zywoplot przy granicy dzialki - Forum Prawne

 

zywoplot przy granicy dzialki

jak blisko granicy posesji(dzialki)moze rosnac zywoplot z tuji ,do tego dosyc wysokich okolo 3m. robia duzo cienia i do tego,jak to przy iglakach zakwaszaja glebe (przerasniety mchem trawnik i ginace krzewy i drzewa owocowe)...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
11-01-2011, 16:51  
SRUBKA
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie zywoplot przy granicy dzialki

jak blisko granicy posesji(dzialki)moze rosnac zywoplot z tuji ,do tego dosyc wysokich okolo 3m. robia duzo cienia i do tego,jak to przy iglakach zakwaszaja glebe (przerasniety mchem trawnik i ginace krzewy i drzewa owocowe)
SRUBKA jest off-line  
11-01-2011, 17:25  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

Prawo powszechne nie reguluję kwestii dopuszczalnych odległości sadzenia drzew od granicy, twierdzi jedynie że na wykonanie ogrodzenia (także w formie żywopłotu) w granicy trzeba mieć zgodę sąsiada.
Są jakieś przepisy dotyczące ogródków działkowych, ale jak rozumiem tobie chodzi o normalną działkę.
 
12-01-2011, 14:03  
ŁukaszJJ
Użytkownik
 
Posty: 292
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

Kiedyś na jakimś forum czytałe, że ktoś powołał się na Kodekc Cywilny w podobnej spraweie i podał artykuł:

Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.

Nie pamiętam jak sprawa się zakończyła.
ŁukaszJJ jest off-line  
12-01-2011, 14:45  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

Myślę, że jeśli sąsiad wsadził tuje w odległość ok 1-1,5m to zachował się w porządku. Zdarzają się przypadki kiedy żywopłoty są sadzone w odległości 20cm od granicy. W takiej sytuacji istnieje z czasem potencjalna możliwość niszczenia ogrodzeń stablizowanych na podmurówce. Tuje są o tyle bezpiecznym materiałem na żywopłot, że wraz ze wzrostem zmieniają swoją gęstość i formę - przez co nie niszczą blisko położonych ogrodzeń. Gdy drzewa będą duże można domagać się u sąsiada przycinania ich tak aby nie przekraczały lini granicy. Prawo zobowiązuje też sąsiada do sprzątania liści, jeśli zaśmiecają sąsiednią nieruchomość.
Inną kwestią jest celowość bliskiego sadzenia żywopłotu - najczęściej wynika z niewiedzy na temat wzrostu roślin.
matyp jest off-line  
17-01-2011, 12:26  
SRUBKA
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

Te tuje gdy były sadzone miały około 50 cm wysokości ,a wsadzane były tez około 50 cm od płotu, teraz mają ponad 3 m i robią cień i dużą szkodę rośliną po mojej stronie (jak już pisałem trawnik pokrył się mchem a drzewa owocowe obumarły,do 2m od płotu nic nie chce rosnąc) jest to działka prywatna wokół domu ,a z sąsiadem nie idzie się dogadać ,dosłownie jak Pawła i Gawła ,to jest jego teren i robić będzie co tylko zechce . A chodzi mi o jakieś paragrafy ,słyszałem o tych przepisach dotyczących ogródków działkowych tylko nie wiem czy można je podpiąć pod mój przypadek. Może ktoś z Was słyszał o rozstrzygnięciu takiej sprawy ,precedensie . Wiosna tuż tuż a tu znów nic nie urośnie, szlag mnie trafia Pozdrawiam i szukam dalej
SRUBKA jest off-line  
27-07-2011, 17:53  
bozenka20
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

