Grunt pod garaże - wykup od miasta - Forum Prawne

 

Grunt pod garaże - wykup od miasta

Witam,chciałbym wykupić od miasta grunt pod garaż / garaże. W miejscu,gdzie w moim miasteczku są garaże jest kilka wolnych miejsc (ok. 7) i są one własnością miasta.Chciałbym wykupić grunt pod jeden (a może więcej) garaży ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Kable wysokiego napięcia
    Witam. Nad moją działką idą kable wysokiego napięcia. Kable oczywiście należą do TAURON-a. Pytanie jest takie...
  • § Najemca nie wypowiedział umowy...
    Witam, Dnia 12.06.2014 Wynajęłam mieszkanie w związku z czym została podpisana umowa najmu na okres 1 roku. W...
  • § pozwolenie na budowe
    Witam .Kupuje dom (stan surowy zamkniety)ktory zostal wybudowany tzw.samowolka budowlana,dom juz zostal zalegalizowany...

 
28-08-2010, 13:20  
franz87
Użytkownik
 
Posty: 127
Domyślnie Grunt pod garaże - wykup od miasta

Witam,chciałbym wykupić od miasta grunt pod garaż / garaże. W miejscu,gdzie w moim miasteczku są garaże jest kilka wolnych miejsc (ok. 7) i są one własnością miasta.Chciałbym wykupić grunt pod jeden (a może więcej) garaży i mam kilka pytań.

1.Czy miasto sprzedaje grunty osobom prywatnym na własność? Pogooglowałem trochę i wywnioskowałem,że miasto może tylko wydzierżawić grunt. . .

2.Gdzie pytać się o to czy można wykupić dany grunt.W urzędzie miasta?

3.Czy w sytuacji,gdy grunt jest w sprzedaży musi być roztrzygany przetarg,czy może go kupić osoba prywatna bez żadnego przetargu. . .

4.Ten grunt musi mieć status budowlanego (jak pod dom) czy może być zwykły (jak np.pole ?)
franz87 jest off-line  
28-08-2010, 13:24  
skulim
Zbanowany
 
Posty: 625
Domyślnie RE: Grunt pod garaże - wykup od miasta

Jak ogłosza przetarg to sobie będziesz mogł kupic a narazie nic tego, pierwszeństwo mają do zakupu Ci co mają garaże na tym terenie tzn go dzierżawią.

W urzedzie miasta w informacji.

3. Nie może

4. Nie musi.
skulim jest off-line  
28-08-2010, 17:39  
franz87
Użytkownik
 
Posty: 127
Domyślnie RE: Grunt pod garaże - wykup od miasta

Witaj,a co jeżeli ci co mają pierwszeństwo do zakupu się o nie nie domagają?

Jakie warunki muszą być spełnione żeby ogłosić przetarg.Mogę sam o jego ogłoszenie zabiegać?

A jeżeli miasto mi tego nie sprzeda to może wydzierżawić?
franz87 jest off-line  
03-09-2010, 21:24  
awi1972
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Grunt pod garaże - wykup od miasta

Witam!
Podłączę się pod ten wątek, a konkretnie pod ostatnie pytanie w kwestii wydzierżawienia gruntu pod garaż, może być tzw blaszak. Czy miasto może wydzierżawić kawałek swojego gruntu? Wstępnie udało mi się ustalić, że moje miasto nie wyraż zgody na takową dzierżawę. Czy jest twierdzenie zgodne z obowiązującym prawem gruntowym?
awi1972 jest off-line  
03-09-2010, 21:28  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Grunt pod garaże - wykup od miasta

