Dochod wolny od podatku - wynajem mieszkania - Forum Prawne

 

Dochod wolny od podatku - wynajem mieszkania

Witam! Chcę wynająć mieszkanie koledze i chciałbym zapłacić jak najmniejszy podatek. Jednak chciałbym również podpisać umowę najmu. Znalazłem informację, że roczny dochód nie powodujący obowiązku zapłaty podatku to 3091 zł. Mieszkanie chciałbym wynająć na 10 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Wykonanie usługi, zamówienie, ...
    Świadczę usługi natury budowlano-montażowej. Po wykonaniu usługi, wyceniam ją, a klient akceptuje wycenę i...
  • § Zamiana
    Witam Posiadam Mieszkanie Własnościowe Spółdzielcze chcem zamienić na dom jednorodzinny czy z tego tytułu będę...
  • § Zamiana
    Witam posiadam mieszkanie własnościowe (spółdzielcze ) chcem zamienić się na dom jednorodzinny czy w przypadku...

Odpowiedz
 
26-09-2012, 20:25  
k3nap
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Dochod wolny od podatku - wynajem mieszkania

Witam!

Chcę wynająć mieszkanie koledze i chciałbym zapłacić jak najmniejszy podatek. Jednak chciałbym również podpisać umowę najmu.
Znalazłem informację, że roczny dochód nie powodujący obowiązku zapłaty podatku to 3091 zł.

Mieszkanie chciałbym wynająć na 10 miesięcy po 300 zł za miesiąc plus dodatkowo kolega będzie płacił czynsz administracyjny w wysokości 500 zł (wszystko będzie uwzględnione w umowie). Zatem moje dochody z tytułu mieszkania wyniosą 3000 zł. Mam rację? Czy w takim wypadku nie muszę płacić podatku? I czy w ogóle muszę zgłaszać fakt wynajęcia mieszkania do Urzędu Skarbowego?

Kolejne pytanie to czy mówiąc o tej kwocie 3091 zł chodzi tylko i wyłącznie o dochód z tytułu wynajmu mieszkania czy też razem z dochodem uzyskanym z tytułu wynagrodzenia za pracę?

Z góry dzięki za pomoc!
k3nap jest off-line  
26-09-2012, 20:34  
TaxTex
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.427
Domyślnie RE: Dochod wolny od podatku - wynajem mieszkania

Cytat:
Napisał/a k3nap Zobacz post
Znalazłem informację, że roczny dochód nie powodujący obowiązku zapłaty podatku to 3091 zł.
(...)
Kolejne pytanie to czy mówiąc o tej kwocie 3091 zł chodzi tylko i wyłącznie o dochód z tytułu wynajmu mieszkania czy też razem z dochodem uzyskanym z tytułu wynagrodzenia za pracę?
Jest to kwota obejmująca także dochody z pracy, umów cywilnoprawnych, działalności gospodarczej (o ile nie jest rozliczania liniowo lub ryczałtem), a także innych źródeł.

Cytat:
Napisał/a k3nap Zobacz post
Mieszkanie chciałbym wynająć na 10 miesięcy po 300 zł za miesiąc plus dodatkowo kolega będzie płacił czynsz administracyjny w wysokości 500 zł (wszystko będzie uwzględnione w umowie). Zatem moje dochody z tytułu mieszkania wyniosą 3000 zł. Mam rację?
Rozumiem, że pisząc "czynsz administracyjny" miałeś na myśli opłaty licznikowe i dla spółdzielni? Jeśli zgodnie z umową obciążać będą one najemcę, to nie wchodzą one do Twojego przychodu.

Cytat:
Napisał/a k3nap Zobacz post
czy w ogóle muszę zgłaszać fakt wynajęcia mieszkania do Urzędu Skarbowego?
Nie, nie ma takiego obowiązku. Natomiast zawsze musisz się z dochodów rozliczyć.

Dodam, że oprócz rozliczenia na zasadach ogólnych (18 albo 32% od dochodu ponad kwotę wolną) istnieje również opcja rozliczenia ryczałtowego (8,5% od przychodów).
TaxTex jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ kara za nieodprowadzanie podatku za wynajem mieszkania jojo77 Prawo finansowe i podatkowe 16 08-04-2012 12:05
§ Wynajem mieszkania, a płacenie podatku. Alishiiia Prawo finansowe i podatkowe 14 27-06-2011 12:18
§ dzialalnosc zryczaltowana a dochod z zus i dochod meza marrtta Prawo finansowe i podatkowe 0 10-03-2011 16:55
§ małżeństwo - wynajem mieszkania i odprowadzanie podatku machu81 Prawo finansowe i podatkowe 14 26-02-2011 17:31
§ Wynajem mieszkania - brak umowy (brak podatku?) ciepeche Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 4 12-02-2010 05:29
§ Mieszkanie z TBS-u ulga w podatku dochod.? Tereska Prawo finansowe i podatkowe 0 19-01-2009 21:20


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:13.