kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania - Forum Prawne

 

kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

witam, od dwoch lat wynajmuje nieruchomosc, za ten okres nie odprowadzalam podatku ( chcialam ale podczas podpisania umowy bylam zagranica i do tego w ciazy nie moglam sie przemieszczac ). Chcialam wiedziec czy jesli zglosze ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § czy ogródki działkowe mogą wys...
    Czy ogródki działkowe mogą wystawiać faktury Vat np. za wywieszenie reklamy na ich...
  • § Kilometrówka - co można rozlic...
    Witam, Prowadzę własną działalność gospodarczą i posiadam prywatne auto osobowe, które wykorzystuję do...
  • § Import
    Witam, mam w planach przywieźć z Niemiec alkohol i sprzedać go w Polsce. Jakie warunki muszę spełnić aby to...

Odpowiedz
 
22-03-2012, 15:55  
jojo77
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

witam,
od dwoch lat wynajmuje nieruchomosc, za ten okres nie odprowadzalam podatku ( chcialam ale podczas podpisania umowy bylam zagranica i do tego w ciazy nie moglam sie przemieszczac ). Chcialam wiedziec czy jesli zglosze do Urzedu Skarbowego czynny zal to czy :
- moga uwzglednic moja prosbe o 'samoukaranie' po dwoch latach ??
- jaka bedzie wysokosc podatku - jak bedzie on liczony wiedzac, ze stawka 8,5 obowiazuje od 2011 roku tj sam podatek bedzie liczony 8,5 czy 20 % ( wiedzac, ze 8,5% obowiazuje od 2011 ) ??? wiedzac ze kwota za wynajem wynosila 1780 PLN z oplatami wlacznie
- jaka moze byc wysokosc kary za wykroczenie skarbowe

za wszelkie odpowiedzi dziekuje
jojo77 jest on-line Raportuj zły post Odpowiedź z cytowaniem
jojo77 jest off-line  
22-03-2012, 17:42  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 15.274
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

Czy za 2011 było zgłoszenie opodatkowania ryczałtem?
parasoll.ka jest off-line  
22-03-2012, 18:52  
jojo77
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

NIESTETY NIE UISCILAM PODATKU ANI ZA 2010 ANI ZA 2011 I NIE WIEM W JAKI SPOSOB MOGE SIE Z US ROZLICZYC
jojo77 jest off-line  
22-03-2012, 18:53  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.422
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

Jeśli UPRZEDNIO nie zadeklarowałaś rozliczania ryczałtem, to MUSISZ się rozliczyć na zasadach ogólnych.
TaxTex jest off-line  
22-03-2012, 18:56  
jojo77
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

czy dobrze rozumie, ze mam sie rozliczyc za dwa lata wynajmu na zasadach ogolnych czyli 20 % ?? a jesli nie wykazywalam w tych latach dochodu w Polsce ?? od czterech lat pracuje i mieszkam poza granicami kraju ??
jojo77 jest off-line  
22-03-2012, 18:57  
jojo77
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

dodam jeszcze, ze mieszkanie wynajmuje pod splate kredytu ??
jojo77 jest off-line  
22-03-2012, 21:19  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.422
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

Na zasadach ogólnych, to znaczy 18 lub 32% (w zależności od Twoich pozostałych dochodów) od DOCHODU (nie: przychodu) z najmu.

Cytat:
Napisał/a jojo77
dodam jeszcze, ze mieszkanie wynajmuje pod splate kredytu ??
Nie ma to większego znaczenia.
TaxTex jest off-line  
22-03-2012, 22:42  
jojo77
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

dziekuje za odpowiedz, jednak skoro nie posiadam zadnych innych dochodow na terenie Polski ( mieszkam we francji ) to ktora stawka podatkowa mnie dotyczy ?
no i jesli chodzi o czynny zal jak wyliczyc koszty tzn jaka moze byc na mnie nalozona kara oprocz oczywisci oplacenia podatku ?

dziekuje za wszelkie odpowiedzi
jojo77 jest off-line  
22-03-2012, 22:59  
auri-star
Użytkownik
 
Posty: 86
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

niższa stawka na pewno a po wyliczenie kosztów najlepiej zwrócić się do urzędu
auri-star jest off-line  
23-03-2012, 06:32  
parasoll.ka
Praktyk
 
parasoll.ka na Forum Prawnym
 
Posty: 15.274
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

Cytat:
a po wyliczenie kosztów najlepiej zwrócić się do urzędu
- i to będzie podstawowy błąd.

Napisanie czynnego żalu i mozliwość nie nałożenia w tym wypadku kar z kodeksu karno skarbowego polega na tym, że nie "prosisz" urzędu o wyliczenie czegokolwiek tylko dobrowolnie przyznajesz sie do winy i równocześnie wpłacasz należne kwoty. Jeśli zwrócisz się wczesniej do urzędu o wyliczenie kwot to urząd rozpocznie postępowanie podatkowe, a wtedy nie ma podstawy do ominiecia kary z kodeksu karno skarbowego.

Musisz wyliczyć wszelkie nalezności - podatek+odsetki. Wypełnić deklaracje podatkowe za te lata i napisać pismo "czynny żal" przyznajac sie do popełnienia wykroczenia/przestępstwa karno-skarbowego i równoczesnie w tym samym dniu wpłacic na konto urzędu należny podatek wraz z odsetkami. Wtedy unikniesz kary.

