wykup gruntu pod blokiem - Forum Prawne

 

wykup gruntu pod blokiem

Witam Chciałbym uzyskać informacje dotyczącą wykupu gruntu pod blokiem W całym bloku mieszkańcy posiadają lokale na własność i jest utworzona wspólnota Złożony został wniosek o przekształcenie posiadanych udziałów w prawie użytkowania wieczystego na prawo do ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Zamiana mieszkania własnościow...
    Witam, Posiadam mieszkanie spółdzielcze własnościowe o pow. 24m2, na które posiadam kredyt 140 tys. zł....
  • § Blok mieszkalny niezgodny z pr...
    Witam. Zwracam się do forumowiczów o pomoc. Posiadam mieszkanie własnościowe na poddaszu w bloku mieszkalnym. W...
  • § problem z lokatorami
    W umowie najmu którą zawarłem ze swoimi lokatorami jest zapis 'najemca ponosi koszty energi elektrycznej oraz wody",...

 
16-08-2010, 21:10  
shedo
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie wykup gruntu pod blokiem

Witam

Chciałbym uzyskać informacje dotyczącą wykupu gruntu pod blokiem

W całym bloku mieszkańcy posiadają lokale na własność i jest utworzona wspólnota

Złożony został wniosek o przekształcenie posiadanych udziałów w prawie użytkowania wieczystego na prawo do własności tych że gruntów

Po wstępnej wycenie otrzymałem wiadomość iż wedle prawa nie mogę skorzystać z 90% ulgi na wykup gruntów tylko muszę zapłacić 100 % jednakże większość z lokatorów tej że wspólnoty prawo do ulgi posiada i decyduje się na wykup, a wobec lokatorów, którzy nie wyrażają zgody na wykup chcą wystosować art 199 kodeksu cywilnego:

Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

Moje pytanie brzmi
Czy w świetle prawa lokatorzy bądź sąd może mnie zmusić mnie do jak mówi "ponoć" prawo dobrowolnego wykupy gruntu pod nieruchomością
shedo jest off-line  
17-08-2010, 00:00  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 14.191
Domyślnie RE: wykup gruntu pod blokiem

większość składa wniosek do sądu o wydanie zezwolenia na złożenie wniosku o przekształcenie prawa wieczystego uzytkowania we własność.
Ja nie spotkałam się z negatywnym rozstrzygnięciem sądu w takiej sprawie
Agnieszka3M jest on-line  
17-08-2010, 10:04  
shedo
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: wykup gruntu pod blokiem

Rozumiem tą większość ale skoro mnie nie jest stać na wykup w tej cenie to na podstawie czego sąd może egzekwować ode mnie te pieniądze, jeżeli stać mnie było to bym zapłacił to 100% bez żadnych wymówek ale skoro mam wydać więcej niż zarabiam to z czego niby mam żyć zrobić opłaty itd w takim wypadku mogę uznać że to wspólnota działania moją niekorzyść, a skoro wykup jest dobrowolny ta co im po orzeczeniu sądu jak ja i tak nie wykupie bo mnie nie stać na chwile obecną i jak niby sąd mnie do tego zmusi?
shedo jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wykup gruntu - Witam. W 1993 roku kupiłem mieszkanie w bloku. Warunkiem jego zakupu była wpłata na wykup gruntu. Mieszkanie ma status własnościowego prawa do...
§ Wniosek o wykup gruntu - Bylabym bardzo wdzieczna jesli ktos z panstwa pomoglby mi w sporzadzeniu wniosku o wykup lub dzierzawe gruntu gdzie wlasciciel zmarl ponad 40 lat...
§ Wykup dzierżawy gruntu rolnego - Witam Proszę o informację. Dzierżawiony jest grunt rolny od gminy od ponad 68 lat. Chcąc wykupić grunt gmina poinformowała że nie może sprzedać...
§ użytkowanie wieczyste gruntu a wykup? - Mam pytanie - użytkujemy z mężem część działki przy naszym domu nie jest to nasza własność jest to właśnie użytkowanie wieczyste --Czy możemy od...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:13.