Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ? - Forum Prawne

 

Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

Nieodpłatne zniesienie współwłasności Witam, sprawa wydaje sie prosta jednak nie znam sie na tym , prosiłbym o wskazówki co zrobić krok po kroku aby to załatwić. Od ponad 20lat jestem w części 5/6 właścicielem nieruchomości ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § Gdzie znalezc projekty ustaw z...
    Kiedys znalazlem strone gdzie byly projekty ustaw wraz z komentarzami (pismami) od organow z ktorymi konsultowano dany...
  • § Akcja charytatywna - kilka pyt...
    Witam. Piszę w imieniu administracji największego forum muzyki klubowej w Polsce. „4clubbers” istnieje już od...
  • § art. 278
    Art. 278. § 1. Kto zabiera w celu przywłaszczenia cudzą rzecz ruchomą, podlega karze pozbawienia wolności od 3...

 
27-03-2010, 11:53  
radek55
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

Nieodpłatne zniesienie współwłasności

Witam, sprawa wydaje sie prosta jednak nie znam sie na tym , prosiłbym
o wskazówki co zrobić krok po kroku aby to załatwić.

Od ponad 20lat jestem w części 5/6 właścicielem nieruchomości po moim ojcu. Oczywiście prowadzona jest ksiega wieczysta i prawnie ja jestem zobowiązany płacić wszystkie podatki od nieruchomości itp.. Natomiast 1/6 nieruchomości należy do mojej siostry która nawet nigdy tu nie mieszkała, również ma własna rodzinę. Oboje jesteśmy już w podeszłym wieku i chyba czas najwyższy załatwić to aby nie było potem problemów w sprawach spadkowych - gdy przykładowo jedno z nas umrze.

Siostra zamierza zrzec się swojej części na moją korzyść na zasadzie "Nieodpłatnego zniesienia współwłasności" Teraz pytanie : co potrzebuję mieć, jakie dokumenty gdzie z tym iść i jakie sa koszta - zalezy mi jak najtaniej. Pytałem się jednego "osiedlowego" notariusza to mówił, że załatwi to w dwa dni ale raczej nie skorzystam bo krzyknął kilka tys. złotych za tą usługę. Poczytałem troche forum i widze , ze mozna to załatwić sądownie i to o wiele taniej.

Proszę o wskazówki
radek55 jest off-line  
28-03-2010, 13:43  
radek55
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

czy ktoś życzliwy mógłby mi pomóc?
radek55 jest off-line  
28-03-2010, 19:18  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

Nie ma czegoś takiego jak nieodpłatne zniesienie współwłasności.

Załatwienie formalności przez notariusza jest szybkie, niestety troszkę kosztuje:

Taksa notarialna - Opłaty - Wskaźniki - e-prawnik.pl
do tego dodajemy podatek 22% od czynności cywilnoprawnych oraz opłatę za wpis do KW

Sprawa w sądzie kosztuje zdecydowanie taniej, niemniej sąd może sprawę załatwiać długo. Jeżeli strony są zgodne co do podziału majątku (jest projekt podziału) - 300 zł, opłata za wpis do KW, mogą wystąpić inne drobne koszty
 
28-03-2010, 19:44  
radek55
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

dziekuje za informacje.

Aż tak mi sie nie spieszy , raczej wybiore sąd bo na notariusza mnie nie stać. Ale teraz pytanie jak sporządzić taki "projekt podziału" - na czym to polega? Czy musze zlecić to komuś kto ma takie uprawnienia i czy samo sporządzenie go kosztuje 300zł czy tylko złożenie wniosku do sądu? Jakie są dodatkowe opłaty - wpisu do KS i inne nieprzewidziane? Jak długo może potrwać załatwienie tego zniesienia współwłasności ?
radek55 jest off-line  
29-03-2010, 05:23  
basiaj
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: Nieodpłatne zniesienie współwłasności - do sądu lepiej ?

Jeżeli siostra zrzeka się swojego udziału, możecie to najszybciej zrobić u notariusza w formie darowizny. Opłata zależy od wartości nieruchomości i będzie liczona od 1/6. Do tego tak, jak wcześniej już kolega podpowiadał podatek 22% i wpis do KW 100zł od osoby. Zniesienie współwłasności u notariusza trwa krótko. Musisz mieć aktualny odpis z KW i wypis z rejestru gruntów, może być także potrzebne zaświadczenie z Urzędu Skarbowego, że podatek ( jeśli nabyliście w drodze spadku) był zapłacony. Jeśli Sam załatwisz te dokumenty to notariusz musi trzymać się taksy i nie weźmie od Ciebie więcej pieniędzy niż to jest określone. W sądzie to zależy, znam przypadek, że trwało to ponad rok. Dokumenty załatwisz szybko: wypis z rejestru gruntów możesz dostać od ręki, odpis z KW kilka dni, Urząd Skarbowy wydaje zaświadczenia w ciągu 7 dni. Życzę powodzenia.
basiaj jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo cywilne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nieodpłatne przekazanie projektu - Mam taki problem. Znajomy grafik zrobił mi za darmo projekt graficzny strony internetowej (layout). Żeby wszystko poukładać formalnie chciałem z nim...
§ Nieodpłatne przeniesienie prawa własności działki gruntu. - Witam wszystkich. W 1977r moja babcia z dziadkiem przekazali na własność Państwa gospodarstwo rolne bez zabudowań w zamian za rentę. Obecnie...
§ Odpłatne lub nie odpłatne przekazanie współwłasności co leps - Odpłatne lub nie odpłatne przeniesienie współwłasności masy spadkowej. Jaka jest korzystniejsza forma jakie ponosi się opłaty i podatki.czy jest...
§ nieodpłatne przekazanie dróg innej gminie - Witam. Sytuacja jest następująca: Działka na której stoi mój dom została przykazana nieodpłatnie innej gminie, ale bez drogi dojazdowej. Czyli...
§ Praca za darmo? Nieodpłatne odpracowywanie - Witam Mam pytanie, czy jest to jest zgodne z prawem, czy da się znaleźć gdzieś jakieś rozwiązanie na ominięcie tego tematu. Oto co pracodawca...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:40.