Umowa cywilno prawna - poprawność - Forum Prawne

 

Umowa cywilno prawna - poprawność

Witam Mam pytanie co do poprawności zapisu w umowie. Czy dozwolony w umowie cywilno prawnej jest następujący zapis: "Każda ze stron może rozwiązać niniejszą umowę w drodze wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § zwrot 1/2 kredytu hipotecznego
    witam sytuacja wygląda następująco mąż szwagierki kupił dom na kredyt będąc kawalerem /czyli jest jego...
  • § Umowa słowna , niewywiązanie s...
    Witam wszystkich, mam następujący problem. Kilka lat temu umówiłem się ze znajomym blacharzem na nietypowy...
  • § Nieuczciwy kontrahent
    Witam, pewien człowiek kupował u mnie złom złota, ma zakład złotniczy, sklep z biżuterią. Zabrakło mu...

Odpowiedz
 
02-05-2011, 14:54  
function
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie Umowa cywilno prawna - poprawność

Witam
Mam pytanie co do poprawności zapisu w umowie. Czy dozwolony w umowie cywilno prawnej jest następujący zapis:

"Każda ze stron może rozwiązać niniejszą umowę w drodze wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, w którym zostało dokonane wypowiedzenie, jednak nie wcześniej niż sześć miesięcy od dnia obowiązywania umowy. Za dzień dokonania wypowiedzenia przyjmuje się dzień wpływu wypowiedzenia do drugiej strony."

Moja wątpliwość dotyczy konkretnie uniemożliwienia rozwiązania umowy w okresie pierwszych 6 miesięcy jej obowiązywania.
Z góry dziękuję z pomoc.

Pozdrawiam.
function jest off-line  
02-05-2011, 15:33  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 5.874
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

Tak. W umowie cywilno-prawnej (zlecenie, dzieło) można bardzo swobodnie kształtować warunki i zasady współpracy.
Ślimak jest off-line  
02-05-2011, 17:05  
matti82
Ekspert
 
matti82 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.511
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

Pytanie co to za umowa? Jeśli to np. zlecenie to trzeba pamiętać o art. 746 kc:
Cytat:
§ 1. Dający zlecenie może je wypowiedzieć w każdym czasie. Powinien jednak zwrócić przyjmującemu zlecenie wydatki, które ten poczynił w celu należytego wykonania zlecenia; w razie odpłatnego zlecenia obowiązany jest uiścić przyjmującemu zlecenie część wynagrodzenia odpowiadającą jego dotychczasowym czynnościom, a jeżeli wypowiedzenie nastąpiło bez ważnego powodu, powinien także naprawić szkodę.
§ 2. Przyjmujący zlecenie może je wypowiedzieć w każdym czasie. Jednakże gdy zlecenie jest odpłatne, a wypowiedzenie nastąpiło bez ważnego powodu, przyjmujący zlecenie jest odpowiedzialny za szkodę.
§ 3. Nie można zrzec się z góry uprawnienia do wypowiedzenia zlecenia z ważnych powodów.
matti82 jest off-line  
03-05-2011, 15:35  
function
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

Przepraszam, powinienem byl sprecyzowac, nie wiedzialem, ze ma to takie znaczenie.
Mowa jest o umowie najmu lokalu. Czy w takim razie mozna zastrzec w umowie najmu, ze nie mozna jej rozwiazac przed uplywem okreslonego czasu?
function jest off-line  
03-05-2011, 15:36  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 18.737
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

to umowa na czas określony czy nie określony?
Agnieszka3M jest off-line  
04-05-2011, 09:27  
function
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

Jest to umowa najmu na czas określony.
Udało mi się doczytać w Kodeksie Cywilnym (art. 673 § 3), że w wypadku takiej umowy o możliwości wypowiedzenia decydują zapisy w umowie. Rozumiem zatem, że taki zapis znajdujący się w umowie:

Cytat:
"Każda ze stron może rozwiązać niniejszą umowę w drodze wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, w którym zostało dokonane wypowiedzenie, jednak nie wcześniej niż sześć miesięcy od dnia obowiązywania umowy. Za dzień dokonania wypowiedzenia przyjmuje się dzień wpływu wypowiedzenia do drugiej strony."
jest zgodny z prawem i obowiązujący obie strony umowy?
function jest off-line  
04-05-2011, 09:31  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 18.737
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

a określono przypadki kiedy umowa może zostać wypowiedziana? jeżeli nie określono to nie można jej wypowiedzieć
Agnieszka3M jest off-line  
04-05-2011, 14:28  
function
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

Ja przepraszam, ale albo ja nie potrafię tego pojąć albo zadaję niewłaściwe pytania bo cały czas nie potrafię uzyskać odpowiedzi. Więc może spróbuję jeszcze raz.