Wcześniejsze zapytanie urzedu jak radzi "auri-star" o koszty spowoduje właśnie nałozenie tej kary
parasoll.ka jest off-line  
23-03-2012, 17:54  
jojo77
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

dzieki za odpowiedz. mam jeszcze kilka pytan:

- czy w takim badz razie obowiazuje mnie stawka najnizsza ?? czyli 18%
- jesli nie to w jakim zrodle moge sprawdzic jaka stawka mnie obowiazuje no i jakie odsetki mam od tej kwoty zaplacic ??
prosze mi podac jakis link itp a sama postaram sie juz zorganizowac

jesli chodzi o zapytanie do US - chcialam do nich zadzwonic ale na szczescie tego nie zorbilam, czekam na odpowiedz od kogosc z US ...ale prywatna, zobaczymy
jojo77 jest off-line  
23-03-2012, 23:39  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.422
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a jojo77
dzieki za odpowiedz. mam jeszcze kilka pytan:

- czy w takim badz razie obowiazuje mnie stawka najnizsza ?? czyli 18%
- jesli nie to w jakim zrodle moge sprawdzic jaka stawka mnie obowiazuje no i jakie odsetki mam od tej kwoty zaplacic ??
prosze mi podac jakis link itp a sama postaram sie juz zorganizowac

jesli chodzi o zapytanie do US - chcialam do nich zadzwonic ale na szczescie tego nie zorbilam, czekam na odpowiedz od kogosc z US ...ale prywatna, zobaczymy
Jeśli Twoje roczne dochody podlegające opodatkowaniu w Polsce nie przekraczają kwoty 85.528 zł, to płacisz 18%.

Kalkulator odsetek:
http://www.kalkulatory.gofin.pl/inde...opcja=kal1.php

Przy tym, po przekroczeniu kwoty dochodu z najmu 3091 zł w danym roku - byłaś obowiązana do wpłaty comiesięcznych zaliczek na podatek. Dlatego powinnaś obliczyć ile wynosiłyby te zaliczki i liczyć odsetki od każdej zaliczki oddzielnie.
TaxTex jest off-line  
24-03-2012, 06:22  
Janusz M.
Administrator
 
Janusz M. na Forum Prawnym
 
Posty: 33.666
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

Przypominam o rozliczeniu rocznym na druku PIT-36. (wersja obowiązująca w roku za który składana jest deklaracja, bo formularze co roku są nieco inne).
Janusz M. jest off-line  
27-03-2012, 15:52  
jojo77
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

dziekuje za odpowiedzi, nie pomyslalam, ze za 2011 rok moge sie jeszcze rozliczyc, znaczy to ze odsetki bede placic za 2010 rok + kwote podatku nalezna za ten okres.
jojo77 jest off-line  
08-04-2012, 08:29  
Prokyon
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania

A ja dolaczam sie z podstawowym (dla mnie) pytaniem. Prosze wybaczyc kompletna niewiedze w tej materii, ale od wielu lat przebywam za granica (poza unia) i nie znam przepisow polskich. Czy istnieje mozliwosc wynajmu nieruchomosci osobie poza rodzina bez (teoretycznie) pobierania najmu a wiec i bez placenia podatku dochodowego? Dowiedzialam sie wlasnie (w piatek), iz mimo rozwodu i podzialu majatku za granica (od 3 lat) figuruje caly czas jako wspolwlasciciel nieruchomosci, a byly maz (Polak ale mieszkajacy tez poza Polska) wynajmuje przez ten czas nieruchomosc obcym osobom. Dodatkowo dowiedzialam sie w gminie, ze placi nizszy podatek od nieruchomosci mieszkalnej mimo iz oficjalnie jest to budynek gospodarczy. Podal falszywe dane w gminie i cala korespondencja zamiast do mnie przesylana byla na podany przez niego adres w Polsce. Licze bardzo na konkretna odpowiedz. Probowalam juz zasiegac w innej sprawie porady prawnej u adwokata w Polsce ale zostalam oszukana i stracilam mnostwo pieniedzy, wiec teraz juz nie ryzykuje. Niewiedza nie chroni przed odpowiedzalnoscia prawna, wiec musze podjac jakies kroki, tym bardziej, ze w kraju mojego zamieszkania trzeba placic podatek dochodowy od nieruchomosci nawet jak jej sie nie wynajmuje (teoretyczny dochod). Czy tak tez jest w Polsce? Dziekuje z gory za odpowiedzi!
Prokyon jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nieodprowadzanie podatku od wynajmu. (odpowiedzi: 3) Witam, wraz z 2 znajomymi wynajmujemy mieszkanie w poznaniu od wrzesnia. Niestety ja chce sie wyprowadzic, a wlasciciel powiedzial ze moi koledzy...
§ Nieodprowadzanie podatku z pracy na kamerkach (odpowiedzi: 2) Witam od 9 miesiecy pracuję w pewnej firmie jako videomodelka, wynagrodzenie jest przelewane na moje konto bankowe jednak pracodawca nie odprowadza...
§ Nieodprowadzanie podatku przy działalności gospodarczej. (odpowiedzi: 11) Witam. Otóż koleżanka prowadzi działalność gospodarczą (pracuje na zasadzie współpracy) i nie odprowadza podatku do US od roku. Jakie są tego...
§ Nieodprowadzanie podatku do US (odpowiedzi: 7) Witam Mam pewne pytanie i wątpliwości z nim związane. Czy jeśli osoba, nazwijmy ją ANNA NOWAK, wie, że jej kontrahent, JAN KOWALSKI nie...
§ kara za nieodprowadzanie podatku (odpowiedzi: 2) Mam pytanie. Jaka jest kara za nieodprowadzanie podatku jeżeli ktoś np. naprawia dachy nie daje faktury za wykonaną usługę i nie odprowadza podatku...
§ Wynajem mieszkania a kara od US (odpowiedzi: 4) che wynajmwoac mieszkanie i jaka kara moze mnie spotkac jak nie zglosze do US ?? nie pracuje to moj jedyne zrodlo dochodu ?? powiedzmy po roku...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:36.