Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego - Forum Prawne

 

Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Jestem jednym z dzierżawców gruntu na działce,której dzierżawca zmarł. Zawarłem umowę dzierżawy,która w swej pierwotnej postaci przetrwała ponad 15 lat,tj.do śmierci wydzierżawiającego i między stronami nie było nigdy niesnasek i nieporozumień. Spadkobiercą zostało dziecko wydzierżawiającego. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § kupno silnika
    witam proszę o pomoc ,kupiłem silnik do motoru sprzedający zaproponował wysłanie silnika bez płacenia po czym mam...
  • § Sprzedaż samochodu "na ro...
    Posiadam samochód któremu kończy się OC. Nowe OC na mnie 1400 zł. Auta i tak nie użytkuję ale sprzedawać nie...
  • § ostateczne rozliczenie kredytu...
    Witam Zaciągnąłem kredyt w 2011r. w kwocie 76 500 zł + 5% prowizji= 80325 zł. Czy w tym wypadku obowiązuje ustawa...

 
05-08-2010, 14:43  
alkana
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Jestem jednym z dzierżawców gruntu na działce,której dzierżawca zmarł.
Zawarłem umowę dzierżawy,która w swej pierwotnej postaci przetrwała ponad 15 lat,tj.do śmierci wydzierżawiającego i między stronami nie było nigdy niesnasek i nieporozumień.
Spadkobiercą zostało dziecko wydzierżawiającego.
Spadkobierca zażądał podpisania nowej umowy dzierżawy,na warunkach zgoła bardzo niekorzystnych,które w swym zapisie pozbawiają mnie "mechanizmów zabezpieczających" mój interes a wynikających z zapisów umowy dotychczasowej- starej.

Spadkobierca w przeciwieństwie do praktyk dotychczasowych,za taką samą dzierżawę ,żąda różnych kwot dzierżawnych.Dzieli tym samym nas dzierżawców na lepszych. i gorszych.?
Mnie i niektórych potraktować chce bardziej niekorzystnie(czynsz dzierżawny wzrósł o 100%.tak jakby chciał nas się pozbyć,by stać się tym sposobem właścicielem mediów (woda,kanalizacja,energia ogrodzenie terenu całej działki,za które wyłożyło kilku dzierżawców, własne pieniądze.
Na podstawie zapisów starej umowy, poczyniłem kroki inwestycyjne, które zwrócą się dopiero po latach.Umowa stara ,to dla mnie fundament i gwarancja bezpieczeństwa istnienia w tym miejscu.
Pytania:1. czy muszę zgodzić się i podpisać nową umowę.?
2. czy może traktować różnie, odmiennie niż czynił to jej Ojciec wobec dzierżawców?.
Powiem,że gdyby ktoś przedłożył mi umowę o takiej treści jaka zawarta jest w "Nowej Umowie", moja noga by tu nie postała a ja nie zainwestował bym w tym miejscu nawet złotówki.
dzierżawiący
alkana jest off-line  
05-08-2010, 15:20  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.857
Domyślnie RE: Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Czy umowa dzierżawy jest na czas oznaczony czy nieoznaczony?

1. Dostałeś wypowiedzenie umowy?

2. Dowolnie. Umowa - swoboda umów - dowolność kształtowania tego stosunku.
Tomu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo cywilne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ dzierżawa a śmierć wydzierżawiającego - Witam, Mój znajomy wydzierżawiał grunt rolny przez 5 lat. Dzierżawa została zawarta na 10 lat. Dzierżawca zamiast czynszu płacił podatek za w/w...
§ kontynuacja sprawy po śmierci wnioskodawcy - Mam taki problem. Mój ojciec prowadził sprawę w sądzie o odszkodowanie od szpitala ponieważ lekarze dopuścili się błędu lekarskiego, sprawa miała się...
§ upadłość fimy wydzierżawiającej - Witam! Co dzieje się w przypadku upadku firmy wydzierżawiającej obiekt "z perspektywy" osoby dzierżawcy? Czy syndyk może zażądać opuszczenia obiektu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:20.