Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela - Forum Prawne

 

Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

Opiszę jak wygląda sytuacja.Koleżanka wynajmuje z mężem mieszkanie bez meldunku.Mają spisaną umowę o "opiekę mieszkania"(między sobą).Ostatnio okazało się,że właściciel ma długi w bankach i sprawa trafi do komornika.Czy w razie wizyty komornika koleżanka może obawiać ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
25-03-2010, 19:51  
nelcia83
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

Opiszę jak wygląda sytuacja.Koleżanka wynajmuje z mężem mieszkanie bez meldunku.Mają spisaną umowę o "opiekę mieszkania"(między sobą).Ostatnio okazało się,że właściciel ma długi w bankach i sprawa trafi do komornika.Czy w razie wizyty komornika koleżanka może obawiać się,że komornik zabierze jej rzeczy (np.telewizor,komputer) na rzecz długów właściciela?Na wszystko ma dokumenty,że to co jest w mieszkaniu jest jej.Czy może dostać karę za to,że przebywają w mieszkaniu "na czarno"?Czy taka umowa o opiekę mieszkania jest jakimś "usprawiedliwieniem"?Jak się tłumaczyć w razie wizyty komornika?Czy lepiej zabierać swoje rzeczy póki jest czas i się wyprowadzić?Proszę o odpowiedż.
nelcia83 jest off-line  
25-03-2010, 20:01  
dementii
Stały bywalec
 
Posty: 1.726
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

proszę przejrzeć ten wątek.. http://forumprawne.org/prawo-cywilne...komornika.html
--
dementii
dementii jest off-line  
25-03-2010, 20:12  
nelcia83
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

A jak to wygląda z meldunkiem?
nelcia83 jest off-line  
25-03-2010, 20:14  
dementii
Stały bywalec
 
Posty: 1.726
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

a czy przeczytała Pani wątek, który podałem ?
--
dementii
dementii jest off-line  
25-03-2010, 20:42  
nelcia83
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

Ten wątek jest bardzo długi i niestety nie znalazłam tam odpowiedzi na moje pytania a przeczytałam już ponad 100 stron.Można prosić o krótką odpowiedź jak to wygląda?
nelcia83 jest off-line  
25-03-2010, 20:46  
dementii
Stały bywalec
 
Posty: 1.726
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

mała sugestia, meldunek nie ma tutaj nic do rzeczy jeśli wykaże Pani prawo własności do poszczególnych przedmiotów znajdujących się w mieszkaniu, a które będzie chciał zająć komornik na poczet długu. Co do szczegółów i sposobu wykazania prawa własności przedmiotów w mieszkaniu, odsyłam do w/wym wątku, gdzie jest to przeanalizowane w szczegółach.
--
dementii
dementii jest off-line  
25-03-2010, 20:49  
nelcia83
Użytkownik
 
Posty: 47
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

Dziękuję za odpowiedź.
nelcia83 jest off-line  
25-03-2010, 20:55  
Kanas
Przyjaciel forum
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 12.606
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

Z miejsca uprzedzam, że nie jestem prawnikiem, jednak dość dużo czytałem na forum o komornikach i na tej podstawie wydaje mi się, że może zabrać wszystko co się tam znajduje

Cytat:
Art. 814. § 1. Jeżeli cel egzekucji tego wymaga, komornik zarządzi otworzenie mieszkania oraz innych pomieszczeń i schowków dłużnika, jak również przeszuka jego rzeczy, mieszkanie i schowki. Gdyby to nie wystarczyło, komornik może ponadto przeszukać odzież, którą dłużnik ma na sobie. Komornik może to uczynić także wówczas, gdy dłużnik chce się wydalić lub gdy zachodzi podejrzenie, że chce usunąć od egzekucji przedmioty, które ma przy sobie.
Jeśli do tego dojdzie, zawsze możesz wnieść powództwo przeciwegzekucyjne.
Kanas jest off-line  
25-03-2010, 23:12  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

Cytat:
Napisał/a Kanas
Jeśli do tego dojdzie, zawsze możesz wnieść powództwo przeciwegzekucyjne.
Nie.
Na czynności komornika przysługuje skarga.
Bedek jest off-line  
26-03-2010, 00:07  
Kanas
Przyjaciel forum
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 12.606
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

Cytat:
Nie.
Na czynności komornika przysługuje skarga.
Znów mnie Pan gasi
może jednak teraz mi się uda wybronić.

Cytat:
Art. 841. § 1. Osoba trzecia może w drodze powództwa żądać zwolnienia zajętego przedmiotu od egzekucji, jeżeli skierowanie do niego egzekucji narusza jej prawa
czy znów źle coś napisałem ?
Coś mi się wydaje, że jednak tak jak zwykle, coś pomieszałem. Bardzo Panu dziękuję, za poprawianie moich wadliwych wpisów
Tylko małe pytanie, jeśłi wolno, dlaczego skarga, a nie powództwo ?
Kanas jest off-line  
26-03-2010, 08:38  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Wynajmowanie mieszkania bez meldunku a komornik właściciela

Cytat:
Napisał/a Kanas
coś pomieszałem.

Tylko małe pytanie, jeśłi wolno, dlaczego skarga, a nie powództwo ?
Tak jak napisałem wcześniej - skarga przysługuje na czynności komornika. A zatem na przykład na przeszukanie, otworzenie itd - jeśli są bezzasadne te czynności albo dokonane sprzecznie z przepisami.

Natomiast powództwo z art. 841 kpc - przysługuje osobie trzeciej o ile jej prawa zostaną naruszone w wyniku zajęcia jej przedmiotu.

Ponadto - komornik nie "zabiera" tylko zajmuje.
To jest forum prawne i wypowiedzi powinny być w miarę możliwości precyzyjne. Aby kogoś nie wprowadzić w błąd.
A ja staram się tylko wyłapywać wadliwe odpowiedzi - o ile dotrę do wątku
Bedek jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Komornik a wynajmowanie mieszkania (odpowiedzi: 3) Dzień Dobry. Od jakiegoś czasu wynajmuję mieszkanie. Niedawno miałem wizytę komornika, który wręczył mi pismo jakoby właściciel był zadłużony i od...
§ Wynajmowanie mieszkania (odpowiedzi: 1) Hej, mam pytanie czy wynajmujący mieszkanie musi odprowadzać podatek. W obecnym mieszkaniu mój właściciel prosi mnie, abym mu przelewał środki na...
§ wynajmowanie mieszkania (odpowiedzi: 3) za czasów naszych rodziców były społdzielnie mieszkaniowe, wynajmowało się mieszkanie, ale na zupełnie innych zasadach niż obecnie od właściciela,...
§ Komornik, wynajmowanie mieszkania, a spłata długu (odpowiedzi: 3) Dzień dobry, zwracam się do forumowiczów z prośbą o radę. Otóż od roku wynajmuję mieszkanie. Po paru miesiącach okazało się (właściciele też nie...
§ Wynajmowanie mieszkania (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanie związane z najmem mieszkania , lokatorzy którzy wynajmowali mieszkanie wyprowadzili się nie regulując wszystkich rachunków,umowa na...
§ wynajmowanie mieszkania i brak zameldowania przez właściciela (odpowiedzi: 2) razem z przyjaciółmi wynajmujemy mieszkanie - jesteśmy studentami. podpisaliśmy umowę z właścicielką na rok, nie jesteśmy zameldowani, nie mamy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:35.