Hipoteka przymusowa zwykła - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:

  • § zagrożenie z treść aktu notari...
    Jakie zagrożenie dla sprzedającego niesie treść aktu notarialnego, w którym: 1. Sprzedający (osoba prywatna) ma...
  • § Zwrot towaru do sklepu
    Witam! Czy sprzedawca ma prawo twierdzić że zwrotów nie przyjmuje? Chciałem zwrócic zakupiony towar na drugi dzień...
  • § bezpodstawne wzbogacenie - do ...
    Witam, Poszukuję porady prawnej w dosyć niespotykanej sprawie. Nie wszystko jest takie oczywiste, jak na pierwszy...

Odpowiedz
 
14-06-2009, 22:14  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Hipoteka przymusowa zwykła

Witam,

Jestem po raz pierwszy tutaj więc prosiłbym o wyrozumiałość.

Mam taki problem. Dostałem po ojcu spadek(testament) czyli mieszkanie. Mojego ojca druga żona podała mnie do sądu o zachowek, gdzie sąd nakazała mi zapłaić kwotę 28 tys zł do końca 2009 roku. Do tej pory nic jej nie zapłaciłem. Kilka dni temu otrzymałem z sądu z ksiąg wieczystych pismo że ta druga żona zajęła hipotekę mieszkania w wysokości tego długu czyli 28 tyś, które otrzymałem w ramach spadku. W tym pismie jest napisane, że jest to tzw. hipoteka przymusowa zwykła. Chcę sprzedać to mieszkanie. Czy istenieje możliwośc wykreślenia tej drugiej żony z hipoteki i prosiłbym o poradę co z tym fantem zrobić abym nie wyszedł na tym beznadziejnie. Pozdrawiam i czekam na odpowiedź, Grzesiek.
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 22:42  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.861
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Wykreślenie hipoteki będzie możliwe - dopiero po całkowitej spłacie wierzytelności, która została zabezpieczona na tej nieruchomości.

Ewentualnie - o ile nabywca nieruchomości wyrazi na to swą zgodę - można sprzedać nieruchomość z obciążeniem hipotecznym. Wtedy wierzytelność spłaci nabywca.
Bedek jest off-line  
14-06-2009, 22:59  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Jak ja zapłacę to ja musze zakłądać jakąs sprawę aby ona została wykreślona z tej hipoteki?
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 23:44  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.861
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Po spłaceniu zobowiązania należy zażądać od wierzycielki pokwitowania z notarialnie poświadczonym podpisem. Taki dokument należy załączyć do wniosku do WKW o wykreślenie hipoteki.
Bedek jest off-line  
14-06-2009, 23:57  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Ok, mam iśc z pokwitowaniem z banku, że kwota zadłużenia 28 tys została wpłacona na jej konto, do jej adwokata i ona mi ten dokument wystawi z notarialnym podpisem??
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 23:59  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

I czy za ten dokument trzeba coś zapłacić, jezeli tak to orientacyjnie ile??
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 23:59  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.861
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Wierzyciel nie może odmówić wystawienia dłużnikowi pokwitowania.
Bedek jest off-line  
15-06-2009, 00:02  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

A czy jej adwokatka, która mam jej pełnomocnictwo może takidokument wystawic czy musi być notariusz??I czy za takidokument się coś płaci?
basket164 jest off-line  
15-06-2009, 00:05  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.861
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Notariusz musi poświadczyć jedynie podpis wierzycielki albo jej pełnomocnika.
Koszty pokwitowania ponosi dłużnik.
Bedek jest off-line  
15-06-2009, 00:07  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Aha. A jeszce jedno pytanko. Jak długo trwa ta procedura wykreślenia jej z hipoteki??
basket164 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo cywilne - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przymusowa hipoteka kaucyjna odpowiedzi: 1
§ odsetki za zwłoke (hipoteka przymusowa) odpowiedzi: 1
§ HIPOTEKA PRZYMUSOWA odpowiedzi: 3


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:52.