Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego - Forum Prawne

 

Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Jestem jednym z dzierżawców gruntu na działce,której dzierżawca zmarł. Zawarłem umowę dzierżawy,która w swej pierwotnej postaci przetrwała ponad 15 lat,tj.do śmierci wydzierżawiającego i między stronami nie było nigdy niesnasek i nieporozumień. Spadkobiercą zostało dziecko wydzierżawiającego. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § [allegro] przedmiot niegodny z...
    Witam. Kupiłem tablet FreeTab 1001. Lecz sprzedawca pomylił się przy wystawianiu aukcji i zamiast 7001 wpisał 1001....
  • § APELACJA dotycząca alimentów
    Witam, 20 dni temu zostały mi zasądzone alimenty w wysokości 400 zł, na bieżąco i wstecz, wstecz to będzie około...
  • § Służebność gruntowa
    Witam Znioslem służebność gruntową przez sąd, ale na mojej działce został płot sąsiada. Jak zmusić sąsiada...

Odpowiedz
 
05-08-2010, 13:43  
alkana
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Jestem jednym z dzierżawców gruntu na działce,której dzierżawca zmarł.
Zawarłem umowę dzierżawy,która w swej pierwotnej postaci przetrwała ponad 15 lat,tj.do śmierci wydzierżawiającego i między stronami nie było nigdy niesnasek i nieporozumień.
Spadkobiercą zostało dziecko wydzierżawiającego.
Spadkobierca zażądał podpisania nowej umowy dzierżawy,na warunkach zgoła bardzo niekorzystnych,które w swym zapisie pozbawiają mnie "mechanizmów zabezpieczających" mój interes a wynikających z zapisów umowy dotychczasowej- starej.

Spadkobierca w przeciwieństwie do praktyk dotychczasowych,za taką samą dzierżawę ,żąda różnych kwot dzierżawnych.Dzieli tym samym nas dzierżawców na lepszych. i gorszych.?
Mnie i niektórych potraktować chce bardziej niekorzystnie(czynsz dzierżawny wzrósł o 100%.tak jakby chciał nas się pozbyć,by stać się tym sposobem właścicielem mediów (woda,kanalizacja,energia ogrodzenie terenu całej działki,za które wyłożyło kilku dzierżawców, własne pieniądze.
Na podstawie zapisów starej umowy, poczyniłem kroki inwestycyjne, które zwrócą się dopiero po latach.Umowa stara ,to dla mnie fundament i gwarancja bezpieczeństwa istnienia w tym miejscu.
Pytania:1. czy muszę zgodzić się i podpisać nową umowę.?
2. czy może traktować różnie, odmiennie niż czynił to jej Ojciec wobec dzierżawców?.
Powiem,że gdyby ktoś przedłożył mi umowę o takiej treści jaka zawarta jest w "Nowej Umowie", moja noga by tu nie postała a ja nie zainwestował bym w tym miejscu nawet złotówki.
dzierżawiący
alkana jest off-line  
05-08-2010, 14:20  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 12.960
Domyślnie RE: Kontynuacja umowy po śmierci wydzierżawiającego

Czy umowa dzierżawy jest na czas oznaczony czy nieoznaczony?

1. Dostałeś wypowiedzenie umowy?

2. Dowolnie. Umowa - swoboda umów - dowolność kształtowania tego stosunku.
Tomu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ dzierżawa a śmierć wydzierżawiającego hosekk Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 3 23-12-2009 17:07
§ kontynuacja sprawy po śmierci wnioskodawcy elesem Prawo cywilne 1 03-05-2009 17:08
§ upadłość fimy wydzierżawiającej tro Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 02-07-2008 12:58


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:50.