Premia gwarancyjna z książeczki mieszkaniowej w PKO BP - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
24-02-2011, 22:31  
Rafet
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Premia gwarancyjna z książeczki mieszkaniowej w PKO BP

Witam,
uprzejma prośba o pomoc.
Złożyłem do PKO BP wniosek wypłacenie premii gwarancyjnej i zlikwidowanie książeczki mieszkaniowej. Problem dotyczy dokumentów.
Bank zażądał decyzji zezwalającej na budowę własnego domu mieszkalnego jednorodzinnego lub budynku w zabudowie szeregowej. Moje pozwolenie na budowę zezwala na nią ale dotyczy budowy osiedla budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie szeregowym na działkach [...] w części dotyczącej dz. nr ew. 102 (wyodrębnionej z działek 12 i 13). Decyzja jest prawomocna. Do decyzji jest stosowny projekt budowlany m.in. z naniesionymi budynkami oraz informacją jaki budynek na jakiej działce jest budowany. Załączyłem również oświadczenie kierownika budowy o procencie zaawansowania prac budowlanych dla tego konkretnego budynku. Dodatkowo bank zażyczył sobie plan/projekt podziału nieruchomości tj. działek nr 12 i 13 z obrębu 11 w wyniku, którego to podziału powstała działka nr ew. 102.
Ustawa mówi, że:
Art. 3a 1. Na wniosek właściciela książeczki mieszkaniowej, przed dokonaniem czynności wymienionych w art. 3 ust. 1, premia gwarancyjna może być:
1) wypłacona właścicielowi książeczki mieszkaniowej w przypadku zaawansowania:
a) budowy własnego domu jednorodzinnego, w wysokości co najmniej 20% jego wartości kosztorysowej,

i nie precyzuje jakie dokumenty świadczą o powyższym. Na udokumentowanie tego, że budowa dotyczy budynku a nie budynków jest przecież projekt budowlany stanowiący załącznik do pozwolenia na budowę, oświadczenie kier. budowy i akt notarialny mówiący o nieruchomości budowlanej na działce nr 102. Nie znalazłem też nigdzie obowiązku przedstawienia planu podziału działek...

Dodam, że dzwoniłem do NIK i powiedziano mi, że to dziwne postępowanie ponieważ z dokumentacji wynika, że nic oprócz budynku mieszkalnego (pani zastępca naczelnika wydziału z banku sugerowała, że mogę tam budować np. oczyszczalnię ścieków) tam nie buduję. Co ciekawsze NIK-iem zasłania się bank (PKO BP w Wawie przy ul. Sienkiewicza). Nie muszę też wspominać, że pani z banku, z którą rozmawiałem telefonicznie na ten temat była mocno arogancka i nie chciała słuchać żadnych wyjaśnień...

Pytanie czy muszę rzeczywiście zmienić pozwolenie na budowę i dostarczyć plan podziału działek? Z kim ewentualnie można na ten temat porozmawiać, gdzie napisać. Głównie chodzi o czas, bo temat ciągnie się już 2 miesiące, w czasie których kompletowałem dokumentację a pieniążki na budowę kończą się... Ciekawe jest to, że pani w okienku bankowym ani razu nie zakwestionowała pozwolenia...

Odnoszę wrażenie, że PKO BP pozostał w głębokiej komunie i klientów traktuje jak zło konieczne...

Jeszcze raz proszę o pomoc.

Pozdrawiam,
Rafał.
Rafet jest off-line  
Linki sponsorowane

Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:02.