Mieszkanie jako darowizna - Forum Prawne

 

Mieszkanie jako darowizna

Witam! Babcia chce mi przepisać mieszkanie jako darowiznę, mam w związku z tym kilka pytań: 1. Czy od takiej darowizny obowiązuje jakaś opłata - np. u notariusza, lub podatek, czy też ze względu na bliski ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § Od kiedy następuje zasiedzenie...
    Witam. Proszę o poradę w sprawie zasiedzenia. Mama była w posiadaniu urzytkow rolnych,które pózniej zdała na rzecz...
  • § Brak zapłaty za pracę
    Witam. Zostałam zaproszona do amatorskiego zespołu jako wokalistka. Śpiewałam na weselu całą noc, dojechałam na...
  • § używanie czyjegoś wizerunku!
    Sprawa śmieszna, ale konsekwencje, niestety poważne. Mój kolega poznał jakąś panną w internecie, która...

 
19-07-2011, 10:23  
Benja
Użytkownik
 
Posty: 170
Domyślnie Mieszkanie jako darowizna

Witam!

Babcia chce mi przepisać mieszkanie jako darowiznę, mam w związku z tym kilka pytań:

1. Czy od takiej darowizny obowiązuje jakaś opłata - np. u notariusza, lub podatek, czy też ze względu na bliski stopień pokrewieństwa występuje zwolnienie z opłat?

2. Jeśli jakakolwiek opłata jest obowiązkowa, to jaka to jest opłata, na jakiej podstawie wylicza się jej wysokość i kto jest zobowiązany ją uiścić?

3. Czy istnieje możliwość wycofania się z darowizny - gdyby np. pod wpływem osób trzecich babcia zdecydowała się cofnąć darowane mi mieszkanie, to czy ma taką możliwość?

4. Jaki czas po przepisaniu właśności u notariusza potrzebny jest na uprawomocnienie się tego przepisu - czy mieszkanie jest prawnie i fizycznie moje już w dniu przepisania praw do niego na mnie, czy też musi upłynąć jakiś okres czasu, aby umowa nabrała mocy prawnej?

Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam
Benja jest off-line  
19-07-2011, 10:26  
Regand
Praktyk
 
Regand na Forum Prawnym
 
Posty: 11.042
Domyślnie RE: Mieszkanie jako darowizna

1. Notariusz oplate pobierze zalezna od wartosci mieszkania ale bedzie obnizona, ze wzgledu na bliski stopien pokrewienstwa. (Tak tylko dla info. przy wartosci mieszkania 300 tys wychodzi okolo 1500zl)
2. Osoba obdarowana.
3. Ma taka mozliwosc jezeli babcia udowodni, ze po obdarowaniu nastapila "razaca niewdziecznosc"
4. Praktycznie odrazu.
Regand jest on-line  
19-07-2011, 10:43  
Benja
Użytkownik
 
Posty: 170
Domyślnie RE: Mieszkanie jako darowizna

Dzięki
Tak jeszcze w kwestii uzupełnienia:

1. Rozumiem, że jest tylko opłata notarialna? Nie ma czegoś takiego jak podatek od darowizny?

3. No i tu następuje problem, bo co rozumie się przez "rażącą niewdzięczność".
Spróbuje jakoś streścić ten dziwny problem - mieszkania o których mowa mój ojciec alkoholik uważa za swoje, choć babcia spłaciła za nie kredyt i na nią są zapisane (z powodu licznych długów ojca), babcia ma dosyć użerania się z nim i jego pomysłami, więc stwiedziła, że przepisze mi te nieszczęsne mieszkania (w sumie jest ich dwa) - rzecz w tym, że oba są wynajmowane, a pieniądze za to od lokatorów bierze mój ojciec. Ja mam w planie po przepisaniu mieszkań spotkać się z lokatorem, podpisać stosowną umowę i pobierać od niego pieniądze, które w tej chwili przepija mój ojciec. Problem w tym,że jak w każdej dysfunkcyjnej rodzinie zachowanie babci zależne jest od stanu jej syna, a mojego niestety ojca - jak nie pije nieba by mu przychyliła i mimo iż problem trwa przeszło 20 lat za każdym razem wierzy, że teraz już będzie trzeźwy.Znam go i wiem,że to skończy się tak, żę jak się obudzi bez pieniędzy z najmu,to na chwilę wytrzeźwieje i będzie robił dobre wrażenie, żeby babcia cofnęła darowiznę - czy w takim przypadku będzie to możliwe? W sumie pozbawienie mojego ojca pieniędzy niby nie jest niewdzięcznością w stosunku do babci, przynajmniej na moją logikę, ale wolałabym się upewnić.

Dzięki.
Benja jest off-line  
19-07-2011, 10:55  
Regand
Praktyk
 
Regand na Forum Prawnym
 
Posty: 11.042
Domyślnie RE: Mieszkanie jako darowizna

1. Nie ma ale zglosic i tak trzeba w US. No i dochodza koszty wpisania do ksiegi chyba kolo 200zl.

2. Wpisz "razaca niewdziecznosc" w google albo tutaj na forum i naprawde bardzo duzo tematow znajdziesz. Ale na twoim miejscu spalbym spokojnie.
Regand jest on-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo cywilne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ drożdżówki jako darowizna - Szanowni Państwo, zwracam się do Państwa z pewnym zapytaniem, otóż: Pewien przedsiębiorca organizuje wieczorki poezji dla seniorów. Aby zapewnić...
§ Darowizna jako testament - Czy po śmierci darującego sąd może uznać to jako testament. Chodzi o nieruchomość a dokładnie o ziemie i budynek załączam scan, przynajmniej 1 ze...
§ Samochód jako darowizna - Witam, kilka dni temu zakupiłem samochód i chciałbym go przekazać ojcu jako darowizna, co w takim wypadku muszę zrobić? Samochód jest zarejestrowany...
§ działka od rodziców jako darowizna - Witam, moi rodzice chcą podzielić swoją działkę na 4 części: na jednej z nich jest ich dom i tak ma zostać, drugą część chcą sprzedać, a pozostałe 2...
§ Przepis domu jako darowizna - Jak wygląda przepis domu z matki na syna? Czy kiedy jest ona jedynym właścicielem i chce przepisać dom na syna, musi być postępowanie sądowe w którym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:03.