Polbank - zmiana oprocentowania kredytu - Forum Prawne

yolanda

Witam!
Mnie również trapi ten sam problem. W piątek otrzymałam telefon, żebym się zgłosiła do banku, a jedyna informacje jaką otrzymałam, to taka, że rozmowa będzie dotyczyła niewystarczającego zabezpieczenia kredytu. Kredyt brałam w lutym 2008 r. Dzisiaj ma do mnie ponownie dzwonić pracownik banku, aby ustalić dokładny termin spotkania. Po tym , co przeczytałam tutaj, postanowiłam nie odbierać telefonów i unikać spotkania. Czekam na wezwanie na piśmie. Tymczasem z chęcią bym przeczytała aneks, który proponuje Bank.
franky1981- czy mogłabym prosić o jego przesłanie? yolanda9@o2.pl

Ciekawe co zrobi Bank, jeśli klienci nie będą się chcieli zgłaszać na te spotkania... z niecierpliwością czekam na wiadomości w tej sprawie od kolejnych osób, które są w takiej sytuacji postawione...

R79

Jak widać z tego aneksu po prostu szukają możliwości wyciągnięcia kasy za nic. Punkty na które powołują się w aneksie (§ 21 ust. 2 pkt 5) i pkt 7)) nie mówią nic o sytuacji w której kwota kredytu zwiększa się w wyniku zmiany kursu, a jedynie o spadku wartości zabezpieczenia (czyli mieszkania) lub pogorszeniu się sytuacji finansowej Kredytobiorcy (niby jak to udowodnią, jak raty są spłacane regularnie?) Dodatkowo jedynym rozwiązaniem z "z przysługujących mu uprawnień wyszczególnionych § 21 ust. 1" z tych które przedstawiają i do którego mają prawo jest "3) żądania od Kredytobiorcy dodatkowego zabezpieczenia spłaty należności Banku wynikających z Umowy;" a nie podwyższenie swojej marży. Cała ta ich akcja jest mocno podejrzana...

yolanda

Zgadzam się, ale Bank powinien wykazać, na jakiej podstawie żąda dodatkowego zabezpieczenia...a z tego co czytam na forum, osobom, które udały się na spotkanie nie przedstawiono powyższej podstawy... Jeśli mi udowodnią, że moje mieszkanie utraciło wartość, jaką miało w dniu podpisywania umowy, to ja nie będę miała pretensji...ale do tego czasu na "gębę" im wierzyć nie mam zamiaru....

R79

No właśnie podają podstawę swoich żądań (§ 21 ust. 2 pkt 5) i pkt 7)), tylko że rozwiązanie jakie podsuwają nie jest przewidziane w umowie. A poza tym w wielu przypadkach takie okoliczności w ogóle nie wystąpiły. W razie czego nie podpiszę żadnego aneksu do czasu aż nie uzyskam jasnych i rzetelnych informacji. A to może potrwać Poza tym niech najpierw odpowiedzą na moje dwie reklamacje. Jedna z lipca, a druga z października zeszłego roku

yolanda

Ja rozumiem, że oni podają podstawę żądań w formie odnośników do regulaminu ((§ 21 ust. 2 pkt 5) i pkt 7)):
"§ 21
1. W przypadku niedotrzymania przez Kredytobiorcę warunków udzielenia kredytu albo w razie utraty przez Kredytobiorcę zdolności kredytowej Bank zastrzega sobie prawo do:
1) obniżenia kwoty przyznanego kredytu;
2) wstrzymania uruchomienia kredytu lub jego transzy;
3) żądania od Kredytobiorcy dodatkowego zabezpieczenia spłaty należności Banku wynikających z Umowy;
4) zlecenia na koszt Kredytobiorcy wykonania wyceny nieruchomości stanowiącej przedmiot finansowania oraz nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie Umowy;
5) wypowiedzenia Umowy w całości lub części, z zachowaniem okresu wypowiedzenia w wysokości 30 dni, a w przypadku zagrożenia upadłością przedsiębiorcy – 7 dni;
6) dochodzenia zaspokojenia swoich roszczeń w drodze postępowania egzekucyjnego, w szczególności z nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie Umowy.
2. Za niedotrzymanie warunków udzielenia kredytu uznaje się w szczególności:
1) ujawnienie rozbieżności pomiędzy danymi podanymi we Wniosku o udzielenie kredytu oraz dokumentami i informacjami podanymi w związku z rozpatrywaniem wniosku o udzielenie kredytu, jak również w trakcie obowiązywania Umowy a stanem faktycznym;
2) wykorzystanie środków z kredytu na cel niezgodny z Umową;
3) niewywiązywanie się ze zobowiązań wynikających z Umowy oraz warunków dodatkowych nałożonych przez Bank;
4) nieustanowienie zabezpieczeń prawnych w terminach przewidzianych w Umowie;
5) zajście zdarzeń mających w ocenie Banku wpływ na zmniejszenie wartości zabezpieczeń;
6) nieterminową spłatę kapitału kredytu, odsetek, prowizji i innych należności wynikających z Umowy;
7) pogorszenie się sytuacji finansowej Kredytobiorcy, które zagraża w ocenie Banku terminowej spłacie kredytu;
obniżenie wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie Umowy;
9) wypowiedzenie przez Kredytobiorcę umowy rachunku bankowego, o ile Kredytobiorca nie określił innego rachunku bankowego prowadzonego przez Bank do celów obsługi kredytu i nie udzielił Bankowi wymaganego przez Bank pełnomocnictwa.
3. W przypadku postawienia kredytu indeksowanego do waluty obcej w stan wymagalności, Bank dokonuje zamiany waluty kredytu na złote według kursu sprzedaży zgodnie z aktualną Tabelą obowiązującą w Banku. "



Ja chcę, aby bank wskazał te "zdarzenia mające w ocenie Banku wpływ na zmniejszenie wartości zabezpieczeń". Bo samo to, że mi Bank przytoczy te paragrafy nie jest dla mnie wystarczające...należy wykazać owe zdarzenia... tak mnie się przynajmniej wydaje
Bo oczywiście pkt. 7 w ogóle nie ma zastosowania....

R79

Pewnie można żądać od nich wskazania takich "zdarzeń". W sumie im więcej się od nich zacznie wymagać tym lepiej dla klienta, ponieważ czas reakcji jest u nich dość długi

calth

Witam serdecznie!

Jestem dziennikarzem z redakcji TVN CNBC Biznes. Przygotowujemy dzisiaj materiał reporterski dotyczący praktyk Polbanku w związku z próbami zmian warunków umów kredytowych.

Uprzejmie proszę o kontakt (z podaniem bezpośredniego kontaktu telefonicznego). Chciałbym poznać więcej szczegółów dotyczących problemu.

Pozdrawiam,
Radosław Małachowski
r.malachowski@tvn.pl

franky1981

informacja od Pana Radosława:

Materiał reporterski będzie emitowany w dniu dzisiejszym po godzinie 16:50 w TVN CNBC Biznes oraz o po 19:00 w TVN24.

yolanda

no to super! mam nadzieję, że sprawa nabierze rozgłosu!

Użytkownik

witam jestem po dzisiejszej rozmowie, o to co sie dowiedziałem:

- te 0.5% ma pójśc na jakiś fundusz banku w razie naszej niewypłacalnosci
- próbowałem jako "zabezpieczenie" sprzedac polise na życie- niestety w tym przypadku jest to nie możliwe
- co do wartosci zabezpieczenia bank rozumuje tak: brane było 200tys frankow po 2 zł, teraz frank kosztujesz 3 zł wiec dzisiaj jestem winien ~600tys zł, a mieszkanie jest warte ~400tys. jezeli sie nie zgadzam z tym wyliczeniem to mogą "sprowadzic" na mój koszt (- 500zł) wartoś zabezpieczenia (mieszkania)
- aneks był gotowy ale są gotowi na inne propozycje ? ma ktoś pomysł
- na piśmie nic nie dadzą, lub nie mają, pracownik banku na stwierdzenie że zapis "na wniosek kredytobiorcy" jest próbą ominięcia umowy przyznał racje oraz to że przygotowali go prawnicy banku wiec musi by wszystko ok,
- wg. pracownika banku jeżeli zgdzimy sie na te 0.5% to nasz dług z róznicy kursowej zostaje wyzerowany i kolejny dostaniemy do podpisania gdy chilowa wartośc kapitału podskoczy do poziomu 130% licząc od 600tys.zł - oczywiście takiego zapisu w aneksie nie ma - ale jest to oczywiste dla wszystkich (no może poza mną) , takiego zapisu nie moge też dodac.
- byla jeszcze wzmiankach o zarobkach o tym ze moga nei zapewniac dalszej splaty rat (blebleble) gdy je przedstawiłem to sie okazało ze to może jednak przez to że jest jeden kredytobiorca, a teraz i tak wiemy że chodzi o te 130%
-Jakby ktoś chciał zastaw mieszkanie czy ziemie "rodziny' to też sie nie da, musi ona nalezec do strony umowy.
- co jeszcze : całe to zamieszanie na wniosek KNF która każe bankowi pilnowanie swoich interesów i co kwwartalne wyceny (sprawdzanie zabezpieczenia) i mino że pOLBANK jest tylko filią to i tak podlega pod te zalecenia - odpowiedź pracownika banku.
-pracownik był bardzo przekonujący prwie dałem namówi się do podpisania aneksu
- notatka o moje odmowie tymczasowej? oczywście została sprządzona
to chyba wszystko w tej chaotycznej wypowiedzi, jak sobie coś przypomne to napiszę.
pozdrawiam
szczepik