Przywrocenie praw najmu lokalu mieszkalnego - Forum Prawne

 

Przywrocenie praw najmu lokalu mieszkalnego

Jestem emerytką.Mieszkam w lokalu PKP. Na kolei pracowałam 25 lat. W 1995 roku podpisałam umowę o najem tego lokalu z PKP, od tamtej pory zamieszkuje w nim, wraz z mężem oraz córką i 9 letnią ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § Odszkodowanie za blokowanie zn...
    Witam, Grupa prywatnych osób wybudowała w 2002 roku budynek mieszkalny jako inwestycję pod wynajem (po prostu blok...
  • § Nieuczciwy wynajmujący
    Witam, może mi trochę pomożecie :) Sytuacja wygląda następująco: Niestety natrafiłam na wredną, bezwzględną...
  • § Wejście na cudzą posesje. (Do...
    Chciałbym spytać jakie są konsekwencje prawne co do wejścia na cudzą posesje, w założeniu dom jednorodzinny,...

Odpowiedz
 
20-05-2010, 12:02  
matysowanl
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Przywrocenie praw najmu lokalu mieszkalnego

Jestem emerytką.Mieszkam w lokalu PKP. Na kolei pracowałam 25 lat. W 1995 roku podpisałam umowę o najem tego lokalu z PKP, od tamtej pory zamieszkuje w nim, wraz z mężem oraz córką i 9 letnią wnuczką. W 1997 roku PKP wypowiezdziało mi umowę o najem lokalu, z powodu zadłużenia, w wysokości 5599zł. Miesięczny czynsz wynosił 750zł. Pisałam prośby o rozłożenie na raty,jednak to nie było brane pod uwagę. W 1999 roku pani dyrektor podała sprawę do sądu. Wtedy mieszkało ze mną pięcioro moich dzieci. W 1998 roku dowiedziałam sie że jestem chora na sklerodermie, to nowotwór, w 1999 przez 10 miesięcy przebywałam na zwolnieniu lekarskim, w tym czasie również w klinice w Poznaniu. Pojechałam do pani dyrektor jednak ona nie chciała słuchać moich prośb. Dostałam wypowiedzenie z pracy. Z sądu pismo o eksmisji. We wrześniu 1999 roku otrzymałam ręte grupe2, trwale całkowicie nie zdolna do pracy. Nie liczyłam na litośc , tylko na wyrozumiałość.
W 2000 roku spłaciłam w dwoch ratach całość zadłużenia.W 2005 roku otrzymałam pismo z zusu, że w związku z zadłużeniem mieszkania, będą mi potrącali z renty. Okazało się że zadłużenie wynosi 9132,98 +odsetki+porto.l Z tego względu że oddział mieszkaniowy został przeniesiony do innej miejscowosci, moja sytuacja jeszcze bardziej się zkomplikowała. Po długim dochodzeniu przezemnie, doszłam do tego że pani dyrektor, dawniej odpowiedzialna za moje mieszkanie, i sprawę, pieniądze ktore wpłaciłam na zadłużenie mieszkania, przekazała dla komornika, na pokrycie kosztów sądowych i przeprowadzenie eksmisji. W pismie miałam napisane że pieniadze ktore wpłaciłam poszły na poczet zdłużenia. Więc oczywiste było dla mnie, że to dług za spłatę mieszkania.Faktycznie nic nie zostało na pokrycie mojego długu.Nie zostawiłam tak tej sprawy, suma została skorygowana, nie bardzo to rozumiałam, ale ważne było iż mam możliwość spłaty w ratach. naliczone zostało mi od5599.17 odsetki w kwocie 6644,86, koszty procesu 2114,71 i opłata egzekucyjna 2514,71. Spłacałam całość do pażdziernika 2007roku. Dziś mamy rok 2010, ja nadal tu mieszkam, jednak nie posiadam umowy o najem lokalu.Od1999 roku płace podwojny czynsz. Tzw odszkodowanie. Czy mogę ubiegać się o przywrocenie najmu lokalu? gdzie mogę i do kogo zwrocic się o pomoc? Jakie mam prawa? Jakie szanse na to bym kiedykolwiek otrzymała umowę o to mieszkanie?
matysowanl jest off-line  
03-06-2010, 11:19  
hanusia62
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Przywrocenie praw najmu lokalu mieszkalnego

Czy jest możliwość odzyskania umowy najmu od P.K.P, którą straciliśmy w 1997r. w związku ze zwolnieniem z pracy mojego byłego męża(alkoholika) z art. 52 kodeksu pracy. Nadmieniam również, że zanim wprowadziliśmy się do mieszkania wpłaciliśmy kaucję mieszkaniową dnia 15.07.1992r. w wysokości 7.728.000 zł oraz wkład mieszkaniowy w wysokości 8.686.700 zł (kwoty liczone przed dominacją złotego). Czynsz mieszkaniowy płace sumiennie nawet z nadpłatą. Z tego względu w 2007r. otrzymałam pozwolenie na wymianę stolarki okiennej w mieszkaniu, którego jestem użytkownikiem, na kwotę 3.999 zł z czego otrzymałam zwrot 1.454 zł od P.K.P w gotówce. W związku z nienagannym i godnym użytkowaniem mieszkania kilkakrotnie występowałam z wnioskiem o przywrócenie umowy najmu na moje imię i nazwisko, ponieważ były mąż figuruje jako najemca. Pragnę zauważyć, że były mąż nie dokłada się do opłacania mieszkania oraz innych opłat z nim związanych. Na moje wnioski o przywrócenie umowy najmu P.K.P odpowiadało negatywnie. Do kogo mam się zwrócić z moją prośbą? Proszę o szybką odpowiedź. Z góry dziękuje.
hanusia62 jest off-line  
03-06-2010, 11:30  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.960
Domyślnie RE: Przywrocenie praw najmu lokalu mieszkalnego

Zwracać się trzeba bezpośrednio do właściciela lokalu zajmowanego bezumownie - czyli w obydwu wypadkach do PKP, stosownej jednostki.

Zatytułować to należy "wniosek o zawarcie umowy najmu" - wzory są w necie.

Uzasadniając, należy wskazać, iż było się już najemcą, stosunek ten został rozwiązany z uwagi na zadłużenie, które zostało spłacone, nie ma zaległości itp.
Tomu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Umowa najmu lokalu mieszkalnego Desp Prawo cywilne 1 15-02-2010 20:45
§ umwowa najmu lokalu mieszkalnego madziazaniuk Prawo pracy 1 09-09-2009 17:51
§ Umowa najmu lokalu mieszkalnego pilne Pudus Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 13-10-2007 15:55
§ wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego panx Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 3 12-08-2007 21:44


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:44.