Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego - Forum Prawne

 

Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

Witam Prosze o pomoc w nastepujacej sprawie. Zamienilem mieszkanie komunalne na mieszkanie własnosciowe jako umowe sprzedaży spoldzielczego wlasosciowego prawa do lokalu mieszkalnego w celu uzyskania wzamian lokalu mieszkalnego zajmowanego przez nabywce na podstawie najmu okreslonego ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Podatek od Bux-ów/PTC
    Ostatnio zaczęłam próbować zarabiać na Buxach. Zwykle to nie są duże kwoty, ale wyliczyłam, że na Neobuxie...
  • § Zakup jako osoba prywatna, spr...
    Witam, Mam chyba dość nietypowy problem. Prowadzę jednoosobową DG, nie jestem vatowcem i nie rejestrowałem się...
  • § Podatek od pit-37, PILNE
    Witam. Moja sprawa dotyczy rozliczenia PIT-37.. Wysyłałam pit drogą elektroniczną poprzez e-deklaracje (to było...

Odpowiedz
 
15-03-2010, 17:52  
kojot_76
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

Witam
Prosze o pomoc w nastepujacej sprawie.
Zamienilem mieszkanie komunalne na mieszkanie własnosciowe jako umowe
sprzedaży spoldzielczego wlasosciowego prawa do lokalu mieszkalnego w celu uzyskania wzamian lokalu mieszkalnego zajmowanego przez nabywce na podstawie najmu okreslonego w przepisach o ochronie praw lokatorow, mieszkaniowym zasobie miny i o zmianie kodeksu cywilnego.

Teraz dokladniej zamienilem lokal 46m2 komunalny na 48 m2 lokalu wlasnosciowego.
Cena lokalu wlasnosciowego ustalona zostala na 150 000zl i dodatkowo zapisane ze wymaga gruntownego remontu w kwocie okolo 30 000zl.
Zaplacilem za w/w lokal 35 000zl oraz oddalem swoj lokal komunalny.
Aktualnie przedaje nabyty lokal wlasnosciowy za kwote 190 000zl.
Mam zatem pytanie jaki podatek zaplace?
Powiedziano mi ze od roznicy czyli 190 000 minus 150 000 czyli 40 000 x 10%
daje kwote 7600zl
Czy jest to prawidlowa interpretacja nowych przepisow z 2010roku?
Bardzo prosze o pomoc.
pozdrawiam
Artur
kojot_76 jest off-line  
17-03-2010, 08:44  
claud
Użytkownik
 
Posty: 149
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

Jeżeli zamiana była w 2010r. a sprzedaż już nastąpiła - to na pewno nie 10% tylko 19% od uzyskanego dochodu.
claud jest off-line  
17-03-2010, 10:34  
kojot_76
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

Zgadza sie nie 10 a 19 mialo byc po prostu reka sie omsknela podczas pisania
Ale pytanie dotyczylo czy dobrze policzone zostalo
Czy od roznicy kwot 190000-150000 czy od roznicy kwot 190000-35000?
pozdrawiam
Artur
kojot_76 jest off-line  
18-03-2010, 18:55  
claud
Użytkownik
 
Posty: 149
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

Jeżeli chcesz płacić podatek to dochód stanowiący podstawę opodatkowania został obliczony prawidłowo w opcji: 190000-150000. Jeżeli w akcie notarialnym zamiany cena mieszkania własnościowego została określona kwotą 150.000 to tę kwotę należy uznać za koszt nabycia + możesz sobie doliczyć koszty notarialne jakie poniosłeś:pcc,taksa,vat (o ile je poniosłeś).
claud jest off-line  
18-03-2010, 21:49  
kojot_76
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

Bardzo dziekuje za odpowiedz
Jeszcze jedno jesli moge.
Podatek zaplace dopierow w przyszlym roku jak bede
sie rozliczal pitem za 2010rok?
Czy w ciagu 14 dni od daty podpisania aktu?
Pozdrawiam i raz jeszcze za wszelka pomoc.
kojot_76 jest off-line  
19-03-2010, 11:01  
claud
Użytkownik
 
Posty: 149
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

W przyszłym roku - zeznanie PIT-39 do 30.04.2011.
claud jest off-line  
20-03-2010, 10:19  
kojot_76
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

Dziekuje za okazana pomoc
Pozdrawiam
Artur
kojot_76 jest off-line  
06-03-2011, 14:34  
zbyszek2011
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

W 2009 roku otrzymalem w drodze spadku mieszkanie spółdzielcze, które pod koniec 2009 wykupilem od spoldzielni na wlasnosc w opcji za 1 zl.
Czy sprzedajac to mieszkanie w tym roku jestem zobowiazany do zaplacenia podatku, jezeli tak to w jakiej wysokosci i w jakim czasie od sprzedazy mieszkania?
Prosze o informacje.
pozdrawiam Zbigniew
zbyszek2011 jest off-line  
06-03-2011, 14:39  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.427
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

19% od całej ceny uzyskanej ze sprzedaży. Możesz uniknąć podatku przeznaczając uzyskane ze sprzedaży środki na cel mieszkaniowy.
TaxTex jest off-line  
06-03-2011, 14:42  
zbyszek2011
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Podatek od sprzedazy mieszkania nabytego w 2010 i aktualnie sprzedanego

a w jakim czasie od aktu sprzedazy nalezy zaplacic ten podatek?
zbyszek2011 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ przepisanie mieszkania nabytego w spadku a podatek joag Prawo spadkowe 2 25-06-2011 20:45
§ podatek od sprzedanego mieszkania jack71 Prawo finansowe i podatkowe 0 13-04-2010 20:29
§ Sprzedaż mieszkania nabytego 8 lat temu...jaki podatek? pomocy...! PatrykC... Prawo finansowe i podatkowe 3 22-03-2010 22:15
§ podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w drodze spadku elacz Prawo finansowe i podatkowe 3 10-02-2010 17:39
§ Podatek od sprzedanego mieszkania darek29l Prawo finansowe i podatkowe 1 27-09-2009 21:10
§ Podatek od mieszkania nabytego w spadku itor Prawo finansowe i podatkowe 4 03-06-2009 17:33


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:33.