Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego - Forum Prawne

 

Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Witam. Mam taką sprawę , kiedy i ewentualnie na jakiej deklaracji PIT trzeba zgłosić sprzedaż nieruchomości ( albo ewentualnie zgłosić przeznaczeni kwoty z podatku na inne cele Mieszkaniowe Remonty itd.) jaki jest termin zgłoszenia ?? ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Bank
    Witam czy bank powiadamia US lub inna instytucję o wypłatach z konta bankowego? Np. jeżeli przychodzimy do banku i...
  • § Sprytne unikanie płacenia poda...
    Witam. Temat związany z prawem podatkowym (skarbowym), ale także administracyjnym. Jeśli trzeba go przenieść -...
  • § podatki
    czy zapłacę podatek w Polsce od przychodu uzyskanego w...

Odpowiedz
 
14-02-2012, 12:57  
Vwoytas
Użytkownik
 
Posty: 35
Domyślnie Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Witam.

Mam taką sprawę , kiedy i ewentualnie na jakiej deklaracji PIT trzeba zgłosić sprzedaż nieruchomości ( albo ewentualnie zgłosić przeznaczeni kwoty z podatku na inne cele Mieszkaniowe Remonty itd.) jaki jest termin zgłoszenia ??

I jakie ewentualnie konsekwencje mogą mnie dotyczyć jeżeli nie zgłoszę tego w terminie ??

Pozdrawiam.
Vwoytas jest off-line  
17-02-2012, 18:49  
esk10
Stały bywalec
 
Posty: 1.577
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Kiedy było nabycie tej nieruchomości?
esk10 jest off-line  
17-02-2012, 18:52  
Vwoytas
Użytkownik
 
Posty: 35
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Witam.

nabycie było w 2010 r. / sprzedaż była w 2011 r.
Vwoytas jest off-line  
17-02-2012, 19:10  
esk10
Stały bywalec
 
Posty: 1.577
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

PIT-39 składasz do US do końca kwietnia masz czas.
esk10 jest off-line  
17-02-2012, 19:16  
Vwoytas
Użytkownik
 
Posty: 35
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Dziekuje Bardzo .

Pozdrawiam.
Vwoytas jest off-line  
11-03-2012, 11:56  
maly-dzidzius
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

witam. ja w zwiazku z tym watkiem. jestem w podobnej sytyacji tzn sprzedalem mieszkanie w czerwcu 2011 roku. podobno mozna w ciagu 2 lat zainwestowac te pieniadze na cele miszkaniowe tak by nie placic podatku. podobno tez trzeba w ciagu 14 dni od sprzedazy zglosic w urzedzie ze mam zamiar zainwestowac te pieniadze wlasnie na cele miszkaniowe. a co sie dzieje jesli sie nie zglosi tego w ciagu 14 dni jak to wyglada pozniaj. (jak dowiadywalem sie US pani w okienku powiedziala mi ze nic nie musze zglaszac tylko zlozyc pit 39.)czy juz wtedy niue moge w ciagu 2 lat skorzystac z tej ulgi i musze odrazu zaplacic do kwietnia 2012 czy nadal mam szanse na wydanie czesci lub calej kwoty do kwietnia 2013 roku.jak w takim razie wypelnic pit 39 skoro jeszcze nie wiem jaka kwote przeznacze na cele mieszkaniowe. bede wdzieczny za pomoc.pozdrawiam.
maly-dzidzius jest off-line  
12-03-2012, 07:29  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Ale nabył Pan to mieszkanie po 1.1.2009? Jeśli tak, to:
mozna w ciagu 2 lat zainwestowac te pieniadze na cele miszkaniowe tak by nie placic podatku - prawda
trzeba w ciagu 14 dni od sprzedazy zglosic w urzedzie ze mam zamiar zainwestowac te pieniadze - nieprawda
pani w okienku powiedziala mi ze nic nie musze zglaszac tylko zlozyc pit 39 - prawda
czy nadal mam szanse na wydanie czesci lub calej kwoty do kwietnia 2013 roku - do 31.12.2013
jeszcze nie wiem jaka kwote przeznacze na cele mieszkaniowe - proszę wpisać, jaką kwotę Pan uważa, że wyda, potem się ewentualnie zrobi korektę
 
12-03-2012, 19:16  
maly-dzidzius
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

witam.dziekuje za odpowiedz.ciesze sie zatem ze jednak jest tak jak myslalem.pozdrawiam.
maly-dzidzius jest off-line  
12-03-2012, 19:21  
maly-dzidzius
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

a co do nabycia dostalem to mieszkanie po ojcu zmarlym w 2010 roku.oczywiscie zglosilem w urzedzie ze nabylem to mieszkanie zaraz po przepisanu aktu wlasnosci. jednym slowem wlascicielem mieszkania stale m sie w 2010 a sprzedalem je w czerwcu 2011.tak to wyglada.szkoda tylko ze nawet mieszkanie ktore czlowiek otrzymal w spadku jest tak wysoko opodatkowane jak w przypadku kiedy takie mieszkanie sie kupuje....a kontynuujac watek jeszcze takie pytanko, jesli do konca 2013 roku nie uda mi sie zainwestowac to jaki podatek mi grozi ze tak powiem. bo normalnie jesat to 19% a w tym przypadku?? bede wdzieczny za informacje i pozdrawiam wszystkich,.
maly-dzidzius jest off-line  
21-03-2012, 18:48  
esk10
Stały bywalec
 
Posty: 1.577
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Normalnie 19% .

