Hałas zza ściany. - Forum Prawne

 

Hałas zza ściany.

Proszę o radę - jak poradzić sobie z hałasem powodowanym przez sąsiada. Mieszkam w bloku, sąsiad z mieszkania obok od ponad 2 lat nęka mnie codziennie pogłaśniając swój telewizor do bardzo dużego poziomu dźwięku, tak ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Zadłużone mieszkanie w spółdzi...
    Witam. Mam zadłużone mieszkanie. Nie placilismy zaczynsz ze wzgledu na ciężka sytuację finansową. Około roku...
  • § podział dziaki
    A teraz mam inny problem zwiazany z tym domem wiec prosze o porade. Wlasciciel dokonal podziału dzialki na mniejsze i...
  • § wynajmowanie pokoju przy właśc...
    Witam, W umowie najmu mam zapis: "Najemca nie może dokonywać cesji praw i obowiązków wynikających z umowy na rzecz...

 
03-09-2007, 18:28  
Margot
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie Hałas zza ściany.

Proszę o radę - jak poradzić sobie z hałasem powodowanym przez sąsiada.
Mieszkam w bloku, sąsiad z mieszkania obok od ponad 2 lat nęka mnie codziennie pogłaśniając swój telewizor do bardzo dużego poziomu dźwięku, tak że w moim mieszkaniu jest słyszany jako huk, dudnienie nie do wytrzymania. Budzi mnie również rano, już praktycznie nie ma mowy o normalnych warunkach wypoczynku. W dzień aby uniknąć tej udręki wychodzę z mieszkania i praktycznie w nim nie przebywam. Co charakterystyczne, że w pozostałym czasie telewizor gra znacznie ciszej tak że mogę go wychwycić tylko przy ścianie, a pogłaśnianie ma miejsce co kilka godzin.
Pisałam w tej sprawie do spółdzielni, zgłaszałam również policji, do tej pory bez rezultatu. Chcę zapytać, czy spółdzielnia w takim wypadku odpowiada za brak warunków wypoczykowych spowodowanych działaniami któregoś z lokatorów? Inni lokatrzy zapytani o to nie skarżą się na żadne tego typu hałasy, nie słyszą telewizorów z sąsiednich mieszkań. Czy są przepisy nakładające na spółdzielnię obowiązek troski o warunki panujące w mieszkaniach?
Margot jest off-line  
03-09-2007, 19:50  
Kondzio21
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie

nie przesadzajmy, niedługo to we własnym mieszkaniu nie będzie można sie odezwać nawet. Miałem podobną sytuację. Przede mną w moim mieszkaniu mieszkała starsza kobieta. Była tak zastraszona przez sąsiadkę mieszkającą nad nią, że nie włączała TV, radio, rozmawiała szeptem wręcz. Kiedy ja się wprowadziłem, sąsiadka mieszkająca nade mną myślała, że nadal będzie miała idealną ciszę. Niestety, jestem młode pokolenie, i wręcz sobie nie pozwolę aby ktoś mi zwracał uwagę czy można mi włączyć TV głośniej, jeśli czuję taką potrzebę, to sorry, ale ja się akurat sąsiadami przejmował nie będę. Jak to mawia zawsze moja sąsiadka zza ściany: "takie są uroki mieszkania w bloku. Jak sie komuś nie podoba, niech sobie domek postawi."

Nie wpadajmy w paranoję, to jest blok i jego uroki.
Kondzio21 jest off-line  
10-09-2007, 22:34  
rafalu20
Początkujący
 
rafalu20 na Forum Prawnym
 
Posty: 20
Domyślnie

Jeżeli jest to naprawde uciążliwę i przeszkadza nie tylko tobie ale też innym sąsiadom, a przynajmniej jeżeli im nie przeszkadza to są w stanie potwierdzić(zeznać), że ten telewizor czy radio naprawdę bardzo głośno gra to wtedy można złożyć na Policji zawiadomioenie o wykroczeniu (art. 51§1 kw) i sąsiad zostanie ukarany mandatem przez policję lub grzywną przez sąd grodzki (jeżeli nie zgodzi sie na mandat)
kodeks wykroczeń
Art. 51.
§ 1. Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym,
podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.

Ten artykuł dotyczy zarówno dnia jak i nocy
z noca nie ma problemu, bo nie może on w zaden sposób zakłócać ciszy nocnej i jest to łatwo udowodnić, ale jezeli w dzień głośno gra telewizor to jest trochę trudniej to udowodnić , iż ta osoba zakłóca spokój (chyba że jest to naprawde bardzo głośno tak że pół osiedla to słyszy) i dlatego muszą potwierdzić to inni sasiedzi jezeli tego nie potwierdzą bedzie wynikało na to, że jesteś nadwrażliwy na tego sąsiada i jego sprzęt RTV
Jeżeli sasiad robi to złośliwie to będzie Art. 107. k.w.
Kto w celu dokuczenia innej osobie złośliwie wprowadza ją w błąd lub w inny sposób złośliwie niepokoi,
podlega karze ograniczenia wolności, grzywny do 1.500 złotych albo karze nagany.
rafalu20 jest off-line  
11-09-2007, 19:58  
Margot
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie

Hałas nie jest taki, że słyszą go wszyscy lokatorzy, ale taki, że praktycznie uniemożliwia mi normalne przebywanie w mieszkaniu. Co kilka godzin telewizor jest pogłaśniany, że słychać huk, który jest już po tak długim czasie nie do zniesienia. Nie jest to kwestia nadwrażliwości, ale wywołania rozstroju zrdrowia. Sąsiad CODZIENNIE budzi mnie, gdzie naraz po obudzeniu mam bicie serca, straszne pobudzenie, tak więc nie jest to kwestia, że "coś" słychać, ale że to "coś" to stale powtarzający się stres. Mogę przypuszczzać, że człowiek ten robi to złośliwie, bo nie ma takiej potrzeby, ale jak to udowodnić? Czy w ramach swojego prawa do słuchania telewizora można niszczyć komuś zdrowie? Chyba nie. Na policji było to wielokrotnie zgłaszane bez rezultatu, dlatego pytam, czy spółdzielnia ma obowiązek reagować w takiej sytuacji, kiedy lokator niszczy warunki wypoczynkowe w innym mieszkaniu.
Margot jest off-line  
12-09-2007, 22:24  
rafalu20
Początkujący
 
rafalu20 na Forum Prawnym
 
Posty: 20
Domyślnie

tego nie da się udowodnić
jednak myślę że to nadwrażliwość na sąsiada. Dla ciebie niestety każdy ma prawo oglądać telewizję a w godzinach 6-22 nawet dość głośno. Niestety tak wygląda życie w bloku.
Jedyna rozsądna rzecz to wyprowadzić sie na wieś i to taką gdzie sąsiad od sąsiada mieszka w odległości pół kilometra
rafalu20 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ pęknięcie ściany - Witam. Otóż mam taki problem. Dzisiaj w mieszkaniu w bloku zauważyłam że pękła ściana, jest dość duża rysa na niej.Dodam że mieszkam na drugim...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:42.