PODZIAL MAJATKU i biegly sadowy! - Forum Prawne

 

PODZIAL MAJATKU i biegly sadowy!

Obecnie mam kolejna sprawe o podzial majatku.Na ostatniej powolany byl biegly sadowy ktory wycenil nasz wspolny majatek (lokal handlowy w niewielkiej miejscowosci) na bardzo wysoka kwote (domyslam sie ze to znajomy mojego bylego tescia), wiem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
29-11-2008, 19:55  
fiona1980
Użytkownik
 
Posty: 203
Domyślnie PODZIAL MAJATKU i biegly sadowy!

Obecnie mam kolejna sprawe o podzial majatku.Na ostatniej powolany byl biegly sadowy ktory wycenil nasz wspolny majatek (lokal handlowy w niewielkiej miejscowosci) na bardzo wysoka kwote (domyslam sie ze to znajomy mojego bylego tescia), wiem ze cena jest dosyc wysoka, gdyz udalem sie do innych rzeczoznawcow (niestety miejscowi nie chca sie mieszac w sprawy sadowe i na moje zlecenie nie chca mi zrobic operatu szacunkowego- rodzina eks jest bardzo msciwa i kombinatorska, tylko ustnie mi potwierdzaja ze cena jest w duzym stopniu wygorowana). Udalem sie takze do biura nieruchomosci z zapytaniem czy ow lokal sprzeali by mi za taka cene, zlapali sie tylko za glowe i powiedzieli mi ze idiotow z siebie robic nie beda!Chcialbym sie dowiedziec czy jezeli zrobilbym operat szacunkowy na wlasna reke, przez jakiegos bieglego cos mi da ( bede musial go wziasc z innego miasta z wiekszymi kosztami, bo to okolo 800 zl)czy sad to wezmie pod uwage, czy prostsza sprawa by bylo zaskarzyc opinie bieglego i powolac drugiego (choc nie wiem z jakim rezultatem bedzie ten drugi). Moja eks na poczatku skakala bo myslala ze ona bedzie mnie splacac to podawala nizsza wartosc lokalu ale jak zobaczyla ze to patykiem po wodzie pisane i to ja moge ja splacac to zaczela podwyzszac cene ale az taka z kosmosu.Co radzicie, jak to zrobic zeby chociaz biegly wycenil tak jak jest rzeczywiscie a nie z bajki???
fiona1980 jest off-line  
29-11-2008, 20:55  
krzysiekjx1
Stały bywalec
 
Posty: 2.204
Domyślnie

możesz powołać biegłego i zaskarżyć wycene ale musi być to biegły sądowy a nie rzeczoznawca czy opinia z biura nieruchomości,a koszt to ponad 1000zł(znajomy ostatnio zapłacił ok 1300zł)
krzysiekjx1 jest off-line  
30-11-2008, 11:28  
fiona1980
Użytkownik
 
Posty: 203
Domyślnie

no dobrze,ale co w przypadku gdy nowy biegly zrobi inna wycene?wtedy co bedzie brane pod uwage, czyja wycene no i co z moimi kosztami sa tylko moje?Dodam ze obecna wycena naprawde bardzo duzo odbiega od norm, czyli wszystko w swietle prawa, klamstwo wygrywa???
fiona1980 jest off-line  
30-11-2008, 12:40  
krzysiekjx1
Stały bywalec
 
Posty: 2.204
Domyślnie

jeżeli ty zaskarżasz obecną wycenie to za następną płacisz w całości (jak w we wszystkich procedurach sądowych),a to czy ona odbiega od norm to ocenisz jak bedziesz miała tą drugą w ręku-bo być może jest to tylko twoje odczucie,
wycena nie jest na zasadzie czyja tylko zawsze jest wykonana przez biegłego powołanego przez sąd i jeżeli bedzie rozbieżność to sąd bedzie sie musiał przychylić do twojego odwołania
krzysiekjx1 jest off-line  
30-11-2008, 19:43  
fiona1980
Użytkownik
 
Posty: 203
Domyślnie

to juz nie rozumiem , jezeli biegly cos zle zrobil (tak tlumacze celowe zawyzenie, bo wiem co mowie, za te pieniadze wszyscy sie w twarz smieja jezeli chodzi o sprzedaz lokalu) to dlaczego ja mam za to znowu placic, to jest smieszne.Narazie rzeczoznawca ma sie ustosunkowac do moich watpliwosci, czyli ma wytlumaczyc skad wzial ta cene za metr, jakie bral pod uwage lokale przy wycenie (bo wiem jakie bral,one calkowicie standardowo odbiegaly od mojego, a co najlepsze to byly nowowybudowane, a moj jest w budynku ok 40 letnim jak nie lepiej!).Jestem pewien ze wycena jest zawyzona, chcialem aby rzeczoznawca przybyl na sprawe,ale poki co sad sie zgodzil aby rzeczoznawca ustosunkowal sie do moich pytan, bo za ta cene moge kupic przez biuro nieruchomosci (czyli z ich marza) lokal z pelnym wezlem sanitarnym w centrum duzego miasta, typu szczecin,a ja mieszkam w malej miescince!Taka jest ow prawda!
fiona1980 jest off-line  
01-12-2008, 18:53  
fiona1980
Użytkownik
 
Posty: 203
Domyślnie

fiona1980 jest off-line  
02-12-2008, 08:21  
krzysiekjx1
Stały bywalec
 
Posty: 2.204
Domyślnie

to jest biegły sądowy i nie możesz podważać jego wyceny wg swojego odczucia,często mamy takie same odczucia w stosunku do sędziów prowadzących? musisz udowodnić że jest niezgodna ze stanem faktycznym i możesz to uczynić właśnie poprzez powtórną wycene która to wykaże być może a potem domagać sie zwrotu poniesionych kosztów itd
krzysiekjx1 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Biegly sadowy (odpowiedzi: 7) Witam ,mam pytanie czy mozna starac sie o zwolnienie z kosztow za bieglego sadowego do wyceny mieszkania kiedy to samemu wnosi sie o bieglego? z gory...
§ stawki o podzial majatku wspolnego i podzial spadku (odpowiedzi: 7) Dzien dobry, jestem przed postepowaniem cywilnym w/w sprawie i przed rozmowa z adwokatem dot. stawki za reprezentownie mnie przed Sadem. Z ustawy...
§ Biegly sadowy ??? (odpowiedzi: 4) Jaka jest roznica pomiedzy powolanym przez sad bieglym sadowym z listy bieglych sadowych a tzw. bieglym sadowym "at hock". Wiem ze biegly z listy...
§ Biegly Sadowy z innego miasta (odpowiedzi: 1) Witam Mam pytanie , czy podczas wnioskowania o bieglego sadowego - psycholog dzieciency - mozna wnioskowac aby biegly byl z innego miasta ? jak...
§ wycena nieruchomosci - biegly sadowy (odpowiedzi: 5) czekam na termin wizyty bieglego dotyczacej,wyceny nieruchomosci. z jakim terminem biegly ustala wizyte?? np czy w piatek moze wyslac list, że w...
§ Biegly sadowy do oceny mieszkania (odpowiedzi: 3) Jestem wspolwlascicielem mieszkania (50%). Chce otrzymac splate mojej czesci. Jak moge powolac bieglego sadowego do oceny mieszkania?


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:58.