Jak sprawdzić zapis notarialny? - Forum Prawne

 

Jak sprawdzić zapis notarialny?

Witam, mam następujący problem: mam dowody by twierdzić, że moi rodzice zapisali swoje własnościowe mieszkanie mojej siostrze(rodzice żyją, oprócz siostry mam jeszcze brata). Przed rozmową z nimi jednak chciałbym wiedzieć czy to jest prawda. W ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § remont tarasu we wspólnocie mi...
    Witam, po raz trzeci developer chce rozkopać mój taras. Powodem jest nieszczelność izolacji miedzy tarasem a...
  • § ustalanie granic działki zmarł...
    Jeśli byli geodeci a właścicielką nie żyje. To kto ma się podpisać pod nowymi granicami? Syn, corka zmarłej? Bo...
  • § prąd od Wspólnoty
    Witam. Zarząd Wspólnoty podpisał Umowę z operatorem tel. na "poprowadzenia po Budynku, na własny koszt OPL,...

Odpowiedz
 
11-08-2010, 15:14  
matlos_uzi
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie Jak sprawdzić zapis notarialny?

Witam,
mam następujący problem: mam dowody by twierdzić, że moi rodzice zapisali swoje własnościowe mieszkanie mojej siostrze(rodzice żyją, oprócz siostry mam jeszcze brata). Przed rozmową z nimi jednak chciałbym wiedzieć czy to jest prawda. W jaki sposób mogę to sprawdzić, czy w ogóle mogę to sprawdzić?
Z góry dziękuję za podpowiedzi, odpowiedzi.
Pozdrawiam
Mateusz
matlos_uzi jest off-line  
11-08-2010, 20:46  
lbn7349
Użytkownik
 
Posty: 136
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Nasuwa się pytanie, czy mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą? Ale zanim je zadamy zapytam, czy to jest spółdzielcze prawo, czy własność?
lbn7349 jest off-line  
11-08-2010, 21:05  
matlos_uzi
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Na pewno jest to własność. Nieruchomość może nie mieć księgi wieczystej? W takim razie jak inaczej można sprawdzić kto jest prawnym właścicielem danej nieruchomości?
Pozdrawiam
matlos_uzi jest off-line  
11-08-2010, 21:21  
lbn7349
Użytkownik
 
Posty: 136
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Jeżeli jest to np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to istnieje taka możliwość, że nie jest założona KW, stąd moje pytanie. A wtedy sprawdzić można w spółdzielni. OK to jedziemy dalej. Jeżeli jest to własność ma KW. Czy jesteś w stanie uzyskać nr KW dla tego mieszkania?
lbn7349 jest off-line  
11-08-2010, 21:25  
matlos_uzi
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

I właśnie tu jest problem. Jestem w stanie go uzyskać, ale w ten czas z mojego szpiegostwa nic nie wyjdzie bo będę musiał o niego zapytać rodziców, albo siostrę wprost. Dlatego szukam innej drogi...
matlos_uzi jest off-line  
11-08-2010, 21:29  
lbn7349
Użytkownik
 
Posty: 136
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

No jest szansa, ale niewielka, niestety od kilku tygodni, bo ostatnio coś sądy wieczystoksięgowe nie chcą udzielać informacji. Spróbować po nazwisku. Musisz znaleźć w swojej okolicy właściwy sąd rejonowy i tam wydział wieczystoksięgowy i zapytać o numer po adresie i po nazwisku, tylko jak mówiłem ostatnio problemy robią. No i jeszcze opcja Urzędu Miasta/Gminy - oni też mają informacje o numerach KW dla danych nieruchomości i czasami udaje się jakimś sposobem go wyciągnąć np. Pani urzędniczka ma dobry dzień. Bez nr KW nic nie osiągniemy.
lbn7349 jest off-line  
12-08-2010, 06:38  
n4p1
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Sprawa numeru KW rozwiazala by sprawe bez wychodzenia z domu:
http://ekw.ms.gov.pl/pdcbdkw/pdcbdkw.html
n4p1 jest off-line  
12-08-2010, 19:54  
matlos_uzi
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Witam,
byłem dzisiaj w wydziale KS i udało mi się na "ładne oczka" zdobyć numer KS mieszkania rodziców, a w sumie teraz to już mojej siostry, czyli zostałem wydziedziczony. Mam jeszcze jedno pytanie przed przepisaniem mieszkania na moją siostrę właścicielami owej nieruchomości byli moi rodzice. Czy przepis notarialny mógł się odbyć bez wiedzy jednego z rodziców?
Pozdrawiam
matlos_uzi jest off-line  
12-08-2010, 20:45  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.214
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Cytat:
Napisał/a matlos_uzi
Witam,
byłem dzisiaj w wydziale KS i udało mi się na "ładne oczka" zdobyć numer KS mieszkania rodziców, a w sumie teraz to już mojej siostry, czyli zostałem wydziedziczony.
Nie zostałeś wydziedziczony.