A czy to wysoko?

No i nie rozpaczaj,że nie kupileś tylko dostałeś- każdy by chciał - nawet pomniejszony o podatek.
esk10 jest off-line  
04-07-2012, 13:18  
krusell
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Zwracam się do Państwa z zapytaniem. W lipcu 2007 roku kupiłem od spółdzielni mieszkaniowej mieszkanie. Sprzedałem w sierpniu 2011 roku.
Zasięgałem rady w KIP odnośnie podatku w którym poinformowano mnie:
A. Jestem zwolniony bo byłem zameldowany od 12 miesięcy w mieszkaniu
B. Jestem zwolniony z płacenia, jeżeli przeznaczę środki na zakup innej nieruchomości

Niestety nie zgłosiłem sprzedaży w deklaracji ani jakikolwiek inny sposób do US. Moje pytanie brzmi co powinienem zrobić?
krusell jest off-line  
04-07-2012, 16:06  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.422
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Odpowiedź B jest na pewno nieprawdziwa - ta ulga Cię nie obejmuje.

Natomiast co do ulgi meldunkowej, to jednym z jej warunków jest złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków ulgi. Termin na złożenie tego oświadczenia to 30 kwietnia następnego roku po roku sprzedaży. W Twoim przypadku - 30 kwietnia 2012 r.

Skoro termin minął, to ulga już Cię nie obejmie i musisz zapłacić podatek. Powinieneś teraz albo złożyć zeznanie, jeśli żadnego nie składałeś (plus załączyć czynny żal), albo zrobić korektę zeznania i wykazać dochód ze sprzedaży mieszkania do opodatkowania.

Podatek wynosi 19% od dochodu - czyli od nadwyżki ceny sprzedaży nad kosztami zakupu.
TaxTex jest off-line  
04-07-2012, 16:59  
krusell
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Dziękuję za odpowiedz.
Proszę jeszcze o doprecyzowanie. Jeżeli kupiłem mieszkanie za 10 tyś. a sprzedałem za 20 tyś. Nie złożyłem zeznania o sprzedaży mieszkania w terminie 30 kwiecień 2012.
Czy jest jeszcze szansa uzyskania ulgi i nie płacenia podatku?
Co powinienem zrobić?
krusell jest off-line  
14-07-2012, 22:26  
jak_mar
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Dzień dobry,

Mam pytanie odnośnie zgłoszenia do US sprzedaży mieszkania. Zostało one nabyte drogą spadku i darowizny po połowie w 2003 roku ze strony babci i dziadka. Było zwolnienie z podatku od darowizn i spadku. Mieszkanie zostało sprzedane w tym roku. Z tego co się orientuję nie powstał obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży, ale chciałbym się dowiedzieć, czy i jak należy tę sprzedaż zgłosić. Oczywiście jeśli się mylę co do obowiązku podatkowego, to proszę napisać.

Pozdrawiam i proszę o odpowiedź.
jak_mar jest off-line  
14-07-2012, 23:03  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.422
Domyślnie RE: Zgłoszenie sprzedaży nieruchomości do Urzędu Skarbowego

Jeśli chodzi o podatek dochodowy - nie trzeba nic robić.
TaxTex jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zgłoszenie nabycia spadku do Urzędu Skarbowego (odpowiedzi: 2) Witam Mama Cecylia zmarła w 2005 r. Postępowanie stwierdzenia nabycia spadku przeprowadziliśmy w 2012 r. (ojciec 1/4 i 3 nas dzieci po 1/4). Czyli...
§ Zgłoszenie do Urzędu Skarbowego (odpowiedzi: 1) Witam, Po śmierci mojej mamy, ja oraz dwójka moich braci dziedziczymy po niej spadek, w który wchodzi dom i samochód (stare auto z 2000 r. którego...
§ zgłoszenie sprzedaży mieszkania do Urzędu Skarbowego (odpowiedzi: 4) Mama zmarła 2.11.2007r. Zostawiła mi w spadku pół mieszkania. Teraz po śmierci ojca w 2013r. zamierzam z siostrą, która odziedziczyła drugą połowe...
§ Informowanie Urzędu Skarbowego o sprzedaży nieruchomości posiadanej dłużej niż 5 lat (odpowiedzi: 1) Czy istnieje obowiązek informowania Urzędu Skarbowego o sprzedaży nieruchomości posiadanej dłużej niż 5 lat, czyli od takiej, od której nie ma...
§ zgłoszenie spadku do urzędu skarbowego (odpowiedzi: 4) Za kilka dni będzie już prawomocny wyrok o spadku po moim wujku. To był brat mojego taty on umarł w zeszłym roku. Tato umarł wcześniej i dlatego ja...
§ co grozi za nie zgłoszenie pracownika do urzędu skarbowego (odpowiedzi: 1) Witam! Mam taki problem. Jestem fryzjerem i jestem na karcie podatkowej, nie zgłosiłem pracownika do urzędu skarbowego ponieważ o tym nie wiedziałem....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:01.