Żeby nie było żadnych wątpliwości, problem dotyczy umowy najmu lokalu mieszkalnego na czas określony. W umowie tej znajduje się paragraf o następującym brzmieniu:

"Każda ze stron może rozwiązać niniejszą umowę w drodze wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, w którym zostało dokonane wypowiedzenie, jednak nie wcześniej niż sześć miesięcy od dnia obowiązywania umowy. Za dzień dokonania wypowiedzenia przyjmuje się dzień wpływu wypowiedzenia do drugiej strony."

Teraz pytania:
1. Czy taki paragraf w tego typu umowie może się znaleźć (czy jest to zgodne z prawem)? W szczególności czy możliwe jest umieszczenie w umowie najmu na czas określony paragrafu dopuszczającego możliwość rozwiązania tej umowy w drodze wypowiedzenia przez każdą ze stron?
2. Jeżeli możliwe jest umieszczenie paragrafu dopuszczającego możliwość rozwiązania tej umowy w drodze wypowiedzenia to drugie moje pytanie: czy można zarazem zastrzec, że rozwiązanie takiej umowy nie może nastąpić szybciej niż po sześciu miesiącach jej obowiązywania? Czyli czy jest to zgodne z prawem, że jeżeli dopuszcza się rozwiązanie umowy za wypowiedzeniem, to jest ono obarczone dodatkowym warunkiem (w tym wypadku minimalny okres obowiązywania umowy) i umowy nie można rozwiązać w każdym dowolnym momencie?

Mam nadzieję, że tym razem już zawarłem wszystkie potrzebne informacje a pytania są na tyle zrozumiałe, że uda mi się uzyskać odpowiedzi jakie oczekuję.

Dziękuję raz jeszcze za wszelką pomoc i pozdrawiam.
function jest off-line  
04-05-2011, 20:29  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 18.737
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

tej umowy nie można wypowiedzieć

Ad 1 - tak ale dla skuteczności zastrzeżenia klauzuli umożliwiające dokonanie wypowiedzenia umowy najmu zawartej na czas oznaczony konieczne jest dokładne wskazanie tych przesłanek w umowie, a nie zastrzeżenie ogólnego zastrzeżenia do wypowiedzenia umowy (ewentualnie dopuszczalny jest zapis "z ważnych powodów)
Ad 2 -tak
Agnieszka3M jest off-line  
05-05-2011, 11:13  
function
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

Dziękuję, chyba już wszystko rozumiem.
Czyli wypowiedzenie umowy najmu na czas określony możliwe jest jedynie w przypadku wystąpienia pewnych szczególnych okoliczności pod warunkiem, że są one wymienione w umowie jako możliwy powód wypowiedzenia umowy.
Natomiast w normalnych warunkach, jak rozumiem, umowę najmu na czas określony rozwiązać można w trakcie jej trwania jedynie za porozumieniem stron?
function jest off-line  
05-05-2011, 11:17  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 18.737
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

dokładnie
dopuszczalne jest sformułowanie "z waznych powodów" ale czy powód był faktycznie ważny będzie podlegało ocenie sądu.
Agnieszka3M jest off-line  
05-05-2011, 11:49  
function
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Umowa cywilno prawna - poprawność

Dziękuję bardzo za pomoc.

Przyznam się, że wcześniej tkwiłem w błędzie ponieważ zasugerowałem się umową jaka łączy mnie z operatorem telekomunikacyjnym. Jest to także umowa na czas określony i zgodnie z jej treścią każda ze stron może ją rozwiązać za wypowiedzeniem bez podania jakiegokolwiek powodu. Teraz domyślam się, że przy takiej umowie zastosowanie mają zapewne inne przepisy niż przy umowie najmu.

Dziękuję raz jeszcze i pozdrawiam.
function jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ umowa cywilno prawna (odpowiedzi: 8) Witam, to mój pierwszy post, więc proszę o wyrozumiałość. zawarłem z kimś umowę cywilno prawną. Umowa dotyczyła pożyczki- ja daję komuś pieniądze-...
§ umowa cywilno prawna (odpowiedzi: 7) Wynajęłam lokal na sklep, od poprzedniego najemcy zakupiłam wyposażenie. Tzn spisaliśmy umowę między sobą i umówiliśmy na raty. niestety obroty z...
§ Umowa cywilno-prawna (odpowiedzi: 2) Witam wszystkich. Od razu chciałem zaznaczyć, że nie jestem prawnikiem a moja obecność na tym forum wynika nie tyle z zainteresowania tematem, co z...
§ Umowa cywilno-prawna (odpowiedzi: 5) Witam.pracowałam u rodziny jako opiekunka do dziecka,umówiliśmy się na wynagrodzenie stałe 1800zł płatne co miesiąc.wyszło tak ,że pracowałam tam...
§ umowa cywilno prawna (odpowiedzi: 5) Dzień dobry. Mam taki problem. 12 grudnia 2008 r zawarłam umowę z wykonawcą, której przedmiotem było wykonanie bramy przesuwnej. Termin wykonania -...
§ umowa cywilno-prawna (odpowiedzi: 4) W październiku 2006r. podpisałam umowę w spóldzielni mieszkaniowej o budowę i ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:06.