Eksmisja na bruk - Forum Prawne

 

Eksmisja na bruk

Znajomemu orzeczono ponad dwa lata temu eksmisje z lokalu komunalnego, na wniosek jego matki, uzasadniajac to kodeksowym prawem do wypowiedzenia umowy najmu w kazdym momencie, bez podania przyczyn. Mimo, iz jest osoba niepelnosprawna, z orzeczonym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § Zamiana auta ,czy sprzedaż ?
    Ponad rok temu wprowadziłem do swojej firmy auto wartości 12000zł nie odliczałem vatu od niego , odliczam tylko...
  • § pozostawiony samochód
    Jakiś czas temu pewien człowiek, którego widziałem dosłownie kilka razy, przywiózł do mnie na lawecie...
  • § Aukcja Alle.. i problem.
    Witam wszystkich. Od kilku dni szukałem dla małżonki prezentu na święta. Zebrałem w ciągu roku odpowiednią...

 
17-03-2009, 17:52  
anetapc
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Eksmisja na bruk

Znajomemu orzeczono ponad dwa lata temu eksmisje z lokalu komunalnego, na wniosek jego matki, uzasadniajac to kodeksowym prawem do wypowiedzenia umowy najmu w kazdym momencie, bez podania przyczyn. Mimo, iz jest osoba niepelnosprawna, z orzeczonym II-gim stopniem niepelnosprawnosci i osoba bezrobotna, w sentencji nie przyznano prawa do lokalu socjalnego. W uzasadnieniu sad wskazal, iz moze mieszkac z zona i corka w domu tescia na wsi, wiec ma zaspokojone potrzeby mieszkaniowe. Dom tescia jest jego wlasnoscia, znajomy jest z nim w konfikcie, wiec o mieszkaniu wspolnym nie ma mowy. Komornik od ponad 2 lat nie przeprowadza czynnosci egzekucyjnych, gdyz ani gmina, ani wierzyciel nie wskazali lokalu, do ktorego mialby go eksmitowac. Matka znajomego na poczatku listopada ub. roku zmiania zamki i nie udostepnia mu kluczy. W mieszkaniu pozostal jego caly dobytek w tym dokumenty, bez ktorych nie moze sie poprawnie leczyc, podjac zatrudnienia, starac sie o rente i pomoc z PFRON. Czyli samodzielnie w zimie wyeksmitowala go na bruk. Policja rozklada rece, prokuratura nie widzi w tym zadnego przestepstwa, a znajomy jest na skraju wytrzmalosci (ten stan trwa do dzis).
Prosze o porade, co w takiej sytuacji mozna zrobic?
Nadmienie, za matka znajomego w miedzyczasie zlozyla w Urzedzie Miasta wniosek o administracyjne wymeldowanie z przedmiotowego lokalu. Urzad Miasta, po 5-cio miesiecznym postepowaniu odmowil, uzasadniajac to faktem, iz znajomy tam dalej po prostu mieszka. Wydzial Spraw Obywatelskich UM twierdzi, ze znajomy ma jak najbardziej prawo tam przebywac i mieszkac, Zarzad Gospodarki Mieszkaniowej takze, w prywatnych rozmowach, policjanci tez, ale nic z tego nie wynika.
Prosze o pomoc.
anetapc jest off-line  
17-03-2009, 20:39  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.743
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk

Wydaje się że sąd wydał właściwy wyrok skoro żona mieszka z córką na wsi to i współmałżonek powiniem mieszkać z rodziną - jeśli nie ma rozwodu czy separacji. Ale nie jestem do końca przekonany argumentacją sądu. Trzeba było złożyć apelację od wyroku eksmisyjnego do Sądu Okręgowego być może wyrok byłby zupełnie inny tzn. ... bardziej ludzki i sąd by uznał jednak prawo do lokalu socjalnego zwłaszcza żę jest przecież krąg osób, którym przysługuje ustawowe prawo do lokalu socjalnego - np. mających status ubogich na terenie danej gminy. Z drugiej strony czy ja dobrze zrozumiałem to matka niepełnosprawnego syna wynajmowała mu własne mieszkanie i to ona wnioskowała o jego eksmisję z zajmowanego lokalu ? Eksmitowany ma prawo pozostać w zajmowanym mieszkaniu do czasu aż sam znajdzie sobie pomieszczenie tymczasowe, albo gmina wskaże takie pomieszczenie albo też wskaże takie pomieszczenie wierzyciel który żąda eksmisji. Żaden z tych warunków nie został spełniony a zatem lokator powinien nadal tam mieszkać. Sądownie można wnieść o przywrócenie posiadania ale sprawa może trwać długo i trzeba następnie po pozytywnym wyroku wynająć komornika do przeprowadzenia wprowadzenia w posiadanie a nie jest to tanie - teraz już ok. 1000 zł od izby. Wydaje się że można też zawiadomić prokuraturę o uniemożliwieniu zamieszkiwania ale w wypadku orzeczonej eksmisji jest to tylko granie na zwłokę. Wcześniej czy później zgodnie z orzeczenim sądu osoba wobec której orzeczono eksmisję będzie musiała opuścić zajmowany lokal.
Krispl jest off-line  
19-03-2009, 17:16  
anetapc
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk

