Podatek od dziedziczonego gospodarstwa rolnego - Forum Prawne

 

Podatek od dziedziczonego gospodarstwa rolnego

Dziedziczę razem z kuzynem gospodarstwo rolne. Właśnie jest sprawa spadkowa po babci. Zmarła w 1990r. Wtedy żył mój ojciec a ojciec kuzyna już nie więc on dziedziczy bezpośrednio a ja dopiero po moim ojcu, który ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Faktura VAT a ZW
    Witam, mam taki problem, wystawiłem omylnie fakturę VAT (23%) i teraz mam problem, jest już za późno aby cofnąć...
  • § podatek od sprzedaży mieszkani...
    Witam, zakupilam mieszkanie w 2006 roku, sprzedalam je w 2010 za 337 000 zł. W tym samym roku kupilam mieszkanie za...
  • § wystawienie paragonu na faktur...
    Witam, Wiem, że można wystawiać faktury na podstawie paragonu. Jednak jestem zmuszona zastanowić się nad...

 
25-07-2012, 09:14  
Florek5
Użytkownik
 
Posty: 150
Domyślnie Podatek od dziedziczonego gospodarstwa rolnego

Dziedziczę razem z kuzynem gospodarstwo rolne. Właśnie jest sprawa spadkowa po babci. Zmarła w 1990r. Wtedy żył mój ojciec a ojciec kuzyna już nie więc on dziedziczy bezpośrednio a ja dopiero po moim ojcu, który będzie spadkobiercą po babci. Tam są jeszcze inni spadkobiercy ale to nieistotne bo kuzyn się z nimi dogadał i jak określił "zrzekną się na niego". Jemu chodzi o mój udział. Twierdzi że będzie potem dział spadku i on będzie chciał całe to gospodarstwo bo jeżeli jest jeden właściciel to nie ma podatku. Nie wiem czy mówił o podatku od spadku czy od sprzedaży.
Proszę napiszcie mi czy faktycznie żeby nie było podatku gospodarstwo rolne musi mieć tylko jednego właściciela? Wiem że jak się sprzedaje nieruchomość przed 5 latami to jest podatek dochodowy. Czy tu są jakieś zwolnienia gdy jest tylko jeden właściciel?
Florek5 jest off-line  
25-07-2012, 09:58  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.324
Domyślnie RE: Podatek od dziedziczonego gospodarstwa rolnego

Hm, a twój tata miał uprawnienia rolnicze? Bo jeśli nie to może się okazać, że nie odziedziczył tego gospodarstwa.
firondel jest off-line  
25-07-2012, 12:09  
Florek5
Użytkownik
 
Posty: 150
Domyślnie RE: Podatek od dziedziczonego gospodarstwa rolnego

1. To się okaże na sprawie czy dziedziczył czy nie, ja jestem dobrej myśli. Moje pytanie dotyczyło podatku i tego czy kuzyn mówi prawdę czy coś kręci z tym wyłącznie jednym właścicielem gospodarstwa.
2. Kolejne pytanie to co się stanie gdy to gospodarstwo zostanie podzielone pomiędzy spadkobierców, to jest kilka działek nawet nie trzeba ich wydzielać. Chyba wystarczy wyłączyć z księgi wieczystej i założyć nową na wyłączoną działkę. Ale to już chyba nie będzie gospodarstwo. Jak to wtedy wygląda podatkowo? Chcę się przygotować na to co mnie czeka i do rozmów z kuzynem.
3. Jeszcze jedna kwestia. Ojciec zmarł w 2008r. A babcia w 1990r. Jak tu liczyć ten pięcioletni okres żeby sprzedać a nie płacić już podatku dochodowego. Ja dziedziczę po ojcu a więc dla mnie będzie to rok 2008 nabycie tych działek? I od tego pięć lat? Czy jakoś inaczej?
Florek5 jest off-line  
26-07-2012, 00:47  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.426
Domyślnie RE: Podatek od dziedziczonego gospodarstwa rolnego

