Mieszkanie w spadku i sprzedaż przed upływem 5 lat - Forum Prawne

 

Mieszkanie w spadku i sprzedaż przed upływem 5 lat

Mój młodszy przyrodni brat dostał od naszej wspólnej babci mieszkanie w spadku. Akurat tak się stało, że babcia zmarła w momencie kiedy był niepełnoletni. Przez kilka lat nie było załatwionych żadnych czynności spadkowych czy podatkowych. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe

Prawo finansowe i podatkowe - aktualne tematy:

  • § Rachunek bez działalności gosp...
    Witam, Mam taki problem, mam serwis internetowy, w którym pełnie usługi reklamowe dla firm, te firmy chcą ode...
  • § Opłata smieciowa
    Witam serdecznie pisze do was w sprawie oplaty za smieci od roku nie mieszkam w miejscu zameldowania, tylko w innym...
  • § Nazwa Towaru na Kasie Fiskalne...
    Witam, prowadzę działalność gospodarczą w zakresie handlu bezpośredniego - handel obnośny, od kilku miesięcy...

Odpowiedz
 
26-11-2012, 17:19  
luktoja
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Mieszkanie w spadku i sprzedaż przed upływem 5 lat

Mój młodszy przyrodni brat dostał od naszej wspólnej babci mieszkanie w spadku. Akurat tak się stało, że babcia zmarła w momencie kiedy był niepełnoletni. Przez kilka lat nie było załatwionych żadnych czynności spadkowych czy podatkowych. Brat półtora roku temu osiągnął pełnoletność i stwierdził, że załatwi wszystkie sprawy z tym związane. Poszedł do US i powiedziano mu, że musi zapłacić jakiś tam spory podatek. On stwierdził, że nie ma takich możliwości, więc Pani z US powiedziała mu, że jak w ciągu 5 lat mieszkania nie sprzeda uniknie zapłacenia podatku.

Ja z żoną mieszkamy nieoficjalnie w tym mieszkaniu. Nie jesteśmy zameldowani, wszystkie opłaty dalej widnieją na babcię itd. Postanowiliśmy odkupić od brata to mieszkanie i teraz kilka pytań:

W takim przypadku ta umowa z US, że nie sprzeda tego mieszkania niejako zostaje zerwana. Ile będzie musiał zapłacić podatku? Pytam bo jeśli jest to nieduży procent rozważymy z żoną zapłacenie tego.

Jakie brat musiał złożyć deklaracje/dokumenty aby prawnie było ok w temacie tych 5 lat, czyli czy np musiał się zameldować w tym mieszkaniu?

Druga sprawa jest taka, czy jeśli zdecydowalibyśmy się to mieszkanie trochę odnowić i sprzedać drożej aby kupić sobie coś lepszego w innej dzielnicy to rozumiem, że musimy zapłacić drugi raz podatek tym razem od kupna? Ile % tym razem?
luktoja jest off-line  
26-11-2012, 17:28  
ffenix
Praktyk
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 6.610
Domyślnie RE: Mieszkanie w spadku i sprzedaż przed upływem 5 lat

Rozumiem, że brat stał się właścicielem tego mieszkania na mocy testamentu babci?
Jeśli tak, to w którym roku zmarła babcia?
Czy zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe w sądzie lub u notariusza, a jeśli tak, to kiedy?
ffenix jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, zakup kolejnej oraz znowu sprzedaż ddaniel5 Prawo finansowe i podatkowe 12 10-01-2015 12:02
§ Sprzedaż części spadku przed upływem 5 lat karo11inka Prawo finansowe i podatkowe 10 26-05-2014 05:35
§ nabycie spadku przed upływem 6m czy po ? Moniks Prawo spadkowe 3 30-01-2012 11:47
§ Zamiana bądź sprzedaż mieszkania odziedziczonego w spadku przed upływem 5 lat? marqs85 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 4 28-12-2011 19:17
§ sprzedaż części spadku przed upływem 5 lat od jego stwierdzenia przez sąd katasia29 Prawo spadkowe 1 31-08-2011 14:32
§ Darowizna spadku przed upływem 5 lat. sergiej123 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 9 01-02-2011 13:24


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:33.