Własnośc hipoteczna.. - Forum Prawne

 

Własnośc hipoteczna..

Własnie chce kupić mieszkanie lecz w ofercie pisze że Stan prawny: Własność hipoteczna,,,a poniżej pisze dalej ,. Forma własności - pełna własność z KW , bez jakichkolwiek obciążeń. jak mam to rozumieć bo jakbym się ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Problem z najemcą
    Witam mam pytanie odnośnie nierzetelnego najemcy, mianowicie jestem właścicielem mieszkania które od roku...
  • § Problem z przepisaniem mieszka...
    Witam. Mam taki problem. Matka kupiła w 1999 r., z myślą o mnie, mieszkanie w bloku. Za swoje pieniądze i miała...
  • § Głosowanie Wspólnoty Mieszkani...
    Dzień dobry Proszę o odpowiedź na poniższe pytanie: Wspólnota Mieszkaniowa liczy 42 członków, w tym jeden...

 
29-03-2010, 18:48  
misior
Użytkownik
 
misior na Forum Prawnym
 
Posty: 133
Domyślnie Własnośc hipoteczna..

Własnie chce kupić mieszkanie lecz w ofercie pisze że Stan prawny: Własność hipoteczna,,,a poniżej pisze dalej ,. Forma własności - pełna własność z KW, bez jakichkolwiek obciążeń.



jak mam to rozumieć bo jakbym się zdecydował na to mieszkanie,to nie chce jego zakupić z długami jak mogę to sprawdzić,,???
misior jest off-line  
30-03-2010, 06:45  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.250
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

czy jeszcze żyją na świecie ludzie, którzy nie wiedzą co to księga wieczysta???
rafal_26 jest off-line  
30-03-2010, 13:37  
użytkownik1052
Użytkownik
 
Posty: 292
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

W odpisie z Księgi Wieczystej. W dziale IV Hipoteka, jeżeli jest napisane "brak wpisu" to znaczy że mieszkanie nie jest obciążone.
użytkownik1052 jest off-line  
30-03-2010, 15:01  
misior
Użytkownik
 
misior na Forum Prawnym
 
Posty: 133
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

Cytat:
Napisał/a rafal_26 Zobacz post
czy jeszcze żyją na świecie ludzie, którzy nie wiedzą co to księga wieczysta???

Niestety nie wiem bo za granicą mieszkam całe życie,,,a kto pyta nie błądzi,,




Dzieki ,, pośrednik,,,,,bardzo pomocna twoja pomoc ,, pozdrawiam,,,
misior jest off-line  
30-03-2010, 16:43  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.250
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

Cytat:
Napisał/a pośrednik Zobacz post
W odpisie z Księgi Wieczystej. W dziale IV Hipoteka, jeżeli jest napisane "brak wpisu" to znaczy że mieszkanie nie jest obciążone.
to znaczy, że nie ma wpisu hipoteki na dzień wydania odpisu z kw;

obciążone mieszkanie może być z różnych tytułów - :

- niezapłacony czynsz i inne opłaty;

natomiast ma rację pośrednik, iż wszystko trzeba zacząć od żądania odpisu z księgi wieczystej, to jest podstawa; przy żadanie, to lepiej zwrócić się do Sądu, a nie oglądać to, co sprzedawca nam przyniesie; oczwysiście o ile jesteście zainteresowani kupnem, a nie tylko się rozglądacie...
rafal_26 jest off-line  
31-03-2010, 14:53  
misior
Użytkownik
 
misior na Forum Prawnym
 
Posty: 133
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

Dziękuję wam za odpowiedz,bardzo mi pomogliście,tak chcemy kupić i chciałem wiedzieć jak mam tę sprawę załatwiać,, pozdrawiam,,,
misior jest off-line  
03-04-2010, 15:36  
tzkk
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