Cytat:
Napisał/a Florek5 Zobacz post
1. To się okaże na sprawie czy dziedziczył czy nie, ja jestem dobrej myśli. Moje pytanie dotyczyło podatku i tego czy kuzyn mówi prawdę czy coś kręci z tym wyłącznie jednym właścicielem gospodarstwa.
2. Kolejne pytanie to co się stanie gdy to gospodarstwo zostanie podzielone pomiędzy spadkobierców, to jest kilka działek nawet nie trzeba ich wydzielać. Chyba wystarczy wyłączyć z księgi wieczystej i założyć nową na wyłączoną działkę. Ale to już chyba nie będzie gospodarstwo. Jak to wtedy wygląda podatkowo? Chcę się przygotować na to co mnie czeka i do rozmów z kuzynem.
3. Jeszcze jedna kwestia. Ojciec zmarł w 2008r. A babcia w 1990r. Jak tu liczyć ten pięcioletni okres żeby sprzedać a nie płacić już podatku dochodowego. Ja dziedziczę po ojcu a więc dla mnie będzie to rok 2008 nabycie tych działek? I od tego pięć lat? Czy jakoś inaczej?
Kuzynowi chodziło pewnie o zwolnienie z podatku od spadków i darowizn, które obowiązuje przy dziedziczeniu gospodarstw rolnych. Tyle że podstawowy warunek, to prowadzenie przez nabywcę tego gospodarstwa przez 5 lat po dziedziczeniu. "Zrzeczenie się spadku" podczas działu spadku na jednego ze spadkobierców nie zwalnia Cię z podatku od spadku. Zwolniłoby Cię tylko odrzucenie spadku, ale na to jest już za późno.

Przy czym w przypadku spadku po ojcu możesz być zwolniony z podatku pod warunkiem zgłoszenia tegoż na druku SD-Z2. Pozostaje tylko problem z podatkiem od spadku po babci, którego nie zapłacił Twój ojciec.

Pięcioletni okres liczymy od końca roku, w którym zmarł spadkodawca. W Twoim przypadku - ojciec.
TaxTex jest off-line  
26-07-2012, 06:59  
Florek5
Użytkownik
 
Posty: 150
Domyślnie RE: Podatek od dziedziczonego gospodarstwa rolnego

Dziękuję. Jest tak jak mi się wydawało. Sprawy spadkowe jeszcze w toku a kuzyn wymyślił żeby wszyscy mu to potem podarowali i nie będzie podatku. Mnie to nie przekonało ale tych innych spadkobierców chyba tak. Myślę że będą mieli przez niego problemy.

TaxTex możesz wytłumaczyć mi ten niezapłacony podatek przez ojca? Sprawa wygląda tak, że ja mam rozliczenie ze skarbówką za spadek po ojcu w 2008r.. Zgłosiłem to wszystko co było własnością ojca gdy umarł. Ale tego kawałka po babci nie bo nie było sprawy spadkowej po babci i nie miałem takiego dokumentu, z którego by wychodziło że ojciec to dziedziczył. Zresztą mieszkała tam przyrodnia siostra ojca, wszyscy mówili że to jej, ojciec też i dopiero jak niedawno umarła to się okazało że nic nie załatwiła i że wszystko jest nadal na babcię. Teraz jak się skończy ta sprawa po babci to będzie orzeczenie że jakiś udział odziedziczył ojciec. Ja mam to zgłaszać do skarbówki za ojca? Jak? Niemożliwe że będzie jakiś wsteczny podatek na niego. Przecież podatek trzeba płacić dopiero jak jest orzeczenie o dziedziczeniu a orzeczenie będzie dopiero teraz. Wydawało mi się że zgłaszam ten udział ojca jako ja i dziedziczę po ojcu a sprawa ojca w tym wypadku jest przedawniona.
Florek5 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo finansowe i podatkowe - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ przekazanie gospodarstwa rolnego... - WItam Pilnie potrzebuje porady. Od 28 lat moja tesciowa jestw zwiazku malzenskim. W trakcie tego małzenstwa rodzice jego meza przekazali mu...
§ Podatek rozliczeniowy od gospodarstwa rolnego - Witam serdecznie, mam pytanie gdzie znalesc podatek rozliczeniowy od gospodarstwa rolnego? Mam 1 ha i niestety jestem to zmuszony podac przy...
§ Przekazanie gospodarstwa rolnego - Witam. Dziadkowie przekazali gospodarstwo z domem na rzecz syna lecz "zastrzegają na swoją rzecz i na rzecz córki dożywotnie i nieodpłatne...
§ Podatek od sprzedaży gospodarstwa rolnego - Witam, jestem tutaj nowym użytkownikiem więc w razie czego proszę przenieść temat do odpowiedniego działu. No więc tak. Sprzedałam gospodarstwo rolne...
§ Jaki podatek od zasiedzenia gospodarstwa rolnego ? - Witam. Moi rodzice w 2009 roku prawomocnym postanowieniem zasiedzieli gospodarstwo rolne z ziemia, ok. 3 ha (razem ok 30 ha mają).Pod koniec 2010...
§ podatek od sprzedazy dziedziczonego w części mieszkania - Pilnie potrzebuję kompetentnej porady. W wyniku postępowania u notariusza mieszkanie po zm.Babci nabył: jej mąż (Dziadek), jej córka i jej wnuk(bo...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:06.