czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy? - Forum Prawne

 

czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

Witam mam pytanie rok temu rozstałam się z mężem i wynajęłam mieszkanie od człowieka który nie jest jego właścicielem tylko wynajemcą mój problem polega na tym że podpisałam z nim umowę na rok on obiecał ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
01-12-2010, 16:28  
gosiaczek35@onet.pl
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

Witam mam pytanie rok temu rozstałam się z mężem i wynajęłam mieszkanie od człowieka który nie jest jego właścicielem tylko wynajemcą mój problem polega na tym że podpisałam z nim umowę na rok on obiecał że ją przedłuży pod warunkiem że spłacę jego zadłużenie 600 zł . Zrobiłam remont założyłam prąd spłaciłam zadłużenie i płacę czynsz regularnie dziś kończy mi się umowa a wczoraj zadzwonił że mam się jak najszybciej wyprowadzić nie jestem tu meldowana i nie wiem gdzie mam się podziać z 2 letnim dzieckiem proszę o pomoc
gosiaczek35@onet.pl jest off-line  
01-12-2010, 18:24  
Borno
Stały bywalec
 
Posty: 1.094
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

Zameldowanie jest potwierdzeniem zamieszkiwania przez osobę danego lokalu. Zameldowania/wymeldowania można dokonać posiadając umowę najmu/użyczenia lub nie mając jej - w trybie decyzji administracyjnej.
Zameldowanie nie ma nic wspólnego z prawem do lokalu.
Jeżeli skończyła się Pani umowa to powinna Pani lokal opuścić (pytanie czy najemca miał zgodę na podnajem). Może Pani walczyć o tą ustne ustalenia na drodze cywilnej ale chyba nie ma to sensu. Jeśli Pani nie opuści mieszkania to właściciel wniesie prawdopodobnie o eksmisję i zażąda kary za bezumownie użytkowanie w wysokości czynszu rynkowego. Sąd na rozprawie o eksmisje ustali czy przysługuje Pani prawo do lokalu socjalnego.
Borno jest off-line  
02-12-2010, 19:25  
gosiaczek35@onet.pl
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

ten pan nie miał zgody na wynajęcie mi tego mieszkania mało tego o tym fakcie dowiedziałam się miesiąc po podpisaniu umowy gdy poszłam do administracji o zaświadczenie żeby założyć prąd . ponadto trafiłam mu się w dobrym momencie gdyż wykorzystując moją sytuację dostał prezent bo gdybym nie spłaciła jego zaległości on sam zostałby eksmitowany
gosiaczek35@onet.pl jest off-line  
02-12-2010, 22:20  
ImoPectore
Użytkownik
 
ImoPectore na Forum Prawnym
 
Posty: 34
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

Owszem może wymeldować jeśli lokator nie był upoważniony do lokalu mieszkalnego. Może również wymeldować jeśli najemca (osoba wynajmująca mieszkanie od administracji - nie mylić z właścicielem) nie zamieszkiwał przynajmniej 6 miesięcy w przedmiotowym lokalu.
Teraz pojawia się pytanie, kto jest właścicielem lokalu, osoba wynajmująca Pani mieszkanie czy administracja? Jeśli administracja jest właścicielem, a ten Pan, którego Pani spłaciła jest najemcą może stracić to mieszkanie za nielegalny podnajem
ImoPectore jest off-line  
02-12-2010, 22:24  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

może wymeldować, jeśli nie byłaś upoważniona do tego lokalu.
 
02-12-2010, 22:40  
gosiaczek35@onet.pl
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

ze względu na to że jestem początkującym użytkownikiem tego forum to sama coś poplątałam powiem w skrócie o co chodzi to mi podnajęto mieszkanie wiem że to nie legalne ale czasem sytuacja zmusza do takich rzeczy ja nie miałam wyjścia. Gośc który wynajął mi mieszkanie sam wynajmuje je z administracji nie mieszkał w nim ok 4 lat bo mieszkał u konkubiny postanowił podnająć mi mieszkanie umowę spisaliśmy na rok czasu i przez cały rok twierdził że ją przedłuży . UMOWA WYGASŁA WCZORAJ A DWA DNI TEMU ZADZWONIŁ POINFORMOWAĆ MNIE ŻE MAM SIĘ WYPROWADZIĆ .MÓJ PROBLEM POLEGA NA TYM ŻE NIE BYŁAM TU ZAMELDOWANA JEDYNE CO JEST NA MNIE TO LICZNIK JA NIE MAM DO KONT SIĘ WYPROWADZIĆ A GOŚC POPROSTU MNIE WYKORZYSTAŁ BO JA SPŁACIŁAM MU ZADŁUŻENIE ZROBIŁAM REMONT I TERAZ MAM SPADAĆ NIE ZALEGAŁAM TEŻ Z CZYNSZEM ALE FAKT JEST TAKI ŻE TO ON A NIE JA JEST GŁÓWNYM NAJEMCĄ SŁYSZAŁAM O CZYMŚ TAKIM ŻE ISTNIEJE OCHRONA LOKATORÓW W OKRESIE ZIMOWYM CZY W MOIM PRZYPADKU TEŻ ONA OBOWIĄZUJE? PROSZĘ O POMOC BO NIE MAM TERAZ DOKĄD PUJŚC Z DZIECKIEM
gosiaczek35@onet.pl jest off-line  
02-12-2010, 22:45  
ImoPectore
Użytkownik
 
