Budowa altanki na działce rolnej. - Forum Prawne

 

Budowa altanki na działce rolnej.

Witam wszystkich, mam następujący problem, mam działkę rolną, pow. 96 arów ( 1,16ha przeliczeniowego), ziemia klasy IIIA,IIIB, IVA, IVB, mniej więcej po połowie III i IV klasa. Na działce nie ma zabudowań, w gminie nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § PILNIE prosze opomoc
    Witam,posiadam nieruchomość w akcie notarialnym mam zapis ,ze sąsiad ma mieszkanie obciążone tym ze ma hydrofor w...
  • § Wycinka drzew owocowych
    Witam, mam takie pytanie. Dostałem w spadku działkę na której dziadek posadził kilkanaście lat temu drzewa owocowe...
  • § Wymiana częsci wspólnej w blok...
    Mam problem z rurą spadową, a co za tym idzie i ze Wspólnotą, która jest bierna na moje prośby i zgłoszenia...

Odpowiedz
 
08-09-2010, 22:04  
gelo76
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Budowa altanki na działce rolnej.

Witam wszystkich,
mam następujący problem, mam działkę rolną, pow. 96 arów ( 1,16ha przeliczeniowego), ziemia klasy IIIA,IIIB, IVA, IVB, mniej więcej po połowie III i IV klasa.
Na działce nie ma zabudowań, w gminie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, wystąpiłem o warunki zabudowy dostałem odpowiedź pozytywną. Budowę planuje dopiero za jakieś 5 lat.
Postanowiłem na działce na razie postawić altankę murowaną, wyszukałem projekt i zgłosiłem tą chęć do starostwa.
Dzisiaj dostałem decyzję odmowną, starostwo powołuję się, że teren w PZP z 2001 roku jest oznaczony jako RP, czyli teren z podstawowym przeznaczeniem pod użytkowanie rolnicze - uprawy polowe.
Powołują się na art. 30 ust. 6 pkt. 2 - prawa budowlanego.
Oczywiście chcę się odwołać i w związku z tym mam pytania:
- Nie rozumiem podstawowej kwestii, skoro w gminie nie ma aktualnego PZP, to jak mogą decyzję opierać na nieważnym PZP z 2001 roku?
- Podejrzewam, że starostwo mój wniosek opierało na art. 29 ust.1 pkt.1 w odwołaniu chciałbym się powołać na art. 29 ust.1 pkt. 2, czy to odniesie skutek?
- w odwołaniu chciałbym uzasadnić, że altanka ma wspomagać produkcję rolną, chcę tam trzymać narzędzia oraz móc się schronić przed słońcem, deszczem, odpocząć w czasie prac rolnych, czy to odniesie skutek?
- podobno od stycznia 2009 łatwiej można zabudować grunty klasy IV, czy mógłbym to wykorzystać w sprawie altanki?
- w decyzji jest informacja, że odwołanie ma być skierowane do wojewody, może lepiej skierować do Samorządowego Organu Odwoławczego?

Proszę bardzo o pomoc.
Z góry dziękuje.
gelo76 jest off-line  
09-09-2010, 19:59  
gelo76
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Budowa altanki na działce rolnej.

Nikt mi nie może pomóc?
gelo76 jest off-line  
10-09-2010, 07:37  
cominher
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Budowa altanki na działce rolnej.

Też chciałem postawić taki gospodarczy na działce rolnej gdzie nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Według informacji które zebrałem trzeba by najpierw wystąpić o warunki zabudowy do gminy a później do starostwa o pozwolenie.
Tak na zdrowy rozsądek to jeśli ziemia jest przeznaczona na uprawy to nie na budowę -takie moje zdanie ale mogę się mylić.
cominher jest off-line  
10-09-2010, 07:51  
gelo76
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Budowa altanki na działce rolnej.

No tak, ale tu chodzi o budynek do 25m2 czyli taki, który można budować pozwolenia na budowe.
gelo76 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ budowa na działce rolnej aniafree1 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 3 27-02-2015 11:09
§ budowa altanki/wiaty dmarch Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 4 07-11-2011 19:19
§ Budowa altanki na działce rolnej. gelo76 Postępowanie administracyjne 1 09-09-2010 19:58
§ Budowa na działce rolnej, a w różnych miejscach działki. La_double_vie Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 5 07-08-2010 09:04
§ budowa na działce rolnej krzychu1977 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 8 30-07-2010 20:58


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:23.