umowę na 1 rok w pewnym urzędzie - przepracowałem już 6 miesięcy, kończę we wrześniu. Jakie są...
§ Służebność przesyłu... - TPSA odmówiła mojemu sąsiadowi załoaenia lini bo mieszka za daleko od słupa a niechcieli stawiać kolejnego słupa tylko dla niego , wienc zamowilem...
§ Samochód dla żony - jak najprościej? - Witam. Mam następujące pytanie - jak najprościej (najtaniej) sprawić, by samochód kupiony przeze mnie przed ślubem stał się własnością (lub...
§ Jak zrobić by było legalnie i jak najprościej? - Na początku chciałem się przywitać - na imię mam Przemek, mam 19 lat i występuje to jako fotograf z zamiłowania. Chciałem podreperować swój budżet...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:31.