Działka, geodeta, ogrodzenie - Forum Prawne

 

Działka, geodeta, ogrodzenie

W najbliższym czasie na mojej działce ma się odbyć wyznaczenie punktów granicznych ujawnionych wcześniej w ewidencji gruntów. Punkty mają być utrwalone trwałymi znakami nadziemnymi i podziemnymi. W związku z tym chciałbym zapytać: 1. Jakich dokumentów ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
18-03-2011, 08:36  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie Działka, geodeta, ogrodzenie

W najbliższym czasie na mojej działce ma się odbyć wyznaczenie punktów granicznych ujawnionych wcześniej w ewidencji gruntów. Punkty mają być utrwalone trwałymi znakami nadziemnymi i podziemnymi.

W związku z tym chciałbym zapytać:

1. Jakich dokumentów wymagać od geodety?

2. Po jakim czasie od wyznaczenia punktów mogę rozpocząć budowę ogrodzenia na mojej działce?
matyp jest off-line  
18-03-2011, 11:26  
ŁukaszJJ
Użytkownik
 
Posty: 277
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Możesz poprosić o kopię protokołu granicznego (na którym mogą znaleźć się miary pomiędzy granicznikami, ale nie zawsze znajdują - kwestia wymagań Ośrodka) poświadczoną przez PODGiK, ewentualnie kopię szkicu polowego.
Jak nie będzie sporu co do granic to możesz odrazu zabrać się za płot, lub poczekać aż dostaniesz poświadczoną kopię protokołu jako znak, że operat został włączony do zasobu i cała robota była dobrze wykonana.
ŁukaszJJ jest off-line  
18-03-2011, 13:39  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Cytat:
Napisał/a ŁukaszJJ Zobacz post
Jak nie będzie sporu co do granic to możesz odrazu zabrać się za płot, lub poczekać aż dostaniesz poświadczoną kopię protokołu jako znak, że operat został włączony do zasobu i cała robota była dobrze wykonana.
Czy taka informacja jest wysyłana "z urzędu" czy trzeba o nią specjalnie prosić?
Jak długi jest okres oczekiwania na nią?
matyp jest off-line  
21-03-2011, 08:28  
ŁukaszJJ
Użytkownik
 
Posty: 277
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Nic takiego nie jest wysyłane. Musisz kontaktować się z geodetą, który to wykonywał.
Czas na sprawdzenie operatu technicznego - niezwłocznie, nie dłużej niż 6 dni (tak mówi rozporządzenie), jeśli coś do poprawki czas wydłuża się.
ŁukaszJJ jest off-line  
21-03-2011, 09:39  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Cytat:
Napisał/a ŁukaszJJ Zobacz post
Nic takiego nie jest wysyłane. Musisz kontaktować się z geodetą, który to wykonywał.
Czas na sprawdzenie operatu technicznego - niezwłocznie, nie dłużej niż 6 dni (tak mówi rozporządzenie), jeśli coś do poprawki czas wydłuża się.
Dzięki za odpowiedź. Gdybyś podał mi artykuł rozporządzenia byłbym wdzięczny.
Ciekaw jestem też czy na tą czynność (stabilizowanie punktów graniczych) geodeta ponownie wzywa sąsiadów. Właściwy podział przy udziale wszystkich zainteresowanych robiony był 4 lata temu. Wszyscy byli zgodni. Jednak po czasie drewniane słupki zostały przesunięte - dlatego chcę trwałej stablilizacji.
Oczywiście istnieje obawa, że sąsiadowi "nie pasuje" przebieg granicy. Na co powinienem się przygotować jeśli w tym momencie wystąpiłby spór?
matyp jest off-line  
21-03-2011, 11:47  
ŁukaszJJ
Użytkownik
 
Posty: 277
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Rozporządzenie w sprawie w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających bazy danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz.
§ 9. 1. Dokumentacja przekazywana do zasobu podlega kontroli w zakresie:
...
4. Czynności kontroli wykonywane są niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 6 dni roboczych od dnia złożenia dokumentacji do kontroli.

Skoro podział był robiony 4 lata temu to z tej roboty są już napewno współrzedne graniczne, do tego szkice z pomiaru no i co najważniejsze protokół utrwalenia nowych znaków granicznych pod którym zapewne się sąsiad podpisał.
Geodeta powinien wiedzieć co mówić jesli sąsiad będzie miał "focha" co do granic.
ŁukaszJJ jest off-line  
21-03-2011, 12:17  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Cytat:
Napisał/a ŁukaszJJ Zobacz post
Skoro podział był robiony 4 lata temu to z tej roboty są już napewno współrzedne graniczne, do tego szkice z pomiaru no i co najważniejsze protokół utrwalenia nowych znaków granicznych pod którym zapewne się sąsiad podpisał.
O współrzędne pytałem w Starostwie i dostałem odpowiedź, że są. Potwierdził to także geodeta, który ma zająć się stablilizacją. Jednak czy jest coś takiego jak "protokół utrwalenia" nie mogę jednoznacznie potwierdzić. Prace prowadzone 4 lata temu robione były na zlecenie uwczesnego właściciela działki - było to scalenie i podział gruntów w celu odsprzedaży części działek. Ja, jako kupujący, zobaczyłem tylko nabite słupki drewniane, które później ktoś przebił w inne miejsce (na moją niekorzyść). Czy w przypadku nabicia takich drewnianych słupków sporządza się protokół utrwalenia czy może dopiero w przypadku tego co ja robię teraz (stablizacji punktów). Wiem, że granice zostały wskazane, nabito słupki, sąsiedzi zgodnie się podpisali - mam ten protokół, jednak nie pamiętam jego szczegółowej nazwy.

