Darowizna od rodziców a urząd skarbowy - Forum Prawne

 

Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Witam, Rodzice przepisali mi działkę, na której mają zamiar rozpocząć budowę domu jeszcze w tym roku. Wiem, że muszę wykazać w urzędzie skarbowym darowiznę i nie będę płaciła od niej podatku, ale jak to zrobić ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:


 
24-02-2011, 09:59  
Wioneczka
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Witam,
Rodzice przepisali mi działkę, na której mają zamiar rozpocząć budowę domu jeszcze w tym roku. Wiem, że muszę wykazać w urzędzie skarbowym darowiznę i nie będę płaciła od niej podatku, ale jak to zrobić żeby było dobrze? Działka jest wartości ok 25tys. Koszty budowy domu będą również ponosić rodzice, ja mam niewielkie oszczędności. Czy powinnam mieć, jakieś potwierdzenie wysokości darowanych mi pieniędzy (które będą przeznaczone na budowę)? A najprościej - czy dobrze będzie jeśli rodzice przeleją mi swoje oszczędności na konto, ja wykażę darowiznę działki i pieniędzy w urzędzie skarbowym, a następnie zwrócę im pieniążki z powrotem na konto żeby mogli je swobodnie wypłacać w miarę potrzeby?
Bardzo proszę o poradę
Wioneczka jest off-line  
24-02-2011, 10:34  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.581
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a Wioneczka Zobacz post
Rodzice przepisali mi działkę,
Kiedy darowali? Czy był to akt notarialny?

Cytat:
Napisał/a Wioneczka Zobacz post
Koszty budowy domu będą również ponosić rodzice, ja mam niewielkie oszczędności.
czyją własność docelowo ma stanowić dom?
voyteg jest off-line  
24-02-2011, 10:40  
korpus
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Nie dawno to przerabiałem.
W przypadku pieniędzy rodzice mogą Ci podarować pieniądze na budowę/zakup itp ale musi być to udokumentowane, robią przelew na twoje konto bankowe w tytule że to darowizna, piszecie umowę że któryś z rodziców daje Ci kasę na budowę, z potwierdzeniem przelewu oraz umową idziesz do US i składas PIT SD-Z2 (chyba)
podobnie będzie z działką. Jest termin chyba kilka miesięcy po otrzymaniu pieniędzy czy działki musisz to zgłosić i nie zapłacisz podatku. (nie trzeba zgłaszać kwoty do 9000zł jak bliska rodzina daje)
korpus jest off-line  
24-02-2011, 10:41  
Wioneczka
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Tak, mamy akt notarialny. Rodzice przepisali mi działkę w styczniu tego roku. Natomiast dom ma być moją własnością.
Wioneczka jest off-line  
24-02-2011, 10:48  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.581
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

To teraz trzeba złożyć SD-3 dla darowizny tej działki, bo jak przepadnie termin to zwolnienie z podatku też. Późniejsze darowizny, to nowe zeznania.
voyteg jest off-line  
24-02-2011, 10:57  
Wioneczka
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Dziękuję Wam bardzo za pomoc
Wioneczka jest off-line  
24-02-2011, 20:32  
PanMarcin
Użytkownik
 
Posty: 199
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Pierwsze słyszę, żeby trzeba było zgłaszać do US darowiznę działki w formie aktu notarialnego. Przecież art. 4a ust. 4 pkt 2 upsd wyłącza ten obowiązek.

Nawet jeśli rodzice zbudują dom za swoje pieniądze na twoim gruncie to i tak jesteś właścicielem tego domu.

Jeśli po darowiźnie zwrócisz rodzicom te pieniądze to będzie to darowizna od ciebie dla rodziców, którą też trzeba zgłosić do US.
PanMarcin jest off-line  
24-02-2011, 20:50  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.426
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Zgłosić musisz tylko darowiznę pieniędzy, o ile ona nie została objęta tym aktem notarialnym.
TaxTex jest off-line  
25-02-2011, 12:15  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.581
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a PanMarcin Zobacz post
Nawet jeśli rodzice zbudują dom za swoje pieniądze na twoim gruncie to i tak jesteś właścicielem tego domu.
Gdyby tak było, to bezzasadny były ponizszy zapis prawny art. 231 KC

Przepis prawny:


§ 2. Właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby ten, kto wzniósł budynek lub inne urządzenie, nabył od niego własność działki za odpowiednim wynagrodzeniem.
voyteg jest off-line  
25-02-2011, 12:52  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.163
Domyślnie RE: Darowizna od rodziców a urząd skarbowy

Cytat:
Napisał/a voyteg Zobacz post
Gdyby tak było, to bezzasadny były ponizszy zapis prawny art. 231 KC

Przepis prawny:


§ 2. Właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby ten, kto wzniósł budynek lub inne urządzenie, nabył od niego własność działki za odpowiednim wynagrodzeniem.
a o zasadzie superficies solo cedit Pan słyszał?

Dom jest częścią składową gruntu i jest własnością właściciela gruntu - niezależnie od tego, kto go wybudował.
FraZeolog jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo finansowe i podatkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ umowa o dzieło-urząd skarbowy-urząd pracy - widnieję w urzędzie pracy jakos osoba bezrobotna, która stara się o dotację, na dniach mam otrzymac decyzję w sprawie złożonego wniosku. mój problem...
§ darowizna od babci a urząd skarbowy - Witam. Otrzymałam od babki darowiznę w formie mieszkania (został spisany u notariusza akt). Mam pytanie czy do Urzędu Skarbowego muszę coś zgłaszać...
§ Darowizna a urząd skarbowy pytanie - Odkupiłam mieszkanie do byłego męża tzn spłaciłam go, pieniądze na ten cel otrzymałam od rodziców. Czy muszę to zgłosić do urzędu skarbowego jako...
§ urząd skarbowy - Czy może mi ktoś doradzić co mam zrobić w sprawie kary z urzędu skarbowego. Sprzedałam bardzo stary dom, i rozpoczęłam budowę nowego. W sierpniu...
§ Urząd Skarbowy - Komornik Sądowy zajął mojemu mężowi w Urzędzie Skarbowym Warszawa-Wola należności z tytułu nadpłat w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2009...
§ darowizna a urząd skarbowy? - Witam. W kancelarii notarialnej podpisałem z babcią akt dotyczący darowania mi przez nią mieszkania. Ustaliliśmy jednak że na razie nie będę się...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:20.