umowa najmu na czas okreslony - Forum Prawne

 

umowa najmu na czas okreslony

Czy podpisana z najemca mieszkania umowa na czas okreslony (1 rok) konczy sie automatycznie po uplywie tego okresu bez wzgledu na to czy najemca mieszka tam z maloletnim dzieckiem (albo jest w ciazy). Czy nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
13-02-2007, 10:21  
gremaxx
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie umowa najmu na czas okreslony

Czy podpisana z najemca mieszkania umowa na czas okreslony (1 rok) konczy sie automatycznie po uplywie tego okresu bez wzgledu na to czy najemca mieszka tam z maloletnim dzieckiem (albo jest w ciazy). Czy nie ma wtedy zastosowania prawo o ochronie lokatorow, ktore wymaga od wynajmujacego znalezienia lokalu zastepczego?
gremaxx jest off-line  
13-02-2007, 13:16  
fricozoid
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie

Nie podpowiadamy jak sie lamie prawo. Wszystko na pewno jest uwzglednione w umowie. Sa dwa wyjscia lbo konczy sie po roku i mozna przedluzyc za porozumieniem stron, albo ulega zmianie na umowe na czas nieokreslony z mozliwoscia wypowiedzenia w ustalonym czasie.
fricozoid jest off-line  
13-02-2007, 13:33  
gremaxx
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

tzn. jezeli dobrze zrozumialem najemca musi opuscic mieszkanie nawet jezeli twierdzi ze nie ma sie dokad przeprowadzic a ja jako wlasciciel nie musze zapewnic lokalu zastepczego
gremaxx jest off-line  
13-02-2007, 13:52  
fricozoid
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie

Przepraszam, pomylil mi sie najemca z wynajmujacym. Tak jak pan wczesniej opisl wyglada w swietle prawa, jednakze wynajmujacy zawsze ponosi ryzyko wynajecia mieszkanie nieuczciwej osobie. Jezeli skonczy sie umowa, a taka osoba sie nie wyprowadzi to ma pan 2 wyjscia:
1. prawna metoda -2,3 lata na sprawe sadowa, po czym eksmisja ktora musi sie zakonczyc i tak przydzieleniem lokalu zastepczego i nie wiadomo czy pan kiedykolwiek odzyska pieniadze.
2. Metoda za ktora dostalem ostrzezenie, ale jedyna skuteczna i sluszna, wiec powtorze jeszcze raz, mimo konsekwencji. Wyprowadzic taka osobe na sile, tylko tak zeby nie zdazyla zadzwonic na policje i zmienic zamki w drzwiach. Po prostu nalot, rzeczy do piwnicy albo zabezpieczyc je w inny sposob poza mieszkaniem. Ewentualnie bardziej subtelnie wylaczyc prad i gaz na podstawie aktu ze jest pan wlascicielem i czekac na reakcje.
fricozoid jest off-line  
13-02-2007, 14:15  
gremaxx
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

Po co w takim razie istnieja umowy na czas okreslony?
gremaxx jest off-line  
13-02-2007, 17:54  
fricozoid
Użytkownik
 
Posty: 81
Domyślnie

Wszystkie umowy sa dla 90% normalnych ludzi. musza byc jakies odchylenia.
fricozoid jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa najmu lokalu na czas okreslony (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie. Mam pytanie o interpretacje poniższego: Umowa najmu na 8lat. Miesięczny czynsz 2000. W dziale "Rozwiązanie umowy najmu"...
§ Umowa najmu na czas okreslony- zrewanie umowy (odpowiedzi: 1) Witam. Dużo jest postów odnośnie mojego temat, ale każdy przypadek jest inny. Moja sytuacja. Umowa jest na czas określony bez uprzedniego ...
§ Umowa najmu czas okreslony wypowiedzenie (odpowiedzi: 1) Witam. Mam następujacy zapis w umowie: "przez cały okres najmu obie strony mają prawo do wypowiedzenia umowy bez wymaganego okresu wypowiedzenia"....
§ Meldunek na stale a umowa najmu na czas okreslony (odpowiedzi: 4) Dzień dobry! Chciałem się zameldować na stałe w Krakowie, kończę studia, po nich mam zamiar w Krakowie pracować. Mam podpisaną umowę najmu do...
§ Umowa najmu na czas okreslony a utrata pracy (odpowiedzi: 21) Witam wszystkich, Mam spory problem zwiazany z wynajmem mieszkania - mam umowe z wlascicielem na 12 miesiecy, ale niestety po 3 miesiacach od...
§ umowa najmu na czas okreslony (odpowiedzi: 2) czy jezeli w umowie najmu na czas okreslony(rok) jest paragraf o mozliwosći wypowiedzenia najmu w oznaczonym terminie, ale nie ma podanych jakis...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:58.