wykup gruntu pod blokiem - Forum Prawne

 

wykup gruntu pod blokiem

Witam Chciałbym uzyskać informacje dotyczącą wykupu gruntu pod blokiem W całym bloku mieszkańcy posiadają lokale na własność i jest utworzona wspólnota Złożony został wniosek o przekształcenie posiadanych udziałów w prawie użytkowania wieczystego na prawo do ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Jak oddalić plan zagospodarowa...
    Moje okno i sąsiadów wraz z ich wyjściem z domu jest od strony kawałka działki która należy do urzędu miasta....
  • § Wypowiedzenie umowy najmu.
    Nie mogłem znaleźć konkretnie takiego przypadku. Wynajmuję mieszkanie i niedługo chciałbym wypowiedzieć...
  • § Problem ze wspólokatorami
    Moim współlokatorzy w ciągu paru dni stwierdzili że się wyprowadzają i zapłacili właścicielce czynsz bez kaucji...

Odpowiedz
 
16-08-2010, 20:10  
shedo
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie wykup gruntu pod blokiem

Witam

Chciałbym uzyskać informacje dotyczącą wykupu gruntu pod blokiem

W całym bloku mieszkańcy posiadają lokale na własność i jest utworzona wspólnota

Złożony został wniosek o przekształcenie posiadanych udziałów w prawie użytkowania wieczystego na prawo do własności tych że gruntów

Po wstępnej wycenie otrzymałem wiadomość iż wedle prawa nie mogę skorzystać z 90% ulgi na wykup gruntów tylko muszę zapłacić 100 % jednakże większość z lokatorów tej że wspólnoty prawo do ulgi posiada i decyduje się na wykup, a wobec lokatorów, którzy nie wyrażają zgody na wykup chcą wystosować art 199 kodeksu cywilnego:

Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

Moje pytanie brzmi
Czy w świetle prawa lokatorzy bądź sąd może mnie zmusić mnie do jak mówi "ponoć" prawo dobrowolnego wykupy gruntu pod nieruchomością
shedo jest off-line  
16-08-2010, 23:00  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 15.789
Domyślnie RE: wykup gruntu pod blokiem

większość składa wniosek do sądu o wydanie zezwolenia na złożenie wniosku o przekształcenie prawa wieczystego uzytkowania we własność.
Ja nie spotkałam się z negatywnym rozstrzygnięciem sądu w takiej sprawie
Agnieszka3M jest off-line  
17-08-2010, 09:04  
shedo
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: wykup gruntu pod blokiem

Rozumiem tą większość ale skoro mnie nie jest stać na wykup w tej cenie to na podstawie czego sąd może egzekwować ode mnie te pieniądze, jeżeli stać mnie było to bym zapłacił to 100% bez żadnych wymówek ale skoro mam wydać więcej niż zarabiam to z czego niby mam żyć zrobić opłaty itd w takim wypadku mogę uznać że to wspólnota działania moją niekorzyść, a skoro wykup jest dobrowolny ta co im po orzeczeniu sądu jak ja i tak nie wykupie bo mnie nie stać na chwile obecną i jak niby sąd mnie do tego zmusi?
shedo jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Wykup gruntu P.Szym Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 5 21-02-2013 23:55
§ Wniosek o wykup gruntu tina878 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 3 01-06-2010 17:51
§ Wykup dzierżawy gruntu rolnego Monari07 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 01-10-2009 11:15
§ użytkowanie wieczyste gruntu a wykup? siwykuba Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 3 08-07-2009 12:52


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:11.