Darowizna od rodziców a urząd skarbowy - Forum Prawne

 

Darowizna od rodziców a urząd skarbowy 2

Cytat: Napisał/a FraZeolog Dom jest częścią składową gruntu i jest własnością właściciela gruntu - to czyj jest dom, jeśli art 231 § 2 KC normuje tylko, że ten który go zbudował ma nabyć tylko działkę? ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Własna działalność
    Witam! Mam pytanie związane z działalnością. Aktualnie jestem zatrudniony na umowę o pracę do końca listopada,...
  • § Zaliczka na podatek PDOF nie p...
    Wczoraj z mojego konta walutowego w euro zostało pobrane 78,52 euro na zaliczkę pdof na rachunak o nazwie ROZ.Z...
  • § Amortyzacja mieszkania
    Witam. Będę wdzięczny za jasne i proste wyjaśnienie w jaki sposób obliczyć amortyzację mieszkania. W 2007 roku...

 
25-02-2011, 12:20  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.113
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a FraZeolog Zobacz post

Dom jest częścią składową gruntu i jest własnością właściciela gruntu -
to czyj jest dom, jeśli art 231 § 2 KC normuje tylko, że ten który go zbudował ma nabyć tylko działkę?

"ten, kto wzniósł budynek lub inne urządzenie, nabył od niego własność działki"
voyteg jest off-line  
25-02-2011, 14:16  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.163
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Zamiast czepiać się art. 231 proponuję zapoznać się z:

Kodeks Cywilny
Przepis prawny:

Art. 47. § 1. Część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych.
§ 2. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego.
§ 3. Przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych.

art. 48. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.
FraZeolog jest off-line  
25-02-2011, 14:24  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.113
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a FraZeolog Zobacz post
Zamiast czepiać się art. 231
to nie czepianie, tylko stosowanie

jak zapis jest w art. 231 to wynika z niego, że jest możliwa sytuacja, która ten art normuje
voyteg jest off-line  
25-02-2011, 14:26  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.163
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a voyteg Zobacz post
to nie czepianie, tylko stosowanie

jak zapis jest w art. 231 to wynika z niego, że jest możliwa sytuacja, która ten art normuje
Art. 231 nie jest wyjątkiem od art. 47 i 48 kodeksu cywilnego
FraZeolog jest off-line  
25-02-2011, 14:31  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.113
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a FraZeolog Zobacz post
Art. 231 nie jest wyjątkiem od art. 47 i 48 kodeksu cywilnego
Nie jest wyjątkiem, tak samo jak art. 47 i 49 nie są wyjątkami od art 231 KC, ale o jakiej sytuacji on mówi:

"Właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek (..) może żądać, aby ten, kto wzniósł budynek (...) nabył od niego własność działki "


czy nie o takiej, gdzie "ten, kto wzniósł budynek" nie jest "właścicielem gruntu" ?
voyteg jest off-line  
25-02-2011, 14:39  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.163
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a voyteg Zobacz post
Nie jest wyjątkiem, tak samo jak art. 47 i 49 nie są wyjątkami od art 231 KC, ale o jakiej sytuacji on mówi:

"Właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek (..) może żądać, aby ten, kto wzniósł budynek (...) nabył od niego własność działki "


czy nie o takiej, gdzie "ten, kto wzniósł budynek" nie jest "właścicielem gruntu" ?
Właśnie o takiej sytuacji mówi ten przepis. Ale z art. 231 KC nie sposób wyprowadzić wniosku, że ten, kto wzniósł budynek jest właścicielem budynku pomimo, że nie jest właścicielem gruntu. Art. 231 reguluje tylko kwestię wzajemnych roszczeń właściciela gruntu (i budynku) oraz osoby, która budynek wzniosła.

PS. oczywiście jeżeli chodzi o darowiznę nieruchomości - to nie trzeba jej zgłaszać w Urzędzie Skarbowym samemu. Czyni to notariusz przesyłając do Urzędu Skarbowego wypis aktu notarialnego obejmującego umowę darowizny.
FraZeolog jest off-line  
25-02-2011, 14:54  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.113
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a FraZeolog Zobacz post
Art. 231 reguluje tylko kwestię wzajemnych roszczeń właściciela gruntu (i budynku) oraz osoby, która budynek wzniosła.
i tu mamy taką relacje rodzice - córka
mogą być dwa warianty:
- inwestorem jest córka i finansuje budowę z darowizny od rodziców
- inwestorem są rodzice i potem ma miejsce sytuacja z art. 231
voyteg jest off-line  
25-02-2011, 15:03  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.163
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a voyteg Zobacz post
- inwestorem są rodzice i potem ma miejsce sytuacja z art. 231
Konkretnie rzecz ujmując, zastosowanie art. 231 KC polegałoby na tym:

Córka jest właścicielem gruntu. Rodzice ze swoich środków budują budynek na jej gruncie.

Wówczas córka może zażądać od nich aby za odpowiednim wynagrodzeniem nabyli od niej własność nieruchomości.
FraZeolog jest off-line  
25-02-2011, 15:55  
PanMarcin
Użytkownik
 
Posty: 199
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Art. 191. KC Własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową.

To jest podstawa. Jak słusznie zauważył FraZeolog art. 231 reguluje jedynie roszczenia właściciela i osoby wznoszącej budynek.
PanMarcin jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo finansowe i podatkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ umowa o dzieło-urząd skarbowy-urząd pracy - widnieję w urzędzie pracy jakos osoba bezrobotna, która stara się o dotację, na dniach mam otrzymac decyzję w sprawie złożonego wniosku. mój problem...
§ darowizna od babci a urząd skarbowy - Witam. Otrzymałam od babki darowiznę w formie mieszkania (został spisany u notariusza akt). Mam pytanie czy do Urzędu Skarbowego muszę coś zgłaszać...
§ Darowizna a urząd skarbowy pytanie - Odkupiłam mieszkanie do byłego męża tzn spłaciłam go, pieniądze na ten cel otrzymałam od rodziców. Czy muszę to zgłosić do urzędu skarbowego jako...
§ urząd skarbowy - Czy może mi ktoś doradzić co mam zrobić w sprawie kary z urzędu skarbowego. Sprzedałam bardzo stary dom, i rozpoczęłam budowę nowego. W sierpniu...
§ Urząd Skarbowy - Komornik Sądowy zajął mojemu mężowi w Urzędzie Skarbowym Warszawa-Wola należności z tytułu nadpłat w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2009...
§ darowizna a urząd skarbowy? - Witam. W kancelarii notarialnej podpisałem z babcią akt dotyczący darowania mi przez nią mieszkania. Ustaliliśmy jednak że na razie nie będę się...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:13.