Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne - Forum Prawne

 

Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

Witam. Posiadam mieszkanie własnościowe, które chciałbym zamienić na większe mieszkanie komunalne lub spółdzielcze (aby mieć większe mieszkanie i nie dopłacać). Jednak tu pojawia się problem. Z tego, co się dowiedziałem, to zamiana taka jest traktowana, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Prowadzenie strony a rozliczan...
    Witam Państwa. Zaczynam przygodę z własną stroną internetową. Zamierzam sprzedawać usługę wirtualną na...
  • § emerytura/renta
    Witam W mojej rodzinie jest mały problem mąż mojej cioci zmarł w dniu smierci moja ciocia miała 43 lata czy ma...
  • § Czy to wlicza się w dochód?
    Witam, mam jedno pytanie.Czy jeżeli moja mama przeszła na emeryturę 27 grudnia 2014 roku, to, czy bta emerytura...

Odpowiedz
 
17-04-2011, 15:30  
MamPytanie
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

Witam.
Posiadam mieszkanie własnościowe, które chciałbym zamienić na większe mieszkanie komunalne lub spółdzielcze (aby mieć większe mieszkanie i nie dopłacać). Jednak tu pojawia się problem. Z tego, co się dowiedziałem, to zamiana taka jest traktowana, jako darowizna, od której należy zapłacić podatek - 10% wartości mieszkania. Mam więc takie pytanie, czy jest to prawda? Jeśli tak, to czy da się ten podatek jakoś ominąć? Bo nie bardzo opłaca mi się wtedy zamieniać własności i płacić kilkanaście tysięcy złotych, aby mieć większe mieszkanie. Dodam, że interesuje mnie tylko zamiana na mieszkanie komunalne, spółdzielcze, albo własnościowe zadłużone. Proszę o pomoc.
Pozdrawiam.
MamPytanie jest off-line  
17-04-2011, 21:27  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.422
Domyślnie RE: Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

Nie jako darowizna, tylko jako odpłatne zbycie.
Nie 10% wartości, tylko 19% od dochodu, czyli różnicy między wartością nabywanego w zamian dobra a kosztem nabycia (i ewentualnych remontów).

Jeśli mieszkanie nabyłeś ponad 5 lat temu, to podatku nie ma.
TaxTex jest off-line  
18-04-2011, 11:46  
MamPytanie
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

A czy druga strona (czyli osoba z mieszkaniem komunalnym) musiałaby zapłacić taki podatek, jeśli posiada mieszkanie mniej niż 5 lat?
MamPytanie jest off-line  
18-04-2011, 20:38  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.422
Domyślnie RE: Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

Podatek płaci się od zbycia mieszkania własnościowego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
TaxTex jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zamiana zadłużonego własnościowego na komunalne najem. (odpowiedzi: 7) Witam, moi rodzice posiadają zadłużone mieszkanie (56,75m2) własnościowe na kwotę 30 tysięcy (obecnie). Musimy tego mieszkania pilnie się pozbyć...
§ Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne (odpowiedzi: 1) Witam, chciałam zadać kilka pytań dotyczących zamiany mieszkania własnościowego na komunalne. Nasze mieszkanie ma 30 m2 i jest własnościowe, tej...
§ Zamiana mieszkania własnościowego na niewłasnościowe (odpowiedzi: 1) Witam. Proszę o pomoc,nie znam się nic a nic na sprawach mieszkaniowych. Chcę zamienić kawalerkę własnościową spółdzielczą 25 m2 nie zadłużoną,po...
§ Zamiana własnościowego na komunalne (odpowiedzi: 4) Witam.Mam okazje zamienić moje mieszkanie własnościowe wspólnotowe(pod zarządzeniem ZGKiM)na większe,ale komunalne-czynszowe.Proszę o poradę w jaki...
§ zamiana własnościowego na komunalne (odpowiedzi: 1) Oto mój problem! Mamy znajomego który mieszka w lokalu komunalnym (80m2), może je wykupić, ale niestety jest zaawansowanym alkoholikiem (dług z...
§ Zamiana mieszkania lokatorsko-własnościowego (odpowiedzi: 1) Chcę zamienić mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej z własnościowo-lokatorskiego na własnościowe. Jakie mam poczynic w tym kroki,jakie dokumenty...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:10.