Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne - Forum Prawne

 

Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

Witam. Posiadam mieszkanie własnościowe, które chciałbym zamienić na większe mieszkanie komunalne lub spółdzielcze (aby mieć większe mieszkanie i nie dopłacać). Jednak tu pojawia się problem. Z tego, co się dowiedziałem, to zamiana taka jest traktowana, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Wnt wdt
    Potrzebuje pomocy przy wyliczeniach. Wystawiliśmy WDT w euro na 3783,32 na fakturze kurs 4,22 zapłacił nam 3789...
  • § Początkowy spis z natury - war...
    Sporządzam spis z natury Rozliczam się z KPIR, ogolnie. Taki szablon...
  • § Ulga prorodzinna - zwrot niewy...
    Proszę o potwierdzenie moich obaw, że nie dostanę zwrotu niewykorzystanej ulgi na dzieci, która miała obowiązywać...

 
17-04-2011, 16:30  
MamPytanie
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

Witam.
Posiadam mieszkanie własnościowe, które chciałbym zamienić na większe mieszkanie komunalne lub spółdzielcze (aby mieć większe mieszkanie i nie dopłacać). Jednak tu pojawia się problem. Z tego, co się dowiedziałem, to zamiana taka jest traktowana, jako darowizna, od której należy zapłacić podatek - 10% wartości mieszkania. Mam więc takie pytanie, czy jest to prawda? Jeśli tak, to czy da się ten podatek jakoś ominąć? Bo nie bardzo opłaca mi się wtedy zamieniać własności i płacić kilkanaście tysięcy złotych, aby mieć większe mieszkanie. Dodam, że interesuje mnie tylko zamiana na mieszkanie komunalne, spółdzielcze, albo własnościowe zadłużone. Proszę o pomoc.
Pozdrawiam.
MamPytanie jest off-line  
17-04-2011, 22:27  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.426
Domyślnie RE: Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

Nie jako darowizna, tylko jako odpłatne zbycie.
Nie 10% wartości, tylko 19% od dochodu, czyli różnicy między wartością nabywanego w zamian dobra a kosztem nabycia (i ewentualnych remontów).

Jeśli mieszkanie nabyłeś ponad 5 lat temu, to podatku nie ma.
TaxTex jest off-line  
18-04-2011, 12:46  
MamPytanie
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

A czy druga strona (czyli osoba z mieszkaniem komunalnym) musiałaby zapłacić taki podatek, jeśli posiada mieszkanie mniej niż 5 lat?
MamPytanie jest off-line  
18-04-2011, 21:38  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.426
Domyślnie RE: Zamiana mieszkania własnościowego na komunalne

Podatek płaci się od zbycia mieszkania własnościowego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
TaxTex jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo finansowe i podatkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zamiana mieszkań komunalne na własnościowe - Witam chcemy z mamą zamienić się na mieszkania, moje komunalne , mamy własnościowe . Spółdzielnia kazała nam iść do notariusza aby mama zrzekła się...
§ Zamiana własnościowego na komunalne - Witam.Mam okazje zamienić moje mieszkanie własnościowe wspólnotowe(pod zarządzeniem ZGKiM)na większe,ale komunalne-czynszowe.Proszę o poradę w jaki...
§ Zamiana lokatorskiego wlasnościowego na własność z przepisaniem synowi ? - Witam. Jak ma się sprawa z przemianą mieszkania własnościowego lokatorskiego na pełną własność ? Jakie są opłaty ? Czy można zrobić tak aby przy...
§ zamiana własnościowego na komunalne - Oto mój problem! Mamy znajomego który mieszka w lokalu komunalnym (80m2), może je wykupić, ale niestety jest zaawansowanym alkoholikiem (dług z...
§ Zamiana mieszkania lokatorsko-własnościowego - Chcę zamienić mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej z własnościowo-lokatorskiego na własnościowe. Jakie mam poczynic w tym kroki,jakie dokumenty...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:56.