Wypis z rejestru gruntu a akt własności - Forum Prawne

 

Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Jedyny dokument prawny dotyczący posiadanego przez niego gospodarstwa rolnego (niezabudowane grunty rolne), który został po zmarłym ojcu to akt notarialny z 1963 r. z którego wynika, że nabył on udział w nieruchomości, czyli stał się ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § wynajem kiosku
    Witam Mam pytanie do was. Posiadam kiosk ( stoi ich pare w rzedzie w dobrej lokalizacji) nic w nim nie robie lecz...
  • § Problem z najemcą
    Witam mam pytanie odnośnie nierzetelnego najemcy, mianowicie jestem właścicielem mieszkania które od roku...
  • § Problem z przepisaniem mieszka...
    Witam. Mam taki problem. Matka kupiła w 1999 r., z myślą o mnie, mieszkanie w bloku. Za swoje pieniądze i miała...

 
21-04-2011, 23:02  
mikmac
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Jedyny dokument prawny dotyczący posiadanego przez niego gospodarstwa rolnego (niezabudowane grunty rolne), który został po zmarłym ojcu to akt notarialny z 1963 r. z którego wynika, że nabył on udział w nieruchomości, czyli stał się współwłaścicielem.

Wypis z rejestru gruntów zawiera jednak informacje o własności, tzn. w rubryce charakter własności wpisana jest własność, a w rubryce udział 1/1.

Na jakiej podstawie takie informacje są w takie dokument wpisywane? Czy jest szansa, że ojciec posiadał AWZ na działkę, czy po prostu komuś się tak wpisało...
mikmac jest off-line  
22-04-2011, 07:14  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.138
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Cytat:
Napisał/a mikmac Zobacz post
Wypis z rejestru gruntów zawiera jednak informacje o własności, tzn. w rubryce charakter własności wpisana jest własność, a w rubryce udział 1/1.
rejestr gruntów jest to dokument administracyjny do którego wnosi się zmiany na wniosek strony lub z urzedu

czy nieruchomość ma księgę wieczystą lub zbiór dokumentów - proponuje tam zajrzeć
voyteg jest off-line  
22-04-2011, 08:21  
mikmac
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

KW nie ma. W Zbiorze Dokumentów natomiast nie ma nic o własności. Jest tylko o współwłasności, czyli o nabytych przez ojca udziałach.

Czy na wniosek strony mogła zostać wpisana własność? Wydawać by się mogło, że wpisywana jest tam informacja, którą potwierdza dokument...
mikmac jest off-line  
22-04-2011, 08:42  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.138
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Cytat:
Napisał/a mikmac Zobacz post
KW nie ma. W Zbiorze Dokumentów natomiast nie ma nic o własności. Jest tylko o współwłasności, czyli o nabytych przez ojca udziałach.
czyli coś się działo dalej, tylko w ZD nie zostało to ujawnione


Cytat:
Napisał/a mikmac Zobacz post
Czy na wniosek strony mogła zostać wpisana własność?
Musiało być to uzasadnione formalnie.

Cytat:
Napisał/a mikmac Zobacz post
Wydawać by się mogło, że wpisywana jest tam informacja, którą potwierdza dokument...
Proszę zwrócić się do urzędu o uzasadnienie, dlaczego figuruje tam pełna własność.
voyteg jest off-line  
22-04-2011, 08:50  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.324
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Ewentualnie po prostu w danych w ewidencji gruntów jest pomyłka. Niestety, nic nowego
firondel jest off-line  
22-04-2011, 09:14  
mikmac
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Dziękuję za odpowiedzi.

Właśnie tak zrobiliśmy. Podanie o informacje, na jakiej podstawie została wpisana własność jest już w urzędzie. Niestety na odpowiedź mają 30 dni... Pozostaje uzbroić się w cierpliwość.

Wyjaśnić to jak najbardziej musimy, bo nawet jeśli ten wpis to pomyłka, to będziemy dowodzić własności ziemi (poprzez uwłaszczenie), więc nie możemy mieć niepoprawnej dokumentacji.
mikmac jest off-line  
22-04-2011, 09:53  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 10.138
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Cytat:
Napisał/a mikmac Zobacz post
poprzez uwłaszczenie
nie przez zasiedzenie?
voyteg jest off-line  
22-04-2011, 10:02  
mikmac
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Zasiedzenie jest płatne - koszty sądowe ok 2000 zł + 7% wartości nieruchomości podatku.

Zresztą to jest gospodarstwo rolne. Więc chyba raczej uwłaszczenie.

A tak z ciekawości, to można zasiedzieć coś czego jest się współwłaścicielem?
mikmac jest off-line  
23-04-2011, 11:10  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.324
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

W tym przypadku sądzę, że tak, zwłaszcza, że drugi współudziałowiec jest nieznany, a ty władałeś całością jak właściciel. Czyli zasiadywałbyś współudział. W tym przypadku do kosztów zasiedzenia doszłoby jeszcze ogłoszenie w prasie szukające reszty współwłaścicieli. Ale to tylko moja opinia.
firondel jest off-line  
26-04-2011, 08:43  
mikmac
Użytkownik
 
Posty: 39
Domyślnie RE: Wypis z rejestru gruntu a akt własności

Podanie o wyjaśnienie na jakiej podstawie do wypisu wpisano własność czeka w starostwie w wydziale geodezji na odpowiedź.
Gdzie jeszcze moglibyśmy sprawdzić, czy ojciec posiadał jakiś dokument własności? Może jest inny i szybszy sposób niż oczekiwanie na odpowiedź przez 30 dni...
mikmac jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wypis z rejestru ewidencji gruntow - Witam, Wielkość powierzchni jednej z działek której jestem współwłaścicielem jest niepoprawna. Złożyłem wniosek do Wydziału Geodezji(WG) o jej...
§ Prawo do własności gruntu art.143 K.C. - Witam, Przez grunt rolny przebiega rurociąg gazowy, nie jest on wydobywany tylko przesyłany. Czy jako właściciel mam prawo do pobierania...
§ Problem z własnością gruntu - Witam, Bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu pewnego prawnego problemu, z którym od dłuższego czasu nie potrafimy sobie poradzić. Ściślej mówiąc,...
§ Jak uaktualnić wypis z rejestru gruntów? - Witam Otrzymałem wypis z rejestru gruntów ale znajdują się na nim nieaktualne dane dotyczące właścicieli jak można sprawić aby wypis zawierał...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:12.