Bardzo często w ogłoszeniu lub ofercie napisane jest "własność hipoteczna", chodzi o to, że sprzedawana jest "nieruchomość lokalowa" - tego typu nieruchomość, zawsze posiada księgę wieczystą.
Określenie "właśność hipoteczna" służy odróżnieniu od prawa jakie mogą przysługiwać w spółdzielni mieszkaniowej np."spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu"
tzkk jest off-line  
03-04-2010, 16:18  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.250
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

Cytat:
Napisał/a tzkk Zobacz post
Bardzo często w ogłoszeniu lub ofercie napisane jest "własność hipoteczna", chodzi o to, że sprzedawana jest "nieruchomość lokalowa" - tego typu nieruchomość, zawsze posiada księgę wieczystą.
Określenie "właśność hipoteczna" służy odróżnieniu od prawa jakie mogą przysługiwać w spółdzielni mieszkaniowej np."spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu"
a czy Ty wiesz, co to jest sarkazm???

poza tym oświeciłeś mniej, bo zawsze myślałem, że jest odrębna własność, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ew. do domku jednorodzinnego i własność budynków wzniesionym na użytkowaniu wieczystym...a Ty jeszcze inne rodzaje własności zauważasz...

dla "normalnych" ludzi wystarczy użyć poprawnych nazw...

a co do ogłoszeń, to pojawiają się jeszcze "własności w systemie TBS" - które nic nie mają wspólnego z własnością - już najem (w 90% w nieruchomościach gminnych) jest bardziej włąsnościowy, bo gmina nam nie zbankrutuje;D
rafal_26 jest off-line  
03-04-2010, 17:47  
tzkk
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

wikipedia podaje, że sarkazm to "spotęgowana ironia, używana zazwyczaj jako sposób wyrażenia negatywnego nastawienia do czegoś lub kogoś; złośliwość, wyraz pogardy".

Nie znalazłem definicji "odrębnej własności", o której mówisz, (w KC jest chyba tylko WŁASNOŚĆ tak samo Bieniek i Rudnicki), ale może w Pani Domu coś o tym pisali....

tego wątku o własności w TBS'ach to już kompletnie nie rozumiem - co to ma do rzeczy...

a tak poza tym, to o spółdzielniach napisałem tylko dlatego, że pytający napisał, że całe życie mieszka za granicą, więc może nie wiedzieć, że spółdzielcze prawo do lokalu nie jest własnością...
tzkk jest off-line  
03-04-2010, 17:58  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.250
Domyślnie RE: Własnośc hipoteczna..

1. widzę, że znowu jakiś tłuk nie ma co robić i loguje się na forum jedynie po to, aby poprzeszkadzać;

2. przeczytaj ustawę o własności lokali, zauważysz, skąd pojęcie odrębnej własności art. 7 i następne;

pojęcie takie jest używane w celu odróżnienia własności lokalu od własności części wspólnych budynku...

jeśli chcesz pomagać na forum, to zacznij, jak masz pisać bzdety, to od razu zrezygnuj...
rafal_26 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Skomplikowana sprawa hipoteczna - Witam mam bardzo problematyczną sytuacje i chciałbym prosić o pomoc. Sprawa dotyczy babci mojej żony. Babcia wraz z dziadkiem kilka lat temu...
§ pożyczka hipoteczna a podatki - Witam! Proszę o pomoc być może w banalnej sprawie, ale uzyskałem sprzeczne informacje z różnych źródeł. Czy biorąc pożyczkę hipoteczną w banku...
§ opłata hipoteczna - kto ponosi opłaty hipoteczne przy zakupie mieszania kupujący czy sprzedający?
§ Pożyczka hipoteczna a księga wieczysta - Posiadam mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Nie ma ono założonej księgi wieczystej. Czy muszę ją założyć jesli chcę zaciągnąć pożyczkę hipoteczną...
§ własność spółdzielcza i hipoteczna - Witam, Będę wdzięczna za pomoc. Wyczytałam w prawie spółdzielczym, że w razie upadku spółdzielni mieszkanie własnościowe spółdzielcze automatycznie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:26.