Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ? - Forum Prawne

 

Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

Nieodpłatne zniesienie współwłasności Witam, sprawa wydaje sie prosta jednak nie znam sie na tym , prosiłbym o wskazówki co zrobić krok po kroku aby to załatwić. Od ponad 20lat jestem w części 5/6 właścicielem nieruchomości ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § Rozwiązanie umowy
    Witam, Moja mama podpisala umowę parę lat temu z Energetycznym Centrum o dostawę energii , niestety zmarła. Jak...
  • § Dlugi po zmarlej osobie
    Witam. Mam takie pytanie, które tyczy sie tej samej osoby:...
  • § Odzyskanie pożyczonych pienięd...
    Pozyczyłem koleżance pieniądze - jako dowód mam świadka i rozmowy na fb (jasno z nich wynika kwota i że pieniądze...

Odpowiedz
 
27-03-2010, 11:53  
radek55
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

Nieodpłatne zniesienie współwłasności

Witam, sprawa wydaje sie prosta jednak nie znam sie na tym , prosiłbym
o wskazówki co zrobić krok po kroku aby to załatwić.

Od ponad 20lat jestem w części 5/6 właścicielem nieruchomości po moim ojcu. Oczywiście prowadzona jest ksiega wieczysta i prawnie ja jestem zobowiązany płacić wszystkie podatki od nieruchomości itp.. Natomiast 1/6 nieruchomości należy do mojej siostry która nawet nigdy tu nie mieszkała, również ma własna rodzinę. Oboje jesteśmy już w podeszłym wieku i chyba czas najwyższy załatwić to aby nie było potem problemów w sprawach spadkowych - gdy przykładowo jedno z nas umrze.

Siostra zamierza zrzec się swojej części na moją korzyść na zasadzie "Nieodpłatnego zniesienia współwłasności" Teraz pytanie : co potrzebuję mieć, jakie dokumenty gdzie z tym iść i jakie sa koszta - zalezy mi jak najtaniej. Pytałem się jednego "osiedlowego" notariusza to mówił, że załatwi to w dwa dni ale raczej nie skorzystam bo krzyknął kilka tys. złotych za tą usługę. Poczytałem troche forum i widze , ze mozna to załatwić sądownie i to o wiele taniej.

Proszę o wskazówki
radek55 jest off-line  
28-03-2010, 13:43  
radek55
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

czy ktoś życzliwy mógłby mi pomóc?
radek55 jest off-line  
28-03-2010, 19:18  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

Nie ma czegoś takiego jak nieodpłatne zniesienie współwłasności.

Załatwienie formalności przez notariusza jest szybkie, niestety troszkę kosztuje:

Taksa notarialna - Opłaty - Wskaźniki - e-prawnik.pl
do tego dodajemy podatek 22% od czynności cywilnoprawnych oraz opłatę za wpis do KW

Sprawa w sądzie kosztuje zdecydowanie taniej, niemniej sąd może sprawę załatwiać długo. Jeżeli strony są zgodne co do podziału majątku (jest projekt podziału) - 300 zł, opłata za wpis do KW, mogą wystąpić inne drobne koszty
 
28-03-2010, 19:44  
radek55
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

dziekuje za informacje.

Aż tak mi sie nie spieszy , raczej wybiore sąd bo na notariusza mnie nie stać. Ale teraz pytanie jak sporządzić taki "projekt podziału" - na czym to polega? Czy musze zlecić to komuś kto ma takie uprawnienia i czy samo sporządzenie go kosztuje 300zł czy tylko złożenie wniosku do sądu? Jakie są dodatkowe opłaty - wpisu do KS i inne nieprzewidziane? Jak długo może potrwać załatwienie tego zniesienia współwłasności ?
radek55 jest off-line  
29-03-2010, 05:23  
basiaj
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

Jeżeli siostra zrzeka się swojego udziału, możecie to najszybciej zrobić u notariusza w formie darowizny. Opłata zależy od wartości nieruchomości i będzie liczona od 1/6. Do tego tak, jak wcześniej już kolega podpowiadał podatek 22% i wpis do KW 100zł od osoby. Zniesienie współwłasności u notariusza trwa krótko. Musisz mieć aktualny odpis z KW i wypis z rejestru gruntów, może być także potrzebne zaświadczenie z Urzędu Skarbowego, że podatek ( jeśli nabyliście w drodze spadku) był zapłacony. Jeśli Sam załatwisz te dokumenty to notariusz musi trzymać się taksy i nie weźmie od Ciebie więcej pieniędzy niż to jest określone. W sądzie to zależy, znam przypadek, że trwało to ponad rok. Dokumenty załatwisz szybko: wypis z rejestru gruntów możesz dostać od ręki, odpis z KW kilka dni, Urząd Skarbowy wydaje zaświadczenia w ciągu 7 dni. Życzę powodzenia.
basiaj jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ darowizna czy nieodpłatne zniesienie współwłasności (odpowiedzi: 10) Witam, mam pytanie dotyczące procedury zbycia spadku w formie darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności: Mój tato i babcia nabyli...
§ Nieodpłatne zniesienie współwłasności samochodu po rozwodzie. (odpowiedzi: 1) Witam Mam problem Po rozwodzie podzieliliśmy się majątkiem we własnym zakresie. Ex żona zabrała jeden samochód a ja drugi, przy czym ten co ja...
§ odpłatne zniesienie współwłasności - podatki? (odpowiedzi: 4) Witam. Jestem od 1987 roku współwłaścicielem nieruchomości (działki) otrzymanej od dziadków w wieku 3 lat w darowiźnie w udziale 1/2. Drugą połowę...
§ Nieodpłatne wzniesienie współwłasności (odpowiedzi: 3) Witam, Proszę o poradę. Kredyt brałam razem z moim byłym chłopakiem w tamtym roku. Obecnie z notariuszem chcemy rozwiązać nasza sprawę przez...
§ Notarialny dział spadku.Nieodpłatne zniesienie współwłasności - stawka taksy (odpowiedzi: 1) Witam. Czy przy nieodpłatnym zniesieniu współwłasności (dział spadku) przy osobach z I grupy podatkowej, notariusz może zastosować 50% maksymalnej...
§ Nieodpłatne zniesienie współwłasności. (odpowiedzi: 1) Witam. Proszę o wyjaśnienie mi pojęcia "nieodpłatne zniesienie współwłasności". Jestem właśnie w trakcie zbierania niezbędnych dokumentów, celem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:23.