ImoPectore na Forum Prawnym
 
Posty: 34
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

ale skoro komuś wynajmujesz mieszkanie to masz dokąd wrócić. Lokalowy z pewnością nie wyda nowego mieszkania Dlatego proponuję wrócić do starego. Wykorzystał bo się dałaś, jeśli ktoś nie ma wykupionego mieszkania na własność i je wynajmuje to nie ma do tego kompletnie prawa, dlatego nic z tym nie zrobisz. Możesz spróbować sądownie rozwiązać problem zwrócenia kosztów za remont i spłatę zadłużenia
ImoPectore jest off-line  
02-12-2010, 22:56  
Kanas
Przyjaciel forum
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 6.690
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

Cytat:
ale skoro komuś wynajmujesz mieszkanie to masz dokąd wrócić
Gdzie jest napisane, że komuś wynajmuje, coś przegapiłem ?

gosiaczek35@onet.pl nie może Cię ot tak wyrzucić, musi założyć sprawę o eksmisję.
Kanas jest off-line  
02-12-2010, 22:59  
gosiaczek35@onet.pl
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

Ja bardzo chętnie się z tego mieszkania wyprowadzę ale z dnia na dzień nie znajdę nowego a jak znajdę to jego mieszkanie z czystym sumieniem doprowadzę do takiego stanu w jakim się wprowadzałam chodzi o to że gdyby nie mydlił oczu już dawno szukałabym nowego mieszkania jest zima a mieszkania z nieba nie spadają chcę tylko trochę czasu na znalezienie czegoś napewno zażądam zwrotu tych pieniędzy co za niego zapłaciłam bo chyba mam prawo
gosiaczek35@onet.pl jest off-line  
02-12-2010, 23:05  
ImoPectore
Użytkownik
 
ImoPectore na Forum Prawnym
 
Posty: 34
Domyślnie RE: czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy?

Mój błąd, źle przeczytałam.


W takim przypadku wybierz się do Lokalowego (najlepiej z dzieckiem, urzędnicy też ludzie serce mają) mogą Ci przyznać mieszkanie socjalne, jeśli Twoje dochody nie przekraczają pewnej kwoty, nie pamiętam jaka. Jest ustawa o ochronie praw lokatorów, i każdemu należy się mieszkanie.
Jeśli chodzi o pieniążki jak wcześniej wspomniałam, możesz spróbować sądownie
A i jeśli chcesz być upierdliwa dla tego Pana, możesz zgłosić w Urzędzie nielegalny podnajem
ImoPectore jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy właściciel mieszkania ma prawo zatrzymać rzeczy lokatora? - Witam! Znalazłam się w sytacji podbramkowej. Nie jestem w stanie zapłacić właścicielowi mieszkania czynszu. Chodzi o kwotę 650zł. Wynajmuję pokój w...
§ czy właściciel mieszkania może wymeldować lokatora bez jego wiedzy? - Witam! Mam pytanie : czy właściciel może wymeldować lokatora zameldowanego tymczasowo w mieszkaniu bez jego wiedzy od tak sobie. Nie informując...
§ Właściciel nie chce się wymeldować ze sprzedawanego mieszkania - Wraz z mężem kupujemy mieszkanie od ludzi, którzy są po rozwodzie. W tym mieszkaniu obecnie mieszka ten facet który jest współwłaścicielem. Kobitka...
§ Wykup mieszkania komunalnego bez wiedzy współlokatora - Kuzyn mieszkał zmeldowany przez 36 lat w mieszkaniu komunalnym z rodziną ex żony.Była teściowa wykupiła mieszkanie od miasta.Teraz wystawia je na...
§ Czy były mąż może wymeldować mnie i 6letnią córkę z jego własnosciowego mieszkania??? - Wtam!!! Mam bardzo poważny problem ponieważ mój były mąż złożył wniosek o wymeldowanie mnie i mojej 6 letniej córki z mieszkania( przedmiotowe...
§ czywspół najemca mieszkania może wymeldować drugiego współ najemcę bez jego zgody? - witam od rozwodu 2007 r. nie przebywam w mieszkaniu , którego jestem współ najemncą wraz z ex-żoną ( żona zajeła mieszkanie wraz z konkubinem i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:56.