Cytat:
Napisał/a ŁukaszJJ Zobacz post
Geodeta powinien wiedzieć co mówić jesli sąsiad będzie miał "focha" co do granic.
Oby
matyp jest off-line  
21-03-2011, 13:38  
ŁukaszJJ
Użytkownik
 
Posty: 277
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Protokół utrwalenia nowych znaków granicznych sporządza się w przypadku, gdy pojawiają się nowe graniczniki od podziału - nie ma znaczenia stabilizacja, bo nie ma obowiązku stabilizowania granic. Można je oznaczyć palikami (wówczas my nazywamy to markowaniem).
Protokół utrwalenia jest na 100% w operacie technicznym w ODGiK, do którego dostępu niestety nie będziesz miał - zasób bazowy nie jest ogólnie udostępniany.
Teraz przy wznowieniu znaków granicznych będziesz miał protokół z wznowienia znaków granicznych - będą rozesłane zawiadomienia do sąsiadów oraz ewentualnie zakopane kamienie.
Zakup współrzędnych z ODGiK to koszt 15 zł za jeden granicznik.
ŁukaszJJ jest off-line  
21-03-2011, 13:55  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Dziękuję za wyczerpujące odpowiedzi.
Powoli rozjaśnia mi się kwestia prac geodety, choć pewnie i tak wiele pojęć nadal mylę.
Rozumiem, że podczas scalenia a następnie podziału, wskazano granice wbijając paliki - czyli tzw. markowanie. Teraz ja zlecam stabilizację tych punktów aby być na 100% pewnym, że nowopowstałe ogrodzenie stoi w całości na mojej działce.
Czy jest różnica między "wznowieniem znaków granicznych" a "zastabilizownaiem punktów wcześniej ujawnionych w ewidencji"? Czy jest to ta sama czynność a różnie nazwana?
matyp jest off-line  
03-11-2011, 19:01  
dysiunnia
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Działka, geodeta, ogrodzenie

Witam serdecznie jeśli jestem w dziale geodeta działka ogrodzenie. Chodzi o rozgraniczenie 3 działek. To moje pytanie brzmi. Niedawno był u nas geodeta i zrobił podzial granic, wbił słubki graniczne działki niestety nas przy tym nie było. Zostały zakupione nowe słupki graniczne i geodeta wkopał je w wyznaczone miejsce. najgorsze jest to że w urzedzie też nie ma wpisu że był u sasiada geodeta nie ma nawet wpisu że pobieral mapki. gdzie te wpisy powinny byc czy geodeta powinien mieć te dokumenty( kopie) u siebie czy po jakiś czasie one idą do urzedu bo geodeta musi opracować czy jak?a działka 21/1 i 21/2 to są działki sąsiednie... bo nibyby sasiada ciocia przyszła sobie pomierzyła i słupek graniczny o jeden metr przesuneła zadnych dokumentow w urzedzie nie ma ni nic a sasiad ma wtyki w urzedach bo wszystcy w rodzinie geodeci sa i mamy problem zeby załatwic te dokumenty na temat granic dzialki a chodzi o 1 słupek pomocy
dysiunnia jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Działka, wyodrębnienie, geodeta, wykaz zmian gruntowych - Witam Sprawa wygląda tak Rodzina kiedyś 40 lat temu kupiła wraz z innymi kolegami z pracy kawałek ziemi z myślą że będą się budować Niestety...
§ Granica działki a ogrodzenie - Mam problem z sąsiadem. Chodzi o to, że nie chciał się złożyć ze mną na postawienie siatki na granicy naszych działek, w wyniku czego postawiłem płot...
§ Granica działki i ogrodzenie - :mad:Sprawa dotyczy granicy działki i postawionego na nim przez sąsiada ogrodzenia. Otóż; mieszkan w sąsiedztwie z 3 sąsiadami i granica z jednym z...
§ ogrodzenie działki - Witam! Sąsiad chce ogrodzić swoją działkę rolną prawie na granicy - już zaczął wkopywać grube i wysokie betonowe słupki w piaszczystą ziemię na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:55.