Cytat:
Napisał/a awi1972 Zobacz post
Witam!
Podłączę się pod ten wątek, a konkretnie pod ostatnie pytanie w kwestii wydzierżawienia gruntu pod garaż, może być tzw blaszak. Czy miasto może wydzierżawić kawałek swojego gruntu? Wstępnie udało mi się ustalić, że moje miasto nie wyraż zgody na takową dzierżawę. Czy jest twierdzenie zgodne z obowiązującym prawem gruntowym?
miasto może ale nie musi....
ty też możesz udostępnić sąsiadom swoją łazienkę, ale nie musisz....
BOHO jest off-line  
04-09-2010, 18:03  
olowpb
Przyjaciel forum
 
Posty: 569
Domyślnie RE: Grunt pod garaże - wykup od miasta

ad. 1
Forma zbycia gruntu zalezy od polityli danej gminy. Zatem moze to byc wlasnosc, uzytkowanie wieczyste badz dzierzawa/najem.

ad. 2
W urzedzie miasta/gminy w wydziale zajmujacym sie gospodarka nieruchomosciami

ad. 3
Zasada zbywania gruntow jest przetarg. To samo dotyczy umow dzierzawy/najmu zawieranych na okres powyzej 3 lat.

ad. 4
Tak. Grunt w mpzp musi byc przeznaczony pod zabudowe.
Najlepiej zapytac w wydziale architektury / urbanistyki urzedu miasta czy na tym konkretnym terenie dopuszcza sie zabudowe garazowa.
olowpb jest off-line  
04-09-2010, 22:15  
franz87
Użytkownik
 
Posty: 127
Domyślnie RE: Grunt pod garaże - wykup od miasta

Ok,a powiedzcie mi jeszcze jak wygląda przebieg przetargu od strony technicznej i czy mogę wnioskować o to,aby miasto rozpoczęło przetarg.Czy wtedy ja płacę za procedury związane z przygotowaniem formalności pod ten przetarg?
franz87 jest off-line  
06-09-2010, 16:24  
olowpb
Przyjaciel forum
 
Posty: 569
Domyślnie RE: Grunt pod garaże - wykup od miasta

To zalezy od formy przetaru:
- ustny: licytacja kto da wiecej
- pisemny: skladasz oferte z cena
Trzeba przed przetargiem, w odpowiednim terminie wplacic wadium (zazwyczaj 10% ceny).
Wszelkie informacje zawiera ogloszenie o przetargu (a przynajmniej powinno zawierac).

Mozesz zlozyc wniosek o rozpoczecie procedury przetragowej niemniej decyzja nalezy do urzedu.
Co do oplat to zalezy od urzedu, przy zakupie gruntow czesc gmin "wrzuca" koszty w cene nieruchomosci.
Niemniej przed przetargiem nie placisz jakis dodatkowych kosztow.
olowpb jest off-line  
07-09-2010, 17:22  
franz87
Użytkownik
 
Posty: 127
Domyślnie RE: Grunt pod garaże - wykup od miasta

A jeszcze jedno pytanie.Czy przed rozpoczęciem przetargu,wpłaceniu wadium, urząd poda cenę minimalną? Sprawa jest taka,że chętnie bym kupił ziemie pod 2-3 garaże,a nie wiem czy kupię za cenę minimalną czy nie. I wtedy np. zadeklarowałbym że kupuje 3 a okazałoby się,że mam pieniędzy na tylko 2.Chodzi mi po prostu czy przed tym wszystkim urząd poda mi od jakiej ceny zaczynamy,żebym mógł zadeklarować ile chce kupić...?

Byłem się pytać w urzędzie,ale urzędniczka,która się zajmuje tymi sprawami ma urlop i czekam na nią do poniedziałku...
franz87 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ wykup działki z Urzędu Miasta - Jestem dzierżawcą działki warzywno kwiatowej od roku 1995, chciałbym ją wykupić od Urzędu Miasta Łodzi czy jest to możliwe.Jeżeli tak to jakie kroki...
§ Pytanie o grunt???? - Ja mam nastepujace pytanie.Przez moja dzilke przechodza tory kolejowe so one oczywiscie bezuzyteczne bo pochodza z lat 60 cos tekiego.panstwo sadzi...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:04.