mieszkanie lokatorskie pomocy!! - Forum Prawne

marzena1.t

wynajmujemy obecnie mieszkanie niestety bez żadnej umowy najmu ,które jest mieszkaniem lokatorskim spółdzielczym.właścicielka nie żyje i nie wiemy czy jej syn od którego to mieszkanie wynajmujemy wyprostował sprawy ze spóldzielnia czy nabył prawo do tego lokalu.wiemy ze mieszkanie jest zadłużone i chcielismy je od niego za niewielka kwote i spłate zadlużenia przejąć.czy jest jakakolwiek szansa na załatwienie takiej sprawy jesli tak jakie sa procedury co powinnismy zrobic aby mieć prawa do takiego mieszkania spóldzielczego lokatorskiego.czy spółdzielnia zgodzi się na przepisanie tego mieszkania jeżeli nie jesteśmy rodzina z tym panem?

BOHO

no tak to każdy by chciał.....nie macie żadnych praw do tego mieszkania i mieszkacie tam nielegalnie.....

marzena1.t

dziekuje za napisanie czegoś co jest oczywiste...hm sądzilam że napisze ktoś kto ma pojęcie o takich rzeczach a nie ktoś kto wtrącil swoje tzw 3 grosze po to żeby zaistnieć na tym wątku...ps wiem że jest możliwość jeżeli spółdzielnia wyrazi zgodę...ale od czego zacząć...może odpisze ktoś kto ma jakąś wiedze na ten temat...

BOHO

chcecie się zwrócić do spółdzielni jako nielegalni mieszkańcy jednego z jej lokali ? oryginalnie....

marzena1.t

oryginalne to są Twoje odpowiedzi na mój post...

człowieku napisz coś sensownego zamiast oceniać ludzi..
nie każdy ma dużo kasy żeby kupić sobie mieszkanie,jest powiedzenie każdy orze jak może...a czy wiesz że jest coś takiego jak członkostwo w spółdzielni i nabycie lokalu przez wpłacenie 70 procent wartości lokalu???? czep się innego wątku i zatruwaj swoimi tzw mądrościami innych

HalinaiStasiu2008

W takim mieszkaniu po śmierci głównego najemcy zazwyczaj spółdzielnie przenosza prawo najmu na spadkobierców czyli w tym wypadku na syna.Syn powinien najpierw postarac sie pozałatwiac sprawy spadkowe,zostac najemcą a następnie wykupic mieszkanie by móc je legalnie wynajmowac.Ale skoro mieszkanie juz jest zadłuzone a spółdzielnia ma wiedzę że jest ono wynajmowane nie sądzę by chciała z nim zawrzec umowe.Prawdopodobnie zwrócą mu wkład mieszkaniowy i podziękują.Co do tej sprzedaży za 70% wartości mieszkania obcej osobie która nawet nie jest członkiem spółdzielni czy kandydatem na niego,to powiedz jaki interes ma w tym spółdzielnia skoro moze sprzedac to mieszkanie w drodze przetargu i uzyskac za nie dużo więcej?Ludzi szukających mieszkan jest bardzo duzo.A ty się nie obrażaj i nie zarzucaj komus niekompetencj,bo to forum jest po to by sobie nawzajem pomagac a nie prowadzic jakichś jałowych dyskusji.Napewno chciała bys uzyskac innej odpowiedzi ale skoro to niemożliwe to tak ci odpisali.

ivona19

w mieszkaniu lokatorskim spółdzielnie w zasadzie nigdy nie przenoszą prawa najmu na spadkobierców którzy w mieszkaniu nie mieszkają. Syn nie dość, że nie mieszka to jeszcze mieszkanie jest zadłużone.
Możesz umówić sie na spotkanie z prezesem spółdzielni i sprawę przedstawić ale szanse naprawdę są marne. Takie mieszkanie jest zbyt łakomym kąskiem, niestety.
Mnie niedawno zmarła matka, mieszkanie nie zostało wykupione, matka nie zdążyła chociaż już miała sfinalizowac sprawę. Ja w tym mieszkaniu nie mieszkałam. Spółdzielnia nie wyraziła zgody żebym to ja mieszkanie wykupiła. Mieszkanie nie było zadłużone, kredyt lokatorski w całości splacony.
I tak wyglada nasze prawo, że chociaż 70% mieszkania należało do mnie, pozostałe 30% do państwa tak naprawdę, bo przeciez kiedys te 30% dawało "obywatelom" państwo a nie spółdzielnie i tak naprawdę w tym mieszkaniu spółdzielni nie było ani złotówki to ja żadnych praw do mieszkania nie miałam.
W dodatku czułam sie jak intruz w mieszkaniu gdzie sie wychowałam i spędziłam dziesiat lat, poganiania terminami i nakazami opuszczenia lokalu. Żałosne ale prawdziwe.