Mieszkanie własnościowe a czynsz. - Forum Prawne

 

Mieszkanie własnościowe a czynsz.

Witam. Mam pytanie dotyczące płacenia czynszu, po wykupieniu mieszkania komunalnego. Otóż dlaczego po wykupieniu mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej nadal płaci się czynsz? Słyszałem że to też zależy od spółdzielni, ale czy na to pozwala prawo? ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
06-12-2010, 14:04  
japawełek
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Mieszkanie własnościowe a czynsz.

Witam. Mam pytanie dotyczące płacenia czynszu, po wykupieniu mieszkania komunalnego. Otóż dlaczego po wykupieniu mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej nadal płaci się czynsz? Słyszałem że to też zależy od spółdzielni, ale czy na to pozwala prawo? Dość kontrowersyjne wydaje się to być iż płaci się czynsz jak inni, natomiast skoro wykupiło się owy grunt wraz z mieszkaniem nabiera ono własności. Czynsz płacą Ci którzy mieszkania wynajmują prawda? Z góry przepraszam za błędy jakie mogłem popełnić w założeniu tematu, na tym forum jestem pierwszy raz. Pozdrawiam JaPawełek
japawełek jest off-line  
06-12-2010, 14:26  
Ag_Maz
Moderator globalny
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 32.816
Domyślnie RE: Mieszkanie własnościowe a czynsz.

Czynsz się płaci. Pokrywa on ogólnie ujmując koszty utrzymania budynku i jego otoczenia.
Ag_Maz jest off-line  
06-12-2010, 15:47  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Mieszkanie własnościowe a czynsz.

tak naprawdę są to koszty eksploatacyjne a nie czynsz....
BOHO jest off-line  
06-12-2010, 16:11  
Fiend
Użytkownik
 
Fiend na Forum Prawnym
 
Posty: 195
Domyślnie RE: Mieszkanie własnościowe a czynsz.

Cytat:
Napisał/a japawełek Zobacz post
ale czy na to pozwala prawo?
Członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu. (art. 4 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).
Jeżeli właściciel nie jest członkiem spółdzielni, wówczas zastosowanie znajduje art. 4 ust. 4 powołanej ustawy.
Określenie "czynsz" jest błędne, jak słusznie zważył przedmówca, niestety często spotykane.
Fiend jest off-line  
06-12-2010, 16:51  
japawełek
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Mieszkanie własnościowe a czynsz.

Aha czyli to koszty eksploatacyjne(teraz rozumiem), a w takim razie składka na fundusz remontowy to nie to samo? Przepraszam jeśli to głupie pytanie, ale niby za wszystko co związane z eksploatacją i utrzymaniem płaci się w funduszu remontowym. Za wywóz śmieci itp. są jeszcze inne opłaty. Wygląda na to że nie ma sensu wnikać?
japawełek jest off-line  
06-12-2010, 17:10  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Mieszkanie własnościowe a czynsz.

opłaty eksploatacyjne idą na eksploatację
f.remontowy - na remonty
prościej być nie może...
BOHO jest off-line  
06-12-2010, 18:44  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.320
Domyślnie RE: Mieszkanie własnościowe a czynsz.

Np. odśnieżanie chodnika lub koszenie trawnika to eksploatacja, zaś malowanie klatki schodowej to remont.
firondel jest off-line  
07-12-2010, 12:05  
japawełek
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Mieszkanie własnościowe a czynsz.

Ja Pawełek dziękuję za odpowiedzi. Pozdrawiam
japawełek jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Mieszkanie własnościowe a czynsz - WITAM Moje pytanie dotyczy chorych spółdzielni i ich durnych czynszów. Mam mieszkanie własnościowe ale czy spółdzielcze to w sumie nie wiem bo się...
§ Długi a mieszkanie wpółwłasnościowe - Witam. Moi rodzice od 6 lat sa po rozwodzie, ale niestety mieszkaja w jednym mieszkaniu ktorego są współwłaścicielami. W ciagu tego czasu po...
§ mieszkanie własnościowe - Witam!!! Mam pytanie czy, jeżeli mieszkanie jest wykupione na własność to właściciel ma prawo sprzedać je, jeżeli nie wymeldowała lokatorów....
§ Mieszkanie własnościowe a czynsz - Witam W tym roku za ostatnie oszczędności wykupiliśmy mieszkanie za 5% jego rynkowej wartości, czyli 4.000 zł + koszta notarialne. Dotychczas...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:39.