Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie? - Forum Prawne

 

Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

Wynajmowałam prywatnie ( bez DG ) mieszkanie od lutego 2010 do lutego 2011. Najemca miał płacić wszelkie rachunki:czynsz,gaz,woda,prąd a mi za wynajem kwotę 200zł ( 9 miesięcy ), dwa ostatnie miesiące 350zł. W sumie wychodzi ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
14-03-2011, 15:03  
Olga.
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

Wynajmowałam prywatnie ( bez DG ) mieszkanie od lutego 2010 do lutego 2011. Najemca miał płacić wszelkie rachunki:czynsz,gaz,woda,prąd a mi za wynajem kwotę 200zł ( 9 miesięcy ), dwa ostatnie miesiące 350zł. W sumie wychodzi kwota 2500zł jako mój dochód. Nie zgłosiłam tego w US bo powiedziano mi, że jest coś takiego jak kwota wolna od podatku dochodowego. No cóż - z własnej niewiedzy nie zgłosiłam sprawy skarbówce.
Co mi teraz grozi?
Jak teraz to naprawić? Wolałabym nie mieć problemów z US.
Jak to zgłosić? Czym wyjaśnić? Czy tu w grę wchodzi tzw. "czynny żal"? Jak napisać pismo wyjaśniające go skarbówki i jak przeliczyć kwotę którą muszę oddać US?

Proszę o pomoc - chcę tę sprawę wyjaśnić i mieć święty spokój.

( z góry dziękuję za rady, że mam udawać że nic nie było i że US się nie doliczy )
Olga. jest off-line  
14-03-2011, 15:07  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 15.789
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

dochód ujmie Pani w rocznym zeznaniu podatkowym. Z uwagi na to, ze nie przekroczyła Pani kwoty 3091 nie musiała Pani odprowadzać miesięcznych zaliczek.
Agnieszka3M jest off-line  
14-03-2011, 15:22  
Olga.
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

PIT został już przeze mnie wysłany. Czy jakąś korektę mogę jeszcze złożyć?
Olga. jest off-line  
14-03-2011, 16:00  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 15.789
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

tak
Agnieszka3M jest off-line  
14-03-2011, 19:29  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

jakie byly by konsekwencje niezgloszenia?? np najem przez 5 miesiecy w 2007 roku??
marioooo jest off-line  
14-03-2011, 19:57  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.427
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

Nie ma obowiązku zgłaszania najmu do US.
Jest taka możliwość przy najmie okazjonalnym. Zgłoszenie powoduje wówczas (przy spełnieniu dodatkowych warunków) wyłączenie zastosowania niektórych przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów.

Natomiast podatkowych konsekwencji zgłoszenie lub niezgłoszenie najmu nie ma żadnych.

Owszem, jeśli podatnik chce rozliczać najem ryczałtem 8,5% od przychodów musi zgłosić do US, że wybiera tę formę opodatkowania. Niezgłoszenie wyboru ryczałtu oznacza, że zastosowanie będą mieć reguły ogólne (18 lub 32% od dochodu).

Oczywiście z dochodów z najmu, jak z prawie wszystkich dochodów, trzeba się rozliczyć w zeznaniu rocznym. Trzeba też wpłacać miesięczne zaliczki, ale dopiero po przekroczeniu kwoty wolnej.
TaxTex jest off-line  
14-03-2011, 20:00  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

ok. wiec sprecyzuje:
konsekwencje nie ujecia dochodow z najmu w zeznaniu rocznym
marioooo jest off-line  
14-03-2011, 20:03  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.427
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

Takie same jak niezgłoszenia każdego innego dochodu:
- odpowiedzialność karna-skarbowa
- konieczność zapłaty zaległego podatku wraz z karnymi odsetkami

Można się przed nimi uchronić składając korektę zeznania podatkowego za dany rok wraz z czynnym żalem. Oczywiście należy również zapłacić należny podatek.
TaxTex jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Podatek od wynajmu? Kayleigh90 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 10 15-10-2010 20:39
§ Podatek od wynajmu lokalu mieszkalnego w czasie trwania ustalenia własności lokalu tomason1908 Prawo finansowe i podatkowe 0 28-01-2010 17:55
§ Podatek od wynajmu a US maxymiliam Prawo finansowe i podatkowe 1 29-10-2009 19:49
§ Podatek od wynajmu- ważne! martuuusia Prawo finansowe i podatkowe 5 14-09-2009 22:44
§ podatek od wynajmu Alis_si Prawo finansowe i podatkowe 1 05-07-2008 18:42
§ PODATEK OD WYNAJMU MIESZKANIA. Sandra_86_2005 Prawo finansowe i podatkowe 0 21-07-2007 12:09


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:11.