Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego - Forum Prawne

 

Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Jestem jednym z dzierżawców gruntu na działce,której dzierżawca zmarł. Zawarłem umowę dzierżawy,która w swej pierwotnej postaci przetrwała ponad 15 lat,tj.do śmierci wydzierżawiającego i między stronami nie było nigdy niesnasek i nieporozumień. Spadkobiercą zostało dziecko wydzierżawiającego. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
05-08-2010, 13:43  
alkana
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Jestem jednym z dzierżawców gruntu na działce,której dzierżawca zmarł.
Zawarłem umowę dzierżawy,która w swej pierwotnej postaci przetrwała ponad 15 lat,tj.do śmierci wydzierżawiającego i między stronami nie było nigdy niesnasek i nieporozumień.
Spadkobiercą zostało dziecko wydzierżawiającego.
Spadkobierca zażądał podpisania nowej umowy dzierżawy,na warunkach zgoła bardzo niekorzystnych,które w swym zapisie pozbawiają mnie "mechanizmów zabezpieczających" mój interes a wynikających z zapisów umowy dotychczasowej- starej.

Spadkobierca w przeciwieństwie do praktyk dotychczasowych,za taką samą dzierżawę ,żąda różnych kwot dzierżawnych.Dzieli tym samym nas dzierżawców na lepszych. i gorszych.?
Mnie i niektórych potraktować chce bardziej niekorzystnie(czynsz dzierżawny wzrósł o 100%.tak jakby chciał nas się pozbyć,by stać się tym sposobem właścicielem mediów (woda,kanalizacja,energia ogrodzenie terenu całej działki,za które wyłożyło kilku dzierżawców, własne pieniądze.
Na podstawie zapisów starej umowy, poczyniłem kroki inwestycyjne, które zwrócą się dopiero po latach.Umowa stara ,to dla mnie fundament i gwarancja bezpieczeństwa istnienia w tym miejscu.
Pytania:1. czy muszę zgodzić się i podpisać nową umowę.?
2. czy może traktować różnie, odmiennie niż czynił to jej Ojciec wobec dzierżawców?.
Powiem,że gdyby ktoś przedłożył mi umowę o takiej treści jaka zawarta jest w "Nowej Umowie", moja noga by tu nie postała a ja nie zainwestował bym w tym miejscu nawet złotówki.
dzierżawiący
alkana jest off-line  
05-08-2010, 14:20  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.301
Domyślnie RE: Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Czy umowa dzierżawy jest na czas oznaczony czy nieoznaczony?

1. Dostałeś wypowiedzenie umowy?

2. Dowolnie. Umowa - swoboda umów - dowolność kształtowania tego stosunku.
Tomu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wydzierżawiający nie płaci w terminie (odpowiedzi: 6) Witam Mam takie zapytanie, wydzierżawiający nie zapłacił w terminie za dzierżawę gruntów rolnych, termin minął 30 września do dziś nie ma wpłaty....
§ wypowiedzenie umowy dzierżawy gruntów rolnych przez wydzierżawiającego (odpowiedzi: 1) witam! bardzo proszę o informacje dotyczące sposobu wypowiedzenia umowy dzierżawy gruntów rolnych przez osobę wydzierżawiającą. w 2010 roku 3...
§ Rezygnacja z umowy dzierżawy gruntu jednej z 3 osób wydzierżawiających (odpowiedzi: 6) Witam ! Mam problem , który muszę rozwiązać już jutro rano by dotrzymać terminów. Jestem jednym z 3 osób (wydzierżawiających) które widnieją na...
§ Kontynuacja najmu po śmierci wynajmującego (odpowiedzi: 4) Proszę o poradę co do praw najemcy lokalu gospodarczego w przypadku śmierci wynajmującego (właściciela). Umowa jest czaswa do 2012 roku - czy wygasa...
§ dzierżawa a śmierć wydzierżawiającego (odpowiedzi: 3) Witam, Mój znajomy wydzierżawiał grunt rolny przez 5 lat. Dzierżawa została zawarta na 10 lat. Dzierżawca zamiast czynszu płacił podatek za w/w...
§ upadłość fimy wydzierżawiającej (odpowiedzi: 1) Witam! Co dzieje się w przypadku upadku firmy wydzierżawiającej obiekt "z perspektywy" osoby dzierżawcy? Czy syndyk może zażądać opuszczenia obiektu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:12.