Witam!
Mamy podobny problem. sąsiad zasadził zywopłot nas się o niego nie pytał zywopłot jest już bardzo wysoki daje nam cien zasłania okno od tej strony płotu nic nam nie rośnie, trawa też na tym cierpi. Jesteśmy we wspólnocie mieszkaniowej, ale niestety administrator umył ręce bo uważa, że powinnam dogadać się z sąsiadem. ten jednak stanowczo powiedział że nic nie zmieni i ma mnie gdzieś. bardzo proszę o pomoc czy istnieja jeszcze jakieś przepisy, którymi mogę się wspomóc i wymusic na sąsiedzie skrócenie żywopłotu. dziękuje z góry
bozenka20 jest off-line  
19-07-2012, 09:50  
ganela
Początkujący
 
Posty: 28
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

Mam działkę zagospodarowaną z domem. graniczy ona z droga wewnętrzną dla 5 domów..w tym dla mojego. Moja działka jest troszkę wyżej położona od drogi ma tzw "wałek" o szerokości ok 1,5 metra za moim płotem. W tym roku posadziłam na nim( po zewnętrznej stronie płotu) iglaki( cis) którymi chcę zastąpić stary już płot. Chcę je na wysokości ok 1metra przycinać. Sąsiad mający działkę po drugiej stronie drogi stwierdził, ze mi tak nie wolno, że jemu to przeszkadza. Iglaki będą przycinane, nie wystają nawet na 5 cm na drogę, nie zacieniają jego działki. do jego płotu mam szerokość mojego "wałku" szerokość drogi ..oraz ok 1 metra jego "wałku"
ganela jest off-line  
19-07-2012, 11:44  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 2.871
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

Jeśli to ty jesteś właścicielką tego pasa za płotem, to oczywiście że wolno ci posadzić tam drzewa. Jeśli nie jesteś, to musisz mieć na sadzenie zgodę właściciela/właścicieli.
honefoss jest off-line  
19-07-2012, 11:49  
ganela
Początkujący
 
Posty: 28
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

właśnie nie wiem..jak to jest..bo to pasek graniczący z moim płotem i droga wewnętrzną..ja o niego dbam, kosze trawe itp..
ganela jest off-line  
19-07-2012, 16:29  
SRUBKA
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: zywoplot przy granicy dzialki

ale granica posesji powinna być wyznaczona i przeważnie stanowi ją ogrodzenie a poza tym to na rogach powinny być a w każdym bądzrazie kiedyś były wkopywane słupki geodezyjne , fachowej nazwy nie pamiętam dawniej kamienne granitowe a ostatnio betonowe z krzyżykiem na górze i one też tę granice wyznaczały . A więc w granicach swej posesji można takiej niewielkiej wysokości żywopłot sadzić ale poza granicą jak już wcześniej tu było pisane przez HONEFOSA to potrzeba zgody właściciela . Ja ze swoim sąsiadem to porozumienia nie doszedłem więc dostawiłem wzdłuż jego gigantycznych tuji ( około 3 m) płot lamelowy pełny oczywiście po mojej stronie granicy i nie przekraczając dozwolonej wysokości no i teraz gałezie nie przerastają nad mój ogród i się tam nie obsypują . A więc sprawdz gdzie jest granica i ewentualnie o zgode do właściciela
SRUBKA jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ budynek w granicy dzialki, ocieplenie burzone przez sasiada - Moj budynek gospodarczy polaczony z garazem stoja w granicy dzialki od 20 lat. 8 lat temu sasiad kupil dzialke obok. Kilka lat temu budowalem dom...
§ Odległość sadzenia drzew od granicy dzialki - witam, ze wzgledu ze jestem tu nowy nie wiedzialme w jakim dziale umiescic ten temat, jesli umiescilem go w zlym dziale przosze o przeniesienie...
§ Przekroczenie granicy dzialki przez sasiada - Pozwolilam sasiadowi na wybudowanie domu w granicy dzialki,a ten przekroczyl ta granice o 40cm+ocieplenie 10 cm.Wysmial sie oczywiscie ze mnie,gdy...
§ Drzewo przy granicy - Mam sąsiada który przy samej granicy ma posadzony dąb bardzo duży około 35 letni i ten dąb zasłania mi całe światło na mojej działce. Czy jest jakieś...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:55.