Hipoteka przymusowa zwykła - Forum Prawne

 

Hipoteka przymusowa zwykła

Witam, Jestem po raz pierwszy tutaj więc prosiłbym o wyrozumiałość. Mam taki problem. Dostałem po ojcu spadek(testament) czyli mieszkanie. Mojego ojca druga żona podała mnie do sądu o zachowek, gdzie sąd nakazała mi zapłaić kwotę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne

Prawo cywilne - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
14-06-2009, 21:14  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie Hipoteka przymusowa zwykła

Witam,

Jestem po raz pierwszy tutaj więc prosiłbym o wyrozumiałość.

Mam taki problem. Dostałem po ojcu spadek(testament) czyli mieszkanie. Mojego ojca druga żona podała mnie do sądu o zachowek, gdzie sąd nakazała mi zapłaić kwotę 28 tys zł do końca 2009 roku. Do tej pory nic jej nie zapłaciłem. Kilka dni temu otrzymałem z sądu z ksiąg wieczystych pismo że ta druga żona zajęła hipotekę mieszkania w wysokości tego długu czyli 28 tyś, które otrzymałem w ramach spadku. W tym pismie jest napisane, że jest to tzw. hipoteka przymusowa zwykła. Chcę sprzedać to mieszkanie. Czy istenieje możliwośc wykreślenia tej drugiej żony z hipoteki i prosiłbym o poradę co z tym fantem zrobić abym nie wyszedł na tym beznadziejnie. Pozdrawiam i czekam na odpowiedź, Grzesiek.
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 21:42  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Wykreślenie hipoteki będzie możliwe - dopiero po całkowitej spłacie wierzytelności, która została zabezpieczona na tej nieruchomości.

Ewentualnie - o ile nabywca nieruchomości wyrazi na to swą zgodę - można sprzedać nieruchomość z obciążeniem hipotecznym. Wtedy wierzytelność spłaci nabywca.
Bedek jest off-line  
14-06-2009, 21:59  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Jak ja zapłacę to ja musze zakłądać jakąs sprawę aby ona została wykreślona z tej hipoteki?
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 22:44  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Po spłaceniu zobowiązania należy zażądać od wierzycielki pokwitowania z notarialnie poświadczonym podpisem. Taki dokument należy załączyć do wniosku do WKW o wykreślenie hipoteki.
Bedek jest off-line  
14-06-2009, 22:57  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Ok, mam iśc z pokwitowaniem z banku, że kwota zadłużenia 28 tys została wpłacona na jej konto, do jej adwokata i ona mi ten dokument wystawi z notarialnym podpisem??
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 22:59  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

I czy za ten dokument trzeba coś zapłacić, jezeli tak to orientacyjnie ile??
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 22:59  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Wierzyciel nie może odmówić wystawienia dłużnikowi pokwitowania.
Bedek jest off-line  
14-06-2009, 23:02  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

A czy jej adwokatka, która mam jej pełnomocnictwo może takidokument wystawic czy musi być notariusz??I czy za takidokument się coś płaci?
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 23:05  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Notariusz musi poświadczyć jedynie podpis wierzycielki albo jej pełnomocnika.
Koszty pokwitowania ponosi dłużnik.
Bedek jest off-line  
14-06-2009, 23:07  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Aha. A jeszce jedno pytanko. Jak długo trwa ta procedura wykreślenia jej z hipoteki??
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 23:18  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Zależy od WKW : miesiąc albo rok.
Bedek jest off-line  
14-06-2009, 23:23  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Ok. Jestem Panu bardzo wdzięczny za udzielone odpowiedzi. Ale mam jeszcze jedno takie pytanie. Czy jezeli zapłace jej ta kwotez zachowku czy potem ona bedzie miala prawo aby cos ode mnie jeszcze zarządać, poprostu chcę wybiec w przyszłość i ewentualnie zabezpieczyć się przed jakimś jeszcze jej głupim numerem?
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 23:34  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Oprócz zasądzonego zobowiązania - wierzycielce przysługuje również zwrot kosztów wpisu hipoteki. Jeśli te koszty można uznać za niezbędne do celowego przeprowadzenia egzekucji w rozumieniu art. 770 zd. pierw. kpc.
Bedek jest off-line  
14-06-2009, 23:37  
basket164
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Aha,a czy można jakoś tego uniknąć??
basket164 jest off-line  
14-06-2009, 23:42  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa zwykła

Jeśli nie były niezbędne....
A może nie zażądają ich zwrotu...albo zgodzą się na zwolnienie z ich zapłaty.
Bedek jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Hipoteka umowna kaucyjna oraz hipoteka przymusowa a licytacja od komornika (odpowiedzi: 2) witam chcę wylicytować pewną nieruchomość ale w księdze wieczystej jest wpisana hipoteka umowna kaucyjna na rzecz banku a także hipoteka przymusowa...
§ Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza. (odpowiedzi: 1) Witam. Chciałbym stanąć do licytacji na nieruchomość gruntową niezabudowaną. Cena wywoławcza 100 tys. Ale mam takie pytanie. Przeglądając księgi...
§ hipoteka przymusowa ZUS (odpowiedzi: 8) Czytałem masę tematów "podobnych" ale żaden nie pasuje do mojego problemu. Mianowicie. Przed przepisaniem działki z rodziców na mnie,...
§ Hipoteka przymusowa zwykła (odpowiedzi: 1) Mam Pytanie Mój teść jako właściciel firmy budowlanej pobrał materiały za wartość około 20 tysięcy 2002 roku i nie zapłacił hurtowni.Ta hurtownia...
§ hipoteka przymusowa zwykła (odpowiedzi: 2) witam,jestem zainteresowany zakupem dzialki w licytacji komorniczej,w ks.wiecz.w dziale hipoteka jest wpis dodany w 2005 o tresci hipoteka przymusowa...
§ Hipoteka Przymusowa Zwykła a komornik (odpowiedzi: 1) Witam W skrócie opisze moje problemy. W raz z moją żoną pożyczałem pożyczyłem moim treścią sporą sumę pieniędzy. Założyliśmy sprawę w sądzie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:04.