Czy taka umowa jest ważna? - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Mieszkanie nad barem, który je...
    Witam Serdecznie, Posiadam mieszkanie (w normalnym bloku mającym na dole lokale usługowe), które znajduje się...
  • § Służebność osobista
    Witam, jak usunąć z KW służebność osobista? W spadku (jakieś 20 lat temu) oddziedziczylam mieszkanie i okazało...
  • § Były najemca zalał mieszkanie...
    Witam bardzo proszę was o pomoc…Dzisiaj odebrałam pismo z PZU gdzie wzywaja mnie do zapłaty kwoty ponad 2 tys za...

Odpowiedz
 
26-10-2010, 21:47  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Czy taka umowa jest ważna?

Witam.
Moje pytanie brzmi następująco. Czy umowa najmu pokoju, spisana na kartce wyrwanej z zeszytu o takiej treści jest ważna:
Cytat:
Umowa
Pan XXX (nr. dowodu XXX) zamieszkały XXX ur. XXX będzie zajmował miejsce w pokoju dwuosobowym od 1 paźdzernika 2010r do 30 czerwca 2011. Płatność miesięczna XXXzł plus media wg. liczników.
Podpisy
.
Treść jest dokładnie taka. Czy jest ona ważna kiedy nie ma tutaj w ogole danych wynajmującego?
 
26-10-2010, 21:51  
Guardian Angel
Przyjaciel forum
 
Guardian Angel na Forum Prawnym
 
Posty: 6.737
Domyślnie RE: Czy taka umowa jest ważna?

Wypadałoby doprecyzować gdzie się znajduje ten pokój dwuosobowy, w którym Pan XXX będzie zajmował miejsce Umowa jest ważna, ale jej postanowienia są praktycznie żadne lub niedookreślone

Pozdrawiam
Guardian Angel jest off-line  
26-10-2010, 22:16  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Czy taka umowa jest ważna?

dziekuję za odpwiedz ale... ;p
hmmm, dręczy mnie to: czy w umowie nie powinno być jasno określone pomiędzy jakim podmiotami jest ona zawierana?
 
26-10-2010, 22:20  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 17.719
Domyślnie RE: Czy taka umowa jest ważna?

umowa może byc ustna, pisemnie określono najemcę i wysokość czynszu. Jak rozumiem wie Pan o jaki pokój chodzi i z kim Pan uzgadniał warunki najmu
Agnieszka3M jest off-line  
26-10-2010, 22:25  
Guardian Angel
Przyjaciel forum
 
Guardian Angel na Forum Prawnym
 
Posty: 6.737
Domyślnie RE: Czy taka umowa jest ważna?

Umowa pisemna jest tak na dobrą sprawę spełnia zadanie archiwizacji warunków, na które strony się zgodziły i na jakich umowa została zawarta - w wyjątkowych przypadkach istnieje formalny wymóg umowy pisemnej / aktu notarialnego np. zrzeczenie się dziedziczenia ... ale ogólnie takiego wymogu nie ma.

Z umową, którą Pan przedstawił będzie po prostu trudno cokolwiek udowodnić, gdy przyjdzie do rozstrzygania sporu np. w sądzie.

Pozdrawiam
Guardian Angel jest off-line  
26-10-2010, 22:39  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Czy taka umowa jest ważna?

czyli generalnie nie ma szans na jakiekolwiek uznanie nieważności umowy bądz jej zerwanie?
 
26-10-2010, 22:41  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 17.719
Domyślnie RE: Czy taka umowa jest ważna?

akurat co do czasu obowiązywania nie można mieć wątpliwości.
A dlaczego chce Pan rozwiązać umowę?
Agnieszka3M jest off-line  
26-10-2010, 22:46  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Czy taka umowa jest ważna?

krótko mówiąc problemy z pozostałymi lokatorami i wszechobecny "syf" w mieszkaniu.
 
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Niedostatek innej osob a nie darczyńcy - czy jest taka możliwa umowa? odpowiedzi: 1
§ czy taka umowa jest wiążąca? odpowiedzi: 1
§ Czy taka umowa jest dobra dla kupującego odpowiedzi: 1
§ Bardzo proszę o poradę - czy taka umowa jest wiążąca ? odpowiedzi: 1
§ Czy taka umowa najmu jest ważna? odpowiedzi: 3


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:14.