Wyrok byl apelowany w calosci, ale zostal przez Sad Okregowy utrzymany w mocy. Wspomniany krag osob obejmuje takze osoby niepelnosprawne i bezrobotne. Czy to prawda, ze jest dwa lata (ze wzgledu na wadliwosc prawna wyroku) na wniosek do Okregowego o wznowienie postepowania, w zwiazku z wadliwoscia orzeczenia?
Czy prawdziwe jest stwierdzenie:
"Matka nie miała prawa zmieniać zamków i w ten sposób uniemożliwić mu wstep do mieszkania. Ma on pełne prawo wystąpić przeciwko niej z powództwem o ochronę posiadania, a później w konsekwencji o odszkodowanie."
I dalej:
Pomimo takiej, a nie innej sytuacji, komornik postanowil ja usankcjonowac i w dniu wczorajszym wystosowal nastepujace pismo:
"Wobec faktu oproznienia przez Pana lokalu przy ul. ... i faktycznego zaspokajania Pana potrzeb mieszkaniowych pod innym adresem, Komornik Sadowy przy Sadzie Rejonowym w Legnicy Czeslaw Walczak wzywa Pana do niezwlocznego oproznienia lokalu z pozostawionych rzeczy. W tym celu winien Pan w terminie 7 dni od daty otrzymania niniejszego pisma usunac wszystkie nalezace do Pana sprzety z lokalu. Jezeli nie wykona Pan tych czynnosci samodzielnie - wowczas, zgodnie z poleceniem Prezesa Sadu, przy ktorym Komornik dziala, ruchomosci te zostana usuniete z lokalu i zostana zlozone - na Pana koszt w pomieszczeniu magazynowym wynajetym do tego celu przez Komornika.
Czynnosci oproznienia lokalu z rzeczy (o ile nie wykona Pan obowiazku dobrowolnie) zostaja wyznaczone na dzien 27 kwietnia 2009 roku, godz. 9.00. Winien Pan stawic sie na zaplanowane czynnosci, jednakze Panska nieobecnosc nie bedzie tamowac przeprowadzenia czynnosci. Jesli bedzie Pan obecny w dacie przeprowadzenia czynnosci, winien Pan otworzyc znajdujacy sie w lokalu pokoj (drugi po lewej od wejscia). Jesli nie bedzie Pan obecny - Komornik dokona przymusowego otwqarcia pomieszczenia."
Na litosc Boska, co w takiej sytuacji zrobic, przeciez komornik tym samym sankcjonuje bezprawne dzialania najemcy lokalu. Wszyscy wokolo twierdza, ze sa one bezprawne. Wiecej, nawet, ze wyrok narusza prawo materialne i jest wadliwy. Ba, dzialania najemcy naruszaja Kodeks Cywilny i Karny. Litosci, co robic???
anetapc jest off-line  
19-03-2009, 19:12  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.743
Domyślnie RE: Eksmisja na bruk

Prosze ściślej opisać sytuację bo nie za bardzo rozumiem ... mieszkanie komunalne a wniosek o eksmisję złożyła matka eksmitowanego powołując się na wypowiedzenie najmu ? Kto złożył pozew o eksmisję ?
Krispl jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo cywilne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ EKSMISJA na bruk - WITAM mam takie pytanie,a mianowicie chodzi mi o eksmisję lokatora zameldowanego w moim domu którego chcę się pozbyć ponieważ chcę sprzedać swój dom,...
§ Eksmisja na bruk - Witam jestem tu nowy i serdecznie pozdrawia. Dostaliśmy wypowiedzenie lokum od ADM, później sprawa została skierowana do sadu o eksmisje.Na sprawie...
§ Eksmisja na bruk! - Syn był zameldowany u swojej babci przeszło rok i teraz po jej śmierci z mieszkania komunalnego chcą eksmitować nie dając mieszkania zastępczego. Od...
§ Eksmisja na bruk? - Witam, mam 33 lata, właścicielka domu w którym mieszkam od 20 lat, posiadając meldunek stały założyła mi sprawę o eksmisję. W dniu dzisiejszym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:50.