Czynny żal po złożeniu spóźnionego PCC-3 - Forum Prawne

 

Czynny żal po złożeniu spóźnionego PCC-3

Witam. Składałem dziś PCC -3 i PCC -3a za ustanowienie hipoteki dla kredytu hipotecznego - w sumie 19zł do zapłaty. Pani doradca z Expandera mówiła, że obowiązek powstaje po wypłacie kredytu dla sprzedającego nieruchomość, jednak ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Spadek po dziadku- zachówek
    Witam, Sprawa przedstawia się następująco: Mój dziadek zmarł i w testamencie pozostawił następujący...
  • § Prywatne konto na potrzeby fun...
    Szanowni Państwo, Czy mogę otworzyć w banku subkonto (do swojego konta osobistego) i używać go tylko do celów i...
  • § Rozliczenie paliwa
    Dzień dobry, od 2 października prowadzę jednoosobową firmę usługową. Usługi świadczone są w wynajmowanym...

 
11-05-2012, 00:02  
tomsko
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Czynny żal po złożeniu spóźnionego PCC-3

Witam. Składałem dziś PCC-3 i PCC-3a za ustanowienie hipoteki dla kredytu hipotecznego - w sumie 19zł do zapłaty. Pani doradca z Expandera mówiła, że obowiązek powstaje po wypłacie kredytu dla sprzedającego nieruchomość, jednak wszystkie znaki na niebie i ziemi, jak również Pani z US twierdzą, że obowiązek powstał w momencie złożenia w sądzie wniosku o ustanowienie hipoteki. W takiej sytuacji, składając dziś PCC3/3a spóźniłem się z tym o 2 dni.
Czy jest sens składać jutro czynny żal, skoro US dostał dziś ode mnie PCC3 na których jasno widać że wpłynęło 2 dni po czasie?
Dzięki & pozdrawiam!
tomsko jest off-line  
11-05-2012, 10:26  
hurron
Stały bywalec
 
Posty: 385
Domyślnie RE: Czynny żal po złożeniu spóźnionego PCC-3

W odniesieniu do momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku ustanowienia hipoteki lub zawarcia umowy ustanowienia hipoteki wprowadzono wyjątek od zasady, według której obowiązek w omawianym podatku powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej. W tych bowiem przypadkach obowiązek podatkowy powstaje dopiero z chwilą złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki lub z chwilą zawarcia umowy o jej ustanowieniu. W literaturze przedmiotu zwraca się uwagę na istotną różnicę między oświadczeniem o ustanowieniu hipoteki, wymienianym w przepisach prawa bankowego15 (powodującym ustanowienie hipoteki w rozumieniu art. 245 k.c.) a wnioskiem do sądu o wpis do księgi wieczystej hipoteki na rzecz banku, do którego złożenia zobowiązują kredytobiorcę przepisy regulujące postępowanie sądu odnośnie do ksiąg wieczystych (wpis do księgi na podstawie tego wniosku powoduje powstanie hipoteki w rozumieniu przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece16). Nie jest prawidłowe identyfikowanie daty powstania obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu ustanowienia hipoteki bankowej z dniem, w którym kredytobiorca (lub osoba trzecia, na której nieruchomości ustanawiana jest hipoteka) złożył do właściwego sądu wniosek o wpis hipoteki do księgi wieczystej, jak również z dniem, w którym podpisana została umowa kredytowa z bankiem, jeżeli ten dzień jest inny niż dzień złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki w rozumieniu przepisów prawa bankowego. Z treści art. 3 ust. 1 pkt 2a u.p.c.c. wyraźnie bowiem wynika, że obowiązek podatkowy powstaje z chwilą złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki lub zawarcia umowy ustanowienia hipoteki (co nie może być jednak utożsamiane z umową kredytową17 ani z wnioskiem do sądu w celu dokonania wpisu w księdze wieczystej). Fakt złożenia bankowi przez właściciela nieruchomości oświadczenia o ustanowieniu hipoteki powoduje, że obowiązek podatkowy - oraz związany z tym obowiązek zapłaty podatku w ciągu 14 dni - powstaje w tym dniu i nie może powstać po raz kolejny (np. w momencie podpisywania aktu notarialnego).


Kom. do art. 3 PCC - Z. Ofiarski
hurron jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo finansowe i podatkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypieranie się popełnionego czynu - Tydzień temu dziewczyna wyrzuciła karton z butami błędnie sądząc, że są w nim śmieci o wartości 1200zł. Wczoraj gdy ustalono że miało miejsce owe...
§ zgłoszenie niepopełnionego przestepstwa - co grozi za zgloszenie niepopełnionego (a raczej nieudowodnionego) przestępstwa? dodam że od pół roku mam wyrok 1/3 w zawieszeniu, a to przestepstwo...
§ Składanie zeznań przez uzależnionego od narkotyków - Mam pytanie. Byłem pod wpływem narkotyków - co zaznaczałem w prokuraturze składając zawiadomienie o popełnianym przestępstwie. Prokurator w mej...
§ Brak wypełnionego pola - Co sie dzieje w przypadku niewypełnienia 1 kwadracika w pit, pole 7? (przez pomyłkę)
§ Zamiana angażu pełnionego obowiązki - Witam! Od 1991 r byłem zatrudniony na czas nieokreślony w przedsiębiorstwie na stanowisku pracownika fizycznego. Od marca ubiegłego roku na własny...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:45.