Odmowa podpisania aktu notarialnego - PILNE!!
Potrzebuję pilnej pomocy.
Przystępuję dziś do podpisania aktu notarialnego dot. umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
W umowie przedwstępnej mam paragraf:
Inwestor może odstąpić od umowy jeżelli Nabywca po wezwaniu przez Inwestora do podpisania aktu notarialnego zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy nie przystąpi do podpisania aktu notarialnego.
Problem jest taki, że w projekcie aktu notarialnego są rzeczy na które nie mogę się zgodzić (developer ewidentnie łamie prawo, ale to już inny temat) i podejrzewam, że Developer (Inwestor) nie będzie chciał ich negocjować. Chcę podpisać akt, stawię się w wyznaczonym terminie, ale będę domagał się zmian w jego treści, bo przecież mam prawo negocjować umowę, której jestem stroną. Czy jeśli odmówię podpisania takiego aktu jaki mi przedstawiono to jest to równoznaczne z nie przystąpieniem do podpisania aktu notarialnego??
Czy raczej przez nie przystąpienie do podpisania aktu notarialnego rozumie się nie stawienie się w wyznaczonym terminie i miejscu i nie wykazywanie woli jego podpisania??
Jak powinienem się zachować gdy Developer nie zgodzi się na wprowadzenie zmian, a ja nie będę chciał podpisać aktu w takiej formie jaką mi narzuca?? Co powinien zrobić wtedy notariusz?? Powinien spisać jakąś notatkę dlaczego odmówiłem?? Jakie grożą mi konsekwencje??
|
Wygląd liniowy
