wynajem mieszkania - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
27-11-2013, 18:43  
a.la
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie wynajem mieszkania

Witam, podpisałam umowę miesiąc temu na wynajem mieszkania. Mam pytanie dot. obowiązku zameldowania najemcy i momentu zgłoszenia umowy do Urzędu Skarbowego i oczywiście w konsekwencji- jaka jest sankcja za niezgłoszenie wynajmu mieszkania do Urzędu Skarbowego?
a.la jest off-line  
27-11-2013, 18:50  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 18.354
Domyślnie RE: wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a a.la
jaka jest sankcja za niezgłoszenie wynajmu mieszkania do Urzędu Skarbowego?
żadna, nie ma takiego obowiązku.
Agnieszka3M jest off-line  
27-11-2013, 19:14  
a.la
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: wynajem mieszkania

No dobrze zatem kolejne moje pytanie brzmi: jeśli podałabym mojego najemcę do sądu, który chciał podnająć moje mieszkanie (a w umowie wyraźnie znaznaczyłam taki zakaz), umieścił na stronie internetowej identyczne ogłoszenie z moimi wcześniej użytymi zdjęciami i opisem mieszkania. Teraz najemca spóźnia się ze spłatą czynszu i rozłożonej na raty kaucji- oczywiście w razie natychmiastowego rozwiązania umowy kaucja przepada na rzecz wynajmującego (tak zostało napisane w umowie), a pieniędzy jeszcze nie mamy, więc pytam dla pewności- jeżeli sądem straszyć będziemy czy ja ponoszę ewentualne konsekwencje prawne ze względu na to, że tylko podpisałam umowę a nic dalej z nią nie zrobiłam tzn nie przekazałam do US. Kolejne moje pytanie czy powinnam zameldować najemcę? i co jeżeli tego wcześniej nie zrobiłam ( w umowie mam zapisane że na wniosek najemcy składam jako wynajmujący wniosek do Urzędu, a co jeśli takiego wniosku nie było?? Bardzo proszę o pomoc
a.la jest off-line  
27-11-2013, 20:42  
matti82
Ekspert
 
matti82 na Forum Prawnym
 
Posty: 4.511
Domyślnie RE: wynajem mieszkania

Powinnaś zameldować, ale za brak meldunku nie ma już kar. Podatek od najmu płaciłaś? Jeśli tak, to ok - nie trzeba w US pokazywać umowy (zawiadamia się tylko o najmie okazjonalnym). Jeśli nie płacisz podatku, to możesz mieć problem karnoskarbowy.
matti82 jest off-line  
Linki sponsorowane

Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:47.