Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie? - Forum Prawne

 

Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

Wynajmowałam prywatnie ( bez DG ) mieszkanie od lutego 2010 do lutego 2011. Najemca miał płacić wszelkie rachunki:czynsz,gaz,woda,prąd a mi za wynajem kwotę 200zł ( 9 miesięcy ), dwa ostatnie miesiące 350zł. W sumie wychodzi ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Pomoc w zakładaniu działalnośc...
    Witam serdecznie wszystkich, mam zamiar założyć jednoosobową działalność gospodarczą. Pogubiłem się jeśli...
  • § podatek od spadku- przekroczen...
    30.11.2011 r. złożyłam deklarację, że w ciągu roku zamelduję się i zamieszkam w lokalu który odziedziczyłam....
  • § zasady ogólne a faktura
    Witam Mam problem, ponieważ do jutra muszę wystawić fakturę, czytałem że na ogólnych zasadach można wystawiać...

 
14-03-2011, 15:03  
Olga.
Użytkownik
 
Posty: 37
Domyślnie Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

Wynajmowałam prywatnie ( bez DG ) mieszkanie od lutego 2010 do lutego 2011. Najemca miał płacić wszelkie rachunki:czynsz,gaz,woda,prąd a mi za wynajem kwotę 200zł ( 9 miesięcy ), dwa ostatnie miesiące 350zł. W sumie wychodzi kwota 2500zł jako mój dochód. Nie zgłosiłam tego w US bo powiedziano mi, że jest coś takiego jak kwota wolna od podatku dochodowego. No cóż - z własnej niewiedzy nie zgłosiłam sprawy skarbówce.
Co mi teraz grozi?
Jak teraz to naprawić? Wolałabym nie mieć problemów z US.
Jak to zgłosić? Czym wyjaśnić? Czy tu w grę wchodzi tzw. "czynny żal"? Jak napisać pismo wyjaśniające go skarbówki i jak przeliczyć kwotę którą muszę oddać US?

Proszę o pomoc - chcę tę sprawę wyjaśnić i mieć święty spokój.

( z góry dziękuję za rady, że mam udawać że nic nie było i że US się nie doliczy )
Olga. jest off-line  
14-03-2011, 15:07  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 13.372
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

dochód ujmie Pani w rocznym zeznaniu podatkowym. Z uwagi na to, ze nie przekroczyła Pani kwoty 3091 nie musiała Pani odprowadzać miesięcznych zaliczek.
Agnieszka3M jest off-line  
14-03-2011, 15:22  
Olga.
Użytkownik
 
Posty: 37
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

PIT został już przeze mnie wysłany. Czy jakąś korektę mogę jeszcze złożyć?
Olga. jest off-line  
14-03-2011, 16:00  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 13.372
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

tak
Agnieszka3M jest off-line  
14-03-2011, 19:29  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

jakie byly by konsekwencje niezgloszenia?? np najem przez 5 miesiecy w 2007 roku??
marioooo jest off-line  
14-03-2011, 19:57  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.426
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

Nie ma obowiązku zgłaszania najmu do US.
Jest taka możliwość przy najmie okazjonalnym. Zgłoszenie powoduje wówczas (przy spełnieniu dodatkowych warunków) wyłączenie zastosowania niektórych przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów.

Natomiast podatkowych konsekwencji zgłoszenie lub niezgłoszenie najmu nie ma żadnych.

Owszem, jeśli podatnik chce rozliczać najem ryczałtem 8,5% od przychodów musi zgłosić do US, że wybiera tę formę opodatkowania. Niezgłoszenie wyboru ryczałtu oznacza, że zastosowanie będą mieć reguły ogólne (18 lub 32% od dochodu).

Oczywiście z dochodów z najmu, jak z prawie wszystkich dochodów, trzeba się rozliczyć w zeznaniu rocznym. Trzeba też wpłacać miesięczne zaliczki, ale dopiero po przekroczeniu kwoty wolnej.
TaxTex jest off-line  
14-03-2011, 20:00  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

ok. wiec sprecyzuje:
konsekwencje nie ujecia dochodow z najmu w zeznaniu rocznym
marioooo jest off-line  
14-03-2011, 20:03  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.426
Domyślnie RE: Podatek od wynajmu - jak zgłosić po czasie?

Takie same jak niezgłoszenia każdego innego dochodu:
- odpowiedzialność karna-skarbowa
- konieczność zapłaty zaległego podatku wraz z karnymi odsetkami

Można się przed nimi uchronić składając korektę zeznania podatkowego za dany rok wraz z czynnym żalem. Oczywiście należy również zapłacić należny podatek.
TaxTex jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo finansowe i podatkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podatek od wynajmu? - Witam. Piszę tutaj, ponieważ niezbyt znam się na kwestiach prawniczych, a chcę się dowiedzieć dokładniej, jak to z tym jest. Otóż, sprawa jest taka,...
§ Podatek od wynajmu lokalu mieszkalnego w czasie trwania ustalenia własności lokalu - Mam pytanie czy można wynajmować lokal mieszkalny w stosunku do którego jest przeprowadzane ustalenie własności(dwa testamenty). I czy trzeba...
§ Podatek od wynajmu a US - Witam! Po przeczytaniu kilku postów nie znalazłem odpowiedzi na nurtujące mnie pytanie. Wynajmuje pokój od pewnego Pana we Wrocławiu. Podpisałem z...
§ Podatek od wynajmu- ważne! - Witam, mam wielki problem otóż kilka tygodni dogadałam się z pewnym panem w sprawie wynajmu mieszkania w mieście, w którym będę studiować ( ja jestem...
§ podatek od wynajmu - Witam! Mam pytanie, czy osoba fizyczna wynajmujaca pokoj w swoim domu,zglaszajaca do Urzedu Skarbowego taka działalnosc na podstawie umowy...
§ PODATEK OD WYNAJMU MIESZKANIA. - Witam mam takie pytanie. Mieszkam i pracuje w Niemczech mam dwa obywatelstwa a w Polsce mam mieszkanie które chce wynajać. Czy ja mogę płacić podatek...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:46.