Cytat:
Napisał/a matlos_uzi
Mam jeszcze jedno pytanie przed przepisaniem mieszkania na moją siostrę właścicielami owej nieruchomości byli moi rodzice. Czy przepis notarialny mógł się odbyć bez wiedzy jednego z rodziców?
Nie mogło to odbyć się w ten sposób. Rodzice mieli współwłasność tego lokalu.

Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

Może Twoja mama zadysponowała jedynie swoją częścia na rzecz siostry.
Lewanna jest off-line  
12-08-2010, 20:52  
matlos_uzi
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Cytat:
Napisał/a Lewanna
Nie zostałeś wydziedziczony.

Jak mam to rozumieć? Jak ową sytuacje inaczej nazwiesz?


Cytat:
Napisał/a Lewanna
Może Twoja mama zadysponowała jedynie swoją częścia na rzecz siostry.
Cała nieruchomość oraz grunty są w przepisane na moją siostrę.
matlos_uzi jest off-line  
12-08-2010, 20:59  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.214
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Zapisanie mieszkania na siostrę nie powoduje Twojego wydziedziczenia.
Wydziedziczenie następuje w określonych przez prawo sytuacjach.
Wrzuć w wyszukiwarkę hasło "wydziedziczenie".

Jeżeli do wydziedziczenia nie doszło, a sądzę że nie, to będzie należał Ci się zachowek.
Lewanna jest off-line  
12-08-2010, 21:04  
matlos_uzi
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Ok rozumie. "Ochłapów" nie będę chciał i tak czuję się dość upokorzony.

Dziękuję bardzo za pomoc.
Pozdrawiam
matlos_uzi jest off-line  
12-08-2010, 21:52  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.214
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Z tego wynika, że ojciec też rozdysponował swoją część na siostrę.

A co z drugim bratem?
Lewanna jest off-line  
12-08-2010, 22:43  
lbn7349
Użytkownik
 
Posty: 136
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

No to obydwoje rodzice musieli dokonać przepisania. Prawdopodobnie darowizny i nie zostałeś wydziedziczony jak słusznie zauważa Lewanna. A do n4p1 - nie zawsze jest tak łatwo. Nie wszystkie powiaty mają księgi elektroniczne. Niestety np. Sopot, Puck (nieruchomości na półwyspie Helskim) - niby oczywiste, ale nie ma i na razie trwa migracja, więc czasami to nie internetowo. A do matlosa - gratuluję "ładnych oczek"
lbn7349 jest off-line  
12-08-2010, 23:57  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.214
Domyślnie RE: Jak sprawdzić zapis notarialny?

Cytat:
Napisał/a lbn7349
A do matlosa - gratuluję "ładnych oczek"
Widać, że czasem też panowie używają argumentu w postaci ładnych oczek

Myślałam do tej pory, że to tylko broń kobiet.
Lewanna jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zapis notarialny (odpowiedzi: 2) dziendobry mam pytanie czy jeżeli tesciowie zapisza nam dom z działka notarialnie i zaznacza w tym akcie ze do śmierci mogą mieszkać w tym domu to...
§ Jak sprawdzić zapis aktu notarialnego? (odpowiedzi: 6) Proszę o pomoc. Rodzice zapisali dom młodszemu bratu. Na początku brat twierdził, że ma akt notarialny z darowizną. Potem zmienił zdanie . Dziś...
§ zapis notarialny (odpowiedzi: 9) witam mam pytanie dziadkowie zapisali mnie i moim 2 braciom spadek aktem notarialnym niestety jeden z braci zginą czy dziadkowie moga zmienic zapis...
§ Czy można cofnąć zapis notarialny ? (odpowiedzi: 4) Mam ogromny problem. W 2007 podzieliłłem majątek wspólny w ten sposób, że żona zachowała mieszkanie w Krakowie, a ja dom, który wybudowałem wraz z 2...
§ zapis notarialny? (odpowiedzi: 2) W raz z mężem kupiliśmy działkę ,posiadamy wspólnotę majątkową i jesteśmy we dwoje włascicielami tej działki.obecnie mój mąż jest bardzo chory i...
§ Zapis notarialny (odpowiedzi: 1) Pięć lat temu sprzedałem domek na wsi i 54 arową działkę. Przy sprzedaży sporządziliśmy z nabywcą umowę na piśmie. Nabywca koszty